Ritarinkannuksentie 6 A, Sarvvik, Kirkkonummi
Tämän 4/7 kerroksen valoisan saunallisen kaksion maisemat ovat vertaansa vailla! Asunnon oleskelutiloista ja suojaisalta parvekkeelta avautuu upea merinäköala Kivenlahden suuntaan. Maisema on upea sekä päivällä että iltaisin vastarannalta siintävine lukuisine valoineen. Sijainti on rauhallinen ja näkymät erittäin vehreät.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2018 eikä isompia remontteja ole tiedossa. Taloyhtiön piha on avara ja voit istahtaa nauttimaan auringosta vaikka pihan penkille. Viherpeukaloita on muistettu pihan yhteisillä istutuslaatikoilla ja kesäisin niitä voi vuokrata (15 €/kausi). Täällä pääset kasvattamaan vaikka omat yrtit tai porkkanat. Kaasugrilli on myös asukkaiden yhteisessä käytössä. Keväällä taloyhtiön maisema täyttyy vaaleanpunaisesta kukkaloistosta omenapuiden kukkiessa. Sisääntulokerroksen pienestä kuntosalista löytyy kaikki tarvittava eikä kuntoilemaan tarvitse lähteä oman taloyhtiön alakertaa pidemmälle.
Ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja Kirkkonummen lukuisat golf-kentät houkuttelevat nauttimaan viheriöistä. Kävelymatkan päässä on Sarvvikin venesatama ja Beach Club, josta löytyy niin ravintola, saunalautta kuin erilaisia aktiviteetteja padelista suppailuun ja voitpa vuokrata täältä vesijetinkin. Talvisin voit vuokrata saunavuoron ja käydä avannossa. Lähimmälle uimarannalle on pyörällä on vajaan 10 minuutin ajomatka.
Pienen ajomatkan päässä Kivenlahdessa on mm. uusi Hybridiareena ja Kivenlahden urheilupuisto uimahalleineen sekä Rantaraitti.
Sarvvikissa nautit luonnon ja meren läheisyydestä, hyvistä liikenneyhteyksistä ja harrastusmahdollisuuksista. Länsiväylälle on vain muutaman minuutin matka ja lähin bussipysäkki on sekin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kivenlahden metroasema on lähellä. Autolla Helsinkiin on vain noin 20 minuutin ajomatka.
Asunnon yhteydessä myydään autohalliosake AH8 omilla osakkeillaan. Autohallipaikan hinta on 12 000 €.
Asunto on heti vapaa ja vapautuu kaupoilta. Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Petra Mantere, petra.mantere@op.fi, p. 050 365 1765.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594328
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ritarinkannuksentie 6 A, 02390 SARVVIK
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kt + s + lasitettu parveke, vh (yj. 2h + kt + s)
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 52,5
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke merinäkymin
- Ikkunat ja näköalat
- Merinäköala.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 218 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 152,38 €
- Hoitovastike
- 231,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 231,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Huoneiston osakkeenomistaja on vastuussa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa tontin lunastushinnasta yhtiölle. Lisätietoa yhtiöjärjestyksen 7§ Tontin määräosan maksaminen. Huoneiston osuus tontin lunastushinnasta on vuonna 2024 ollut noin 50 500 €. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka AH8 (8 m2) käyttöön oikeuttavat osakkeet 13966 (1 kpl) hintaan 12 000 €. Autohallin hoitovastike 35 €/kk. Vastikeperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää 1. Autohallipaikka AH 8 sijaitsee Kiinteistö Oy Ukonhatunkujan pysäköintilaitoksen omistamassa pysäköintihallissa, joka on Asunto Oy Kirkkonummen Ukonhatunkuja 5:n, Asunto Oy Kirkkonummen Ukonhatunkuja 3:n ja Asunto Oy Kirkkonummen Ukonhatunkuja 4:n sekä Asunto Oy Sarfvikin Kallio Kirkkonummen yhteiskäytössä. Yhtiökokous määrää yhtiölle suoritettavan vastikkeen ja muiden maksujen suuruuden. Myyjä ei vastaa yhtiökokouksen myöhemmin päättämistä vastikkeiden ja muiden yhtiölle suoritettavien maksujen korotuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (LG uusittu 2024), erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone (kapea malli), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät, välitila laatoitettu, laminaattitasot. Olohuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Makuuhuone: Parketti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät. Eteinen: Parketti lattia, maalatut seinät. Vaatehuone: Parketti lattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sarfvikin Kallio Kirkkonummi
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Iissalo Tuomas
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kaasugrilli, kuntosali, kerhohuone
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2026.
Tehdyt korjaukset
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Rakennus on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 530 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Suomen Osatontti Ky
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2.6.2064
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kivenlahti n. 2 km, K-market Masala noin 5 km. Koulut: Masalan koulu 6,2 km. Päiväkoti: Pilke Liikuntapäiväkoti yhtiön vieressä. Sarfvik Beach Club n. 600 m, Sarfvik Golf 2 km, Kurkirannan uimapaikka 2,2 km. Liikenneyhteydet: Bussi, Kivenlahden metroasema noin 3 km
Lisätiedot
Alueella vireillä asemakaavamuutos: Sarvvikinrannan asemakaava (hanke 34302).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
