Sepänkatu 36 B A, Keskusta, Joensuu

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 131 518 €
Käyttöönottovuosi1989
Pinta-ala
81,5 m2
3h, k, s

Keskustan läheisyydessä, hissitalon kolmannessa ja ylimmässä kerroksessa sijaitsee tämä valoisa ja tilava läpitalon kolmio. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, reilunkokoinen olohuone, erillinen keittiö, saunatilat sekä erillinen wc, kaikki toimivalla ja selkeällä pohjaratkaisulla.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2018, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nautiskella kesäpäivistä.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autotalli omalla osakekirjalla hintaan 18 000 €.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, viimeisimpänä julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2024. Yliopisto, koulut, monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä kaupungin palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tämä koti vapautuu heti kaupasta. Tervetuloa tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
594654
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Sepänkatu 36 B A, 80100 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, s
Asuinpinta-ala
81,5 m2
Kokonaispinta-ala
81,5 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Kerros
3/3
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
Makuuhuoneet itään ja olohuone, keittiö ja parveke länteen.
Vapautuminen
Heti

Hintatiedot

Muut kulut
Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autotalli AT 25 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 18 000,00 € (myyntihinta 16 511,16 €+lainaosuus 1488,84 €/ tilanne 30.9.2025 . Hoitovastike 48,24 €/kk. Rahoitusvastike 25,20 €/kk.
Myyntihinta
131 517,75 €
Velaton hinta
145 000,00 €
Lainaosuus
13 482,25 €
Hoitovastike
436,00 €/kk
Rahoitusvastike
228,20 €/kk
Yhtiövastike yht
664,20 €/kk

Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Autotalli AT 25 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 18 000,00 € (myyntihinta 16 511,16 €+lainaosuus 1488,84 €/ tilanne 30.9.2025 . Hoitovastike 48,24 €/kk. Rahoitusvastike 25,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
611 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 611 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Hetivalmiskiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Olohuone: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 1: Lattia; parketti, seinät; tapetti. Makuuhuone 2: Lattia; parketti, seinät; tapetti ja maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia; muovimatto, seinät; maalattu. Sauna: Lattia; laatta, seinät; paneli, ikkuna. Kylpyhuone: Lattia; laatta, seinät; laatta, ikkuna. Eteinen: Lattia; parketti, seinät; maalattu. Wc: Lattia; muovimatto, seinät; maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 36
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy/Satu Malinen, p. 010 228 8300, satu.malinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
20
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen.
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2033.

Tehdyt korjaukset

Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Parvekekaiteet ja -yhtiön lasitusosa sekä parvekkeiden väliset väliseinät. Vesikaton konesaumapellin ja sokkelin huoltomaalaus. Vedenpoistoputkien uusinta. Lumiesteet lappeille. Julkisivun valaistuksen uusinta 2024. Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu laajempana versiona 2023. Ilmastointikanavien nuohous 2023. Iv-kanavien nuohous 2023. Lämmönvaihdin uusittu 2022. Vesikaton kuntotarkastus 2021. Eteläpuoleisen tonttiaidan uusinta 2016. Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2014. Kattoturvatuotteiden uusiminen 2011. Lukituksen sarjoitus 2008. Ikkunat ulkopuitteet, puupanelointien ja puuovien maalaus 2008. Parvekkeiden teräsosien ja betoniosien maalauskorjaus 2001.. Asunnon remontit: Sauna-, kylpyhuone- ja wc-remontti 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 579 m2
Omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava. Joensuun kaupunki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat
opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!