Kemijärventie 531 E, Virrankylä, Kuusamo
Olisiko tuleva vapaa-ajanviettopaikkasi tässä? Pohjois-Kuusamossa Ala-Kitkajärven Särkilahden rannalla sijaitseva ympärivuotiseen käyttöön mainiosti soveltuva v. 2002 valmistunut vapaa-ajanasunto tarjoaa luonnonrauhaa ja sujuvaa lomailua erittäin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vapaa-ajanasunnossa on väljät oleskelutilat, kaksi makuuhuonetta ja käyttöparvi sekä erillinen wc ja kylpyhuone ja sauna. Mukavalta terassilta on hieno järvinäköala. Pihapiirissä on lisäksi autotalli/-katos ja rantaan on mahdollista tehdä rantasauna. Kaupan kohteena n. 2,75 ha:n määräala, mutta voit hankkia koko 6,851 ha:n tilan samalla kaupalla. Ota yhteyttä ja kysy kohteesta lisää!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594695
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Kemijärventie 531 E, 93900 KUUSAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2 mh, oh, k, kph, s, wc, et + parvi
- Asuinpinta-ala
- 70 m2Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen rakennusala 80 m² ja huoneistoala 70 m².
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Muu ala
- 10 m2terassit
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 215 000,00 €
- Kiinteistövero
- n. 400 e/vuosi
Lämmitys: Polttopuut käytön mukaan. Sähkö: Lämmitys- ja käyttösähkö 10111 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Takkusalmen vesiosuuskunnan hinnaston mukaisesti käyttövesi, jätevesikustannus umpisäiiön ja harmaavesikaivon tyhjennnys. Puhtaanapito: Oma jätesopimus + Kuusamon kaupungin jätehuollon perusmaksu 12,22 e/v. Tiemaksut: Aurauskulut sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: n. 400 e/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, rakennuksen sisälämpötilasta, käyttäjien määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % toteutuneesta kauppahinnasta sekä lainhuudon hakemisesta ja määräalan lohkomiskustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Laadukkaat kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kosteiden tilojen seinät harkkorakenteiset. Saunassa "tähtitaivas"valaistus.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laatta, seinät paneeli/maalattu. Olohuone: Lattia koivuparketti, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 1: Lattia koivuparketti, seinät hirsipaneeli. Makuuhuone 2: Lattia koivuparketti, seinät hirsipaneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät maalattu. Wc: Lattia laatta, seinät laatta/maalattu. Parvi: Lattia lautaparketti ja seinät paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ekorex-rakenne (tuulettuva), sisä- ja ulkopinnat hirsipaneelia ja selluvillaeristys (15 cm) välissä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. 2-kertainen bitumikermikate, ulkopinta palahuopa. Katto hyväkuntoinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu (asennettu 12/2022) sekä avotakka. Avotakka nuohottu v. 2023. Peruslämpö pidetty n. + 14 asteessa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, Korvausilma ikkunaventtiileillä
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2,8 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 150 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden vapaa-ajanasunnon, yhden saunarakennuksen, yhden savusaunan ja muita talousrakennuksia (max. 150 m²). Rakennettu vapaa-ajanasunto 80 m² ja autotalli/autokatosrakennus 20 m².
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Määräala saa pinta-alansa suhteessa osuudet Yhteiseen vesialueeseen 305-401-876-4, yhteiseen maa-alueeseen 305-401-878-1, Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiseen vesialueeseen ja Kitkajoen yhteiseen vesialueeseen.
- Rannan pituus
- noin 100 m
- Rannan suunta
- Etelä-Lounas
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Kitkajärvi/Särkilahti
- Rannan kuvaus
- Kova rantakaista. Rantaan vedetty valmiiksi sähköjohto mahdolliselle rantasaunalle.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Vesiosuuskunta.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Takkusalmen vesiosuuskunnan osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Mustille jätevesille 3000 l umpisäiliö, harmaille jätevesille 3-osastoinen sakokaivojärjestelmä + maaperäimeytys.
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo, maahanimeyttämö.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähin ruokakauppa Käylän Sale n. 13 km, Rukan kaupat n. 25 km, Kuusamon kaupat n. 53 km. Upeita luontokohteita ja vaellus-/hiihtoreitistöjä ympäristössä, mm. Oulangan ja Riisitunturin kansallispuistot. Upea mahdollisuus päästä nauttimaan Pohjois-Kuusamon ainutlaatuisesta luonnosta vesistöineen ympärivuotisesti. Liikenneyhteydet: Kuusamo-Kemijärvi -yhteys 5-tieltä
Lisätiedot
Mahdollista hankkia koko 6,851 ha:n kiinteistö, jolla sijaitsee kaavaan merkitty rakentamaton rakennuspaikka. Rakennuspaikalle oma tieyhteys valmiina ja sähkö- ja vesijohdot vieressä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuusamo OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kitkantie 7, KUUSAMO
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
