Sepänkatu 36 B A, Keskusta, Joensuu
Keskustan läheisyydessä, hyvin hoidetun hissitalon kolmannessa ja ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä valoisa ja tilava läpitalon kolmio. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone, erillinen keittiö, saunatilat sekä erillinen wc, kaikki toimivalla ja selkeällä pohjaratkaisulla.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nautiskella kesäpäivistä.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalli omalla osakekirjalla hintaan 18 000 €.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2024. Yliopisto, koulut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä kaupungin palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti vapautuu heti kaupasta. Tervetuloa tutustumaan.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594654
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sepänkatu 36 B A, 80100 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kerros
- 3/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet itään ja olohuone, keittiö ja parveke länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 629,80 €
- Velaton hinta
- 150 000,00 €
- Lainaosuus
- 14 370,20 €
- Neliöhinta
- 1 840,49 €
- Hoitovastike
- 407,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 148,33 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 555,83 €/kk
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autotalli AT 25 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 18 000,00 € (myyntihinta 16 413,11 €+lainaosuus 1 586,89 €. Hoitovastike 45,00 €/kk. Rahoitusvastike 16,38 €/kk. Huoneiston hoitovastike 1.7.2025 alkaen 436 €/kk. Huoneiston rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 228,20 €/kk. Autotallin hoitovastike 1.7.2025 alkaen 48,24 €/kk. Autotallin rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 25,20 €/kk. Lisähoitovastikkeet: asunnot 5,00 €/m2 helmi- ja huhtikuussa 2025. autotallit 2,50 €/m2 helmi- ja huhtikuussa 2025. asunnot 5,35 €/m2 heinäkuussa 2025. autotallit 2,68 €/m2 heinäkuussa 2025.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Hetivalmiskiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; parketti, seinät; tapetti ja maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia; muovimatto, seinät; maalattu. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli, ikkuna. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta, ikkuna. Eteinen: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Wc: Lattia; muovimatto, seinät; maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 36
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, p. 010 228 8300, satu.malinen@retta.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2033.
Tehdyt korjaukset
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Parvekekaiteet ja -yhtiön lasitusosa sekä parvekkeiden väliset väliseinät. Vesikaton konesaumapellin ja sokkelin huoltomaalaus. Vedenpoistoputkien uusinta. Lumiesteet lappeille. Julkisivun valaistuksen uusinta 2024. Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu laajempana versiona 2023. Ilmastointikanavien nuohous 2023. Iv-kanavien nuohous 2023. Lämmönvaihdin uusittu 2022. Vesikaton kuntotarkastus 2021. Eteläpuoleisen tonttiaidan uusinta 2016. Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2014. Kattoturvatuotteiden uusiminen 2011. Lukituksen sarjoitus 2008. Ikkunat ulkopuitteet, puupanelointien ja puuovien maalaus 2008. Parvekkeiden teräsosien ja betoniosien maalauskorjaus 2001.. Asunnon remontit: Sauna-, kylpyhuone- ja wc-remontti 2018.
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Palohälyttimet yhtiön vastuulle 1.1.2024 alk. Siirtymäaika 2 vuotta. Toteutus 2025. Julkisivusta autokatoksesta ja asuinrakennuksesta graffitipiirustusten poisto. Suositeltu 2026. Autokatoksen yleistarkastus, tarvittavien halkeamien saumaus. Suositeltu 2026. Huoneistojen tuloilmavaihdon parantaminen. Suositeltu 2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 579 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
