Päkinmäki 7, Päkinmäki, Kangasala

Velaton myyntihinta475 000 € Myyntihinta: 475 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

170 m²

6h, k, rt, khh, pkh, ph, s, 2wc, aula

Upea kokonaisuus luonnon helmassa! Tämä vuonna 2003 valmistunut Jämerä-kivitalo sijaitsee keskellä upeaa luontoa, mutta hyvien palvelujen saavutettavissa. Pihasuunnittelijan suunnittelemalta piha-alueelta löytyy upeaa lehti- ja havupuustoa, hyvin hoidettua nurmialuetta, luonnontilaista maapohjaa, kallioita sekä oma luonnonlampi vesisuihkuineen.

Tämä kokonaisuus sisältää päärakennuksen, puuvaraston sekä talousrakennuksen kolmen auton katoksella. Päärakennus on erittäin ilmeikäs, monikulmainen ja eritasoinen. Ulkoista ilmettä ja silmäniloa lisää mm yläkerran päämakuuhuoneen parveke, ulkotakalla varustettu katettu terassialue sekä sisääntulon terassi.

Rakennuksen sisätiloista löytyy viisi erillistä huonetta, olohuone, kodinhoitohuone, keittiö, ruokailutila, pukuhuone sekä saunaosasto. Olohuone sekä ruokailutila ovat hulppeata korkeata tilaa. Myös muissa huonetiloissa on ilmettä lisätty viistoin sisäkatoin.

Tämän rakennuksen lämmitys tapahtuu ekologisella maalämmöllä ja itse lämmönjako on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteenä toimivat myös olohuoneeseen sijoitettu varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Rakennuksen energiatehokkuutta on lisätty myös vuonna 2020 asennetuilla aurinkopaneeleilla. Tässä talossa asuminen on edullista sekä ekologista!

Rakennuksen kokonaisala on 221m2. Talousrakennuksesta löytyy tilava varasto työkaluille sekä kiinteistön huoltamiseen tarvittaville tavaroille. Rakennuksesta löytyy myös kahden auton latauslaitteella varustettu yhteiskatos sekä yhden kookkaammankin auton autokatos. Tätä kokonaisuutta on asuttu sekä hoidettu todella huolella! Tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen!

Tule paikanpäälle ja ihastu!

Lisätiedot: Matalamäki 050-3896804, isto.matalamaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Isto Matalamäki 050 389 6804 isto.matalamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594409
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Päkinmäki 7, 36200 KANGASALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, rt, khh, pkh, ph, s, 2wc, aula
Asuinpinta-ala: 170 m²
Asuintiloihin pinta-alaan on luettu alakerrasta kaikki muut paitsi tekninen tila ja portaikko. Yläkerrasta kaikki yli 1,6m korkeat tilat. Rakennuksen kerrosala on 214m2. Talousrakennuksen kerrosala on 11m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 2 m²
Tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 475 000,00 €
Myyntihinta: 475 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 750€/v

Sähkö: n. 1300€/v 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 700€/v. Puhtaanapito: n. 90€/v. Kiinteistövero: n. 750€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin x2. Uusittu 2017., erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi. Kalusteiden ovet maalattu 2023.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä Yläkerra wc -tilassa., peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kiuas uusittu 2019.

Materiaalit

Keittiö: Laatta/maalaus. Olohuone: Laatta, tekstiilimatto/maalaus. Makuuhuone 1: Laminaatti/maalaus. Makuuhuone 2: Laminaatti/maalaus. Makuuhuone 3: Laminaatti/maalaus. Kodinhoitohuone: Laatta/maalaus. Sauna: Laatta/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta. Eteinen: Laatta/maalaus. Wc: Laatta/laatta. Makuuhuone 4: Laminaatti/maalaus. Alakerran huone: Parketti/maalaus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Siporex. Päärakennus siporex ja autokatos-/varastorakennus puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu uusittu kesäkuu 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 108 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 980 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 2002. Suunnittelutarvealue. Maakuntakaava. Kangasalan kaupunki
Rakennusoikeus: 500 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tällä hetkellä voimassaoleva rakennusoikeusmääräys: 21 § Rakentamisen määrä Rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 5000 m2:n rakennuspaikoilla tehokkuus voi ympäristön rakentamistapa huomioon ottaen olla edellä sanottua suurempikin, ei kuitenkaan yli 10 %. Asuinrakennuksen rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi enintään kaksikerroksinen asuinrakennus, johon saadaan sijoittaa yksi asunto. Erityisestä syystä voidaan sallia yhden kaksiasuntoisen tai enintään kahden yksiasuntoisen asuinrakennuksen rakentaminen. Asuinrakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia siten, ettei rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus ylitä 20 % rakennuspaikan pinta-alasta, enintään kuitenkin 500 m2. Muulle kuin asuntokäyttöön tarkoitetulle rakennuspaikalle saa rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä rakennuksia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kiinteistöllä oma pumppaamo, mistä jätevedet johdetaan kunnalliseen verkostoon. Jätevesipumppaamon pesu ja huolto suoritettu 2023.
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistö liitetty kunnalistekniikkaan syyskuussa 2021.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Mäntyveräjä n.3km. K-Supermarket Kangasala n.5km., kirjasto Kirjastoauto n. 200m., terveysasema Kangasalan keskusta n. 5km. Koulut: Tursolan koulu n. 4km. Ruutanan koulu n. 5km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 3km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 200m.