Matinraitti 7 F, Matinkylä, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappi pakastinlokerolla, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . kph remontoitu 2010-2011.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti. Olohuone: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Kylpyhuone: Lattia:laatta / seinät:laatta. Eteinen: Lattia: laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Matinraitti 7

Isännöitsijä

Matinkylän Huolto Oy ISA, Juha Puukari

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

112

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 60 kpl, piha-autopaikkoja 10 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, puuverstas/askarteluhuone, asukastila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Muu

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Talokohtainen koneellinen poisto + korvausilmaventtiilit.

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 15.6.2026.

Tehdyt korjaukset

Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1991 Käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1992 Kaukovalvontaan liittyminen 1992 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1994 Parvekkeiden peruskunnostus 1994 ABC-talon kellarin käyttämättömien tilojen kunnostus 1995 D- ja H¿talojen saunaosastojen kunnostus 1995 H-porrashuoneen ja kellaritilojen kunnostus 1996 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 1997 Talojen välisten antennikaapelien uusiminen 1997 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 1997 Sokkelien maalaus 1998 D-porrashuoneen ja kellarin kunnostus 1999 D- ja H-talojen hissien peruskunnostus 2000 Porrashuoneiden valokytkimien ja pistorasioiden uusiminen 2000 Savunpoistoluukut D- ja H-taloihin 2000 ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2000 Lukitusten ja avaimien uusiminen (Exec) 2000 D- ja H-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2001 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2001 Ikkunoiden uusiminen 2001 Parvekkeiden kevytkunnostus 2001 Sokkelien maalaus 2001 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen 2002 Antenniverkon uusiminen ja tietoverkon rakentaminen 2003 Asuinhuoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen 2003 Liittyminen DNA-kaapelitelevisioverkkoon 2003 Kiinteän internetliittymän hankkiminen (ko. huoneistoihin) 2003 Vesikatteiden kattoluukkujen korotus (25 kpl) 2003 Kompressorihuoneiden kunnostus (2 kpl) 2004 Rakennusten pohjaviemäreiden uusiminen 2005 Pihaviemäreiden kunnostus/uusiminen 2005 Sähköpääkeskusten peruskunnostus 2005 Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen 2005 Salaojapumppaamojen rakentaminen H-taloon, 2 kpl 2005 D-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2006 D- ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2006 Kylmäkellareiden peruskorjaus 2006 Uusien varastotilojen rakennus ABC-talon ent. pesulaan 2007 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007 H-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2007 Numerovalojen uusiminen 2007 Paloilmoitinjärjestelmä yleisiin tiloihin 2008 Ilmanvaihtojärjestelmien puutteiden korjaus 2008 2 liikennepeilin hankkiminen piha-alueelle 2008 Vuotovesipumppaamon rakentaminen H-talon väestönsuojaan ja eteläpäädyn rakentamattomaan kellaritilaan 2009 Takuukorjaus: H-talon putkikanaalien läpivientien tiivistys 2009 H-väestönsuojan purettujen komeroiden uusiminen 2010 Puhelinverkon siirto tietoverkkoon 2010 Porrasvalaisimien uusiminen (liiketunnistimet ja hämäräkytkimet) 2011 Kaikkien kylpyhuoneiden pistorasioiden uusiminen (vikavirta) 2011 Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2011 Vesikatteiden huoltokunnostus 2011 D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla 2011 ABC- ja EFG-talojen pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla 2011 Kaikkien talojen sadevesipystyviemärien kunnostus sukittamalla 2011 Kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta 2011 Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen 2011 Kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesualtaiden poistoputkien uusim. 2011 Asbestieristeiden purku näkyvistä vesi- ja lämpöjohdoista ja uudelleen eristys 2011 H-talon tonttivesijohdon uusiminen 2011 Piha- ja pohjaviemäreiden sekä salaojien puhdistus 2011 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin 2011 Piha-alueen siistiminen (D-talon edusta) 2012 D- ja H-hissien kannatinköysien uusiminen ja vetopyörien kunnostus 2012 Keinun ja hiekkalaatikon uusiminen 2013 Grillikatoksen rakentaminen 2013 D-talon lämpörappauksen halkeamien korjaus 2014 Toisen jätekatoksen rakentaminen uudelleen (tulipalo) 2014 Parvekkeiden peruskorjaus 2015 Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2015 Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus 2015 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) 2015 Automaattiovien asennus D- ja H-talojen porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2015 Uudet sisäänkäyntikatokset, 3 kpl 2015 ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen 2015 Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG- taloihin 2015 Vesikatteiden uusiminen 2015 D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen 2015 EFG-talon IV-kojeen uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2016 Väestönsuojatilojen verkkovarasto-oven lisäys 2016 Autopaikkojen maalaus 2016 Vesikattojen turvapollarien asennus 2017 Saunaosastojen löylyhuoneiden lauteiden puuosien uusiminen/ kunnostus sekä pesuhuoneiden silikonisaumojen uusiminen. 2017 Vapaiden pysäköintipaikkojen merkitseminen As. Oy:n nimellä 2017 Kuivaus- ja tamppaustelineiden huoltomaalaus 2018 Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, 8 kpl 2018 Puiden kaato (7 kpl) ja korvaaminen uusilla taimilla 2018 Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi 2018 D- ja H-talojen savunpoistoluukkujen avauslaitteistojen uusiminen 2018 A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen, valaistuksen ja lämmityksen asennus 2019 D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2019 Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon 2020 Tukikaiteen asennus A-talon päädyn ajoluiskan reunaan 2020 Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020 D-talon hissin uusiminen 2020 Läpikulku kielletty -kylttien asennus piha-alueelle 3 kpl 2020 Valaistuksen asennus grillikatokseen 2020 Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl 2021 H-talon hissin uusiminen 2021 D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2021 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2021 Salaojien painehuuhtelu 2021 Autopaikkojen maalaus (massaus) 2022 Saunaosastojen suihkuhanojen uusiminen 2022 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023 H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen 2023 Väestönsuojien huoltokorjaus 2023 H85 huoneiston ulko-oven uusiminen 2023 Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus 2024 Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet vuosina 1997-2019 erittely kunnossapitotarveselvityksessä.. Asunnon remontit: Edellinen osakas tehnyt pintaremontin (seinät maalattu) ja keititö remontoitu elokuussa 2019. Kylpyhuone remontoitu vuonna 2010/2011.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024 (LTS): Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 150 kpl Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen, 3 kpl Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen D-talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys H- ja D-talojen parvekkeiden kuntotutkimus Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Leikkipaikan turvatarkastus Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2028 (KPTS): ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu Sähköjärjestelmien uusiminen Kylpyhuoneiden kunnostus 10 kpl Lukituksen uusiminen Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu Energiatodistuksien uusiminen D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa) ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto Lämmitysjärjestelmän hankesuunnittelu Energiaselvitys Lisätietoa tulevista kunnossapitotarveista kts. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2024 - 2033 Esitetty yhtiökokouksessa 4.6.2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prisma, Citymarket ja Iso Omenassa 0,850 km, posti Iso Omena 0,850 km, kirjasto Iso Omena 0,850 km, terveysasema Iso Omenassa 0,850 km. Koulut: Matinlahden koulu 0,650 km, Matlidens skola ja gymnasium noin 1 km. Päiväkoti: Matinkallion ruotsinkielinen päiväkoti ja esikoulu 0,850 km. Forever Matinkylä 0,500 km, Elixia Iso Omena ja Länsiväylä noin 1 km. Uima-ranta noin 1 km. Liikenneyhteydet: Metroasemalla 0,850 km, bussi kulkee vierestä. Hyvät yhteydet myös omalla autolla.