Keskusraitti 2, Rajamäki, Nurmijärvi
Rakennusoikeutta Rajamäen keskustasta - Keskusraitti 2
Nurmijärven Rajamäen kehittyvässä keskuksessa tarjolla rakennusoikeutta n. 960 kerrosneliömetriä hallinnanjakosopimusluonnoksen mukaiselta määräosalta.
Myytävä alue B on osa KOY Keskusraitti 2:n omistamaa 2080 m² tonttia, ja se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa asuin- ja liiketilarakentamista keskeisellä sijainnilla.
Alueelle on aiemmin (vuonna 2012) haettu rakennuslupa, jonka mukaisesti suunniteltiin 4-kerroksinen asuinkerrostalo, jossa olisi ollut 9 asuntoa ja 2 liiketilaa. Suunniteltu pysäköinti sijoittui kellaritasossa olevaan 15-paikkaiseen autohalliin sekä pihakannen paikoille. Rakennuslupa on umpeutunut, mutta myyjä luovuttaa ostajalle kaikki tuolloin laaditut rakennus- ja arkkitehtisuunnitelmat sekä piirustukset.
Kaava: ALK III Rakennusoikeusluku (e): 0.60 Tontin pinta-ala: n. 2080 m² Myytävän määräosan rakennusoikeus: n. 960 k-m²
Yhteiskäyttöiset tilat: Ostaja saa käyttöoikeuden yhteiseen pihaan ja autohalliin, sekä KOY:n väestösuojaan, saunaosastoon, pesu- ja kuivaushuoneisiin.
Sijainti: Rajamäen keskusta on voimakkaasti kehittyvä alue, ja myyntikohteen vieressä valmistuu loppuvuodesta 2025 uusi kampus, joka lisää alueen vetovoimaa ja asiakasvirtoja.
Lisämahdollisuus: Ostettavissa myös viereisessä KOY:ssä olevia liikehuoneistoja, autotalleja ja asunto, joiden yhteispinta-ala on 792 m² ja velaton hinta 467 000 €. Näiden tilojen osuus yhtiöstä on 1692 / 2909 osaketta, mikä tarjoaa ostajalle merkittävän aseman yhtiössä.
Ota yhteyttä ja kysy lisää - tämä on harvinainen tilaisuus rakentaa ja sijoittaa Rajamäen keskeisimmälle paikalle.
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594191
- Kohdetyyppi
- Tontti
- Osoite
- Keskusraitti 2, 05200 RAJAMÄKI
- Huoneet
- rakennusoikeus
- Kokonaispinta-ala
- 960 m2
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000,00 €
- Myyntihinta
- 185 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
Kustannukset, kuten kiinteistövero ym. määräosaan kohdistuvat kustannukset sovitaan hallinnanjakosopimuksessa.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 780 € kuukaudessa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 082 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Kiinteistö Oy Rajamäen Kauppakulma myyjänä, on myymässä hallinnanjokosopimusluonnoksen mukaista määräosaa omistamastaan 2080 m² tontista. Määräosan (tontin) pinta-ala lasketaan lopullisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Myytävälle alue B:lle rakennusoikeuden määrä 960 kerros-m². Yhteisen pihan ja autohallin lisäksi KOY:n väestösuoja, saunaosasto, pesu- ja kuivaushuoneet ovat yhteiskäyttöiset. Määräosalle on 2012 haettu rakennuslupa, tuolloin suunniteltu rakennusoikeus 944 k-m². Rakennuslupa umpeutunut ja haettava uudestaan. Myyjä luovuttaa ostajalle tuolloin laaditut rakennus ym. suunnitelmat. Suunnitelmat olivat 4- kerroksiselle asuinkerrostalolle, johon olisi tullut 9 asuntoa ja 2 liiketilaa. Suunniteltu pysäköinti kellaritasossa olevaan 15-paikkaiseen autohalliin, sekä pihakansi paikat. Asemakaava ALK III, e= 0.60 Mahdollista ostaa Kiinteistö Oy Rajamäen Kauppakulma:sta Liikeh L4 85,5 m² osakkeet 395-606/ 212 kpl Liikeh L 5 66 m² osakkeet 607-804/ 198 kpl Liikeh L 7 171 m² osakkeet 1192-1564/ 373 kpl Liikeh L 6 129 m² osakkeet 805-1191 / 387 Liikeh L8 72 m² osakkeet 1565-1636 /72 Liikeh L 9 151 m² osakkeet 1637-1848 /212 Asunto B5 66 m² osakkeet 2373-2504 /132 Autotalli 1 13,5 m² osakkeet 2804-2831/ 28 kpl Autotalli 2 15,5 m² osakkeet 2832-2863/ 32 kpl Autotalli 3 22,5 m² osakkeet 2864-2909/ 46 kpl Jolloin yhteenlaskettu osakelukumäärä olisi 1692 / 2909 yhtiön osakekannasta.
Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n rakennuslainaanPohja

Kuvat












Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
mika.nyman@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.