Kohteessa ensiesittely la 5.4.klo. 16:30 - 17:00 .

Valhallantie 11, Kauklahti, Espoo

Velaton myyntihinta258 000 € Myyntihinta: 258 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

63 m²

2h, kt, vh, kph, s, erillinen wc (YJ 2h + kt + s)

Tervetuloa Espoon Kauklahden asuinalueelle!

Vuonna 2013 valmistunut 63 neliömetrin rivitalon päätyhuoneisto kätkee sisäänsä valoisan ja kodikkaan olohuoneen, avokeittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä makuuhuoneen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Pesuhuoneesta löytyy tilat pesukoneelle ja kuivausrummulle, suihkutilassa on seinäke, sopivan kokoinen sauna. Säilytystilaakin on riittävästi; sisäänkäynnin yhteydessä olevan ulkovaraston lisäksi asunnossa on vaatehuone. Terassi takapihalla sekä aidattu nurmikkoalue istutuksineen.

Läheltä löytyvät erinomaiset päivittäiset palvelut, loistavat ulkoilureitit, urheilukentät ja Kauklahden juna-asema. Myös autolla liikkumisen yhteydet ovat erinomaiset.

Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Irina Kaijanen 050 4333451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593966
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Valhallantie 11, 02780 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, vh, kph, s, erillinen wc (YJ 2h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Piha noin etelään.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 000,00 €
Neliöhinta: 4 095,24 €
Hoitovastike: 283,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 283,50 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot Valkoiset Petra -kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys kph (ei sauna), wc ja eteinen, kiinteät valaisimet. ikkuna erillinen wc ja sauna, käsisuihku wc ja kph

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, välitila vaalea laatta. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu kauttaltaan, katto paneloitu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu kauttaltaan, katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Kompassi
Isännöitsijä: Isarvo Oy, Harri Riekkinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.12.2016 alkaen 2.12.2026 saakka

Tehdyt korjaukset

2020 Palotikkaiden suojat ja lukot korjattu 2021 Ilmastointikanavien mittaus ja säätö on tehty 2023 Piha-aitojen puupintojen pesu/huoltomaalaus, salaojien kuvaukset/huuhtelut ja pohja- sekä tonttiviemäreiden kuvaukset. 2023-2024 Pensaiden karsiminen 2023 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2023 VSS-tilan huolto Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2024-2025. Perustukset ja runko Seuranta ja tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana. Ikkunat ja ulko-ovet Tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana. Katto: tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana. Märkätilojen kunnon seuranta jakson aikana. Yleiset tilat Jätekatoksen ulko-oven uusiminen/korjaus 2024-2025. Lämmitysjärjestelmä: tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana. Vesikalusteiden kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2023-2027. Sähkö- ja tietojärjestelmä; tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana.. Asunnon remontit: Rappusten väliin laitettu puut edellisten osakkaiden toimesta. Portaikon alle asennettu pistorasia sähkömiehen toimesta 2021.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Peruskunnossapitoa sekä huoltoa, katso tarkemmin kunnospitotarveselvitys 2023-2027: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin 2024-2025 Perustukset ja runko: seuranta ja tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana Ikkunat ja ulko-ovet Tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana Katto: tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana Märkätilojen kunnon seuranta jakson aikana. Yleiset tilat Jätekatoksen ulko-oven uusiminen/korjaus 2024-2025. Lämmitysjärjestelmä: tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana Vesikalusteiden kunnon seuranta ja tarvittavat huollot 2023-2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä; tarvittavat huollot ja korjaukset jakson 2023-2027 aikana Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 647 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl, Alko n. 400 m, Alepa ja K-Market n 700 m, K-Supermarket Lasihytti n 1,3km. Koulut: Kauklahden koulu n. 600 m. Päiväkoti: Lasinpuhaltajan päiväkoti n. 160 m. Koirapuisto, Ulkokuntosali. Liikenneyhteydet: bussit n. 100 m, juna Kauklahti n 1 km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!