Välilahdentie 7 A, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 47 445 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Rauhallisella sijainnilla päättyvän kadun päässä omalla tontilla sijaitseva 1980-luvun taloyhtiö. Hissitalon ylimmän kerroksen valoisa kulmahuoneisto, jossa 10 m2 lasitettu parveke. Huoneisto on peruskuntoinen, mutta siisti yleiskunnoltaan. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiset. Sijainti on mitä parhain suositulla Julkulan asuinalueella. Alueelta löytyy aivan ihanat ulkoilumahdollisuudet ja lenkkipolut. Palveluita löytyy hyvin mm ruokakauppa, uimaranta, ravintola ja bussipysäkki ovat kaikki parinsadan metrin etäisyydellä. Ota yhteyttä ja sovi esittely soili.lumilampi@op.fi puh. 050 4755688

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594410
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Välilahdentie 7 A, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihalle, avoimet näkölat, etelä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 47 445,10 €
Lainaosuus: 10 554,90 €
Neliöhinta: 1 137,25 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 554,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 169,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,83 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,80 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,80 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maaliseinät. Olohuone: parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapettiseinät. Sauna: muovimatto, paneeliseinät. Kylpyhuone: vuovimatto/muovikate. Eteinen: parkettilattia, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naurislahti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Kuopio/Esko Mantila, esko.mantila@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.6.2034.

Tehdyt korjaukset

1994 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 1995 Osittainen salaojien kunnostus ja pintavesien ohjaus 1995 Parvekelattioiden kunnostus 2000 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2001 Käyttöveden siirtiminen uusiminen 2005 Pihatien kunnostus 2005 Digi-tv muutokset 2006 Parkkialueen kunnostus 2008 Jätekatos 2009 Kylmiön kunnostus 2010 Parvekkeiden puu-ja metalliosien huoltomaalaus 2011 Vesikatteen uusiminen 2013 Kylmiön kompressorin uusiminen 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja iv-koneen laakerointi 2014 Hissin lukkoradan ja hälytys latauslaitteen uusiminen 2017 Talotikkaiden uusiminen turvavarusteineen 2017 Piha asfaltointi ja kunnostus 2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2022 Parvekelaattojen korjaus 2022 Huoneistojen 14 ja 19 märkätilojen peruskorjaus 2022 Sähköautojen latausvarauksen rakentaminen 2022 Perusmuurin kosteudeneristys 2024 Parvekelasitukset osakkaiden tilaamille parvekkeille 2024 Parvekekaiteiden uusiminen kaikille parvekkeille (lasikaiteet)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 698,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market 0,150 km, terveysasema Keskusta 5 km. Koulut: Puijonsarven koulu, Länsipuijon koulu. Päiväkoti: Julkulan päiväkoti, Niuvan päiväkoti. Uimaranta, Veneranta n. 1 km. Liikenneyhteydet: bussipysäkki n. 0,2 km