Polastie 5, Samulinniemi, Jyväskylä

Velaton myyntihinta698 000 € Myyntihinta: 698 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

218 m²

5h, k, 2xkh/toisessa wc, s, khh, erillinen wc

Tässä hulppeassa kodissa yhdistyy käytännöllisyys ja ylellisyys. Alakerrassa on keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa, tilanjakajana toimii uuni/takka. Takka suuntautuu olohuoneen puolelle ja uuni on järkevästi keittiön puolella ruoanlaittoa ajatellen. Reilun kokoinen kodinhoitohuone on myös alakerrassa mistä on käynti ulos. Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua. Sauna on saanut persoonallisen pyöreän muodon missä on vasta uusittu puukiuas... siis ihan mahtavat löylyt.

Kaunis portaikko johtaa sinut yläkertaan. Yläkerrassa on huoneita joka lähtöön. Kaksi pienempää makuuhuonetta, reilun kokoinen makuuhuone mistä on käynti parvekkeelle sekä kotiteatterihuone tai miksi ikinä haluat sen tehdäkään perheesi tarpeen mukaan. Yläkerran tiloissa on myös kylpyhuone missä on poreallas, luxusta! Mahtavan kokoinen parveke vie sinut aivan eri maailmaan. Kaunis metsämaisema ja järvikin näkyy. Yläkerran aulasta voit tehdä perheesi tarpeen mukaan työtilan, askartelu-, kuntoilu-, tai vaikkapa meditaatiotilan... katsellen ulos rauhoittavaa maisemaa. Aulasta on ihanat kaksoisovet parvekkeelle.

Talossa on vaivaton kaukolämpö. Ilmanvaihto on koneellinen tulo/poisto missä myös viilennys. Pihassa on lämmin autotalli mihin sopii vaivattomasti kaksi autoa. Autokatos on tallin edessä. Samassa rakennuksessa on kaksi lämmintä varastoa.

Tontti on sopivan kokoinen ei mikään työleiri. Takapihan puolella on vasta siistitty kaupungin puistoalue. Pihalta järven rantaan on matkaa noin parisataa metriä.

Samulinniemi on hyvinvoiva asuinalue Päijänteen aaltojen äärellä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 5km.

Laituripaikka on myynnissä eri osakkeena hintaan 5.000 euroa.

Jos rakastat elää ja olla veden tuntumassa tämä koti on sinua varten Otathan yhteyttä välittäjään niin mennään katsomaan rauhassa yksityisesti tätä kotia!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anu Voutilainen 050 341 0665 anu.voutilainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593952
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Polastie 5, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2xkh/toisessa wc, s, khh, erillinen wc
Asuinpinta-ala: 218 m²
Kokonaispinta-ala: 225 m²
Muu ala: 7 m²
rakennuspiirutuksen mukainen huoneistoala on 224,9 m² (pinta-ala sisältää noin 7 m² suuruisen varaston), rakennuspiiruksen mukainen kerrosala on 277,9 m².
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 698 000,00 €
Kiinteistövero: 1251 €/vuosi 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.

Pesutilat

Sauna, puukiuas uusittu 2023, kylpyhuone, erillinen wc, suihku alakerran kylpyhuoneessa kaksi ja yläkerran kylpyhuoneessa yksi+poreammeen suihku, suihkuseinä, poreallas yläkerran kylpyhuoneessa, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Alakerran kylpyhuoneen sadesuihkusetti vaihdettu uuteen 2024

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia laatta, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia laatta, seinät paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia laatta, seinät maali. Wc: lattia laatta, seinät laatta/maali. Makuuhuone 5: lattia parketti, seinät maali. Kylpyhuone/wc yläkerta: lattia laatta, seinät laatta. Aula: lattia parketti, seinät maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi. Lammi kivitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Tiilet harjattu puhtaiksi ja levitetty katolle sammaleenestoaine takaoven katon ja autotallin katon pihanpuoleiselta osalta 2024.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Takka/uuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, LTO, viilennys/jäähdytys, Enervent Pelican HP -laitteessa on sisäänrakennettu lämpöpumppu tuloilman viilennystä ja lisälämmitystä varten.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Myyjä teetättää energiatodistuksen ennen kauppaa. Rakennusaikainen vanha E-todistus lk C

Tehdyt korjaukset

Edellinen omistaja: laajennus 2012 (eteinen, vaatehuone) Nykyinen omistaja: -uusittu kaikki palohälyttimet (10 kpl) 2023 -uusittu vajaa kolmannes talon polttimoista ja muutama valaisin (wc, takaovi, etuovi) 2023 -uusittu yk kph valojen kolmoiskytkin 2023 -lisätty vuotoyhteet molempien wc-pönttöjen alle, eli tehty pieni reikä saumaukseen, jotta mahdollinen vesivuoto tulee näkyviin (suositus kosteuskartoituksesta) -uusittu autotallin varaston oven päällä oleva autotallin seinävalojen liikekytkin 2023 -uusittu puukiuas 2023 ja alakerran suihku 2024 -saumattu, tiivistetty, paikoin tasoitettu ja maalattu kaikkien muiden asuinhuoneiden ja eteistilojen seinät, paitsi wc, khh ja kotiteatterihuone, 2024 -maalattu ammeen etulevy ja olohuoneen pylväät 2024 -asennettu uudet verhokiskot (kattokisko oh, yläaula, mh) sekä laskosverhot (2 mh) -korjattu viat ja puutteet kaihtimissa, asennettu kaiutinhyllyt kotiteatterihuoneeseen 2024 -uusittu ja lisätty tiivistettä ulko-oviin ja kynnyksiin, lisätty puuttuneet lattia-, ikkuna- ja peitelistat 2023 -saumattu ja tiivistetty alakerran huoneiden lattian ja seinän väliset raot 2023 -poistettu keittiön seinällä ollut lasilevy ja saumattu kivitason ja seinän välinen rako, siistitty keittiön kaappeja sisä- ja ulkopuolelta 2023 -ilmanvaihtokanavat puhdistettu, laite ja säädöt tarkastettu 04/2024 -räystäskourut ja poistoputket tyhjennetty ja puhdistettu 04/2024 -merkitty 2023 valokatkaisijat joista ei tapahdu mitään, ja selvitetty niiden tarkoitus. - asennettiin hiukan tiheää verkkoa laajennusosan katolle oravien varalta 2023 - tiilet harjattu puhtaiksi ja levitetty katolle sammaleenestoaine takaoven katon ja autotallin katon pihanpuoleiselta osalta. 2024 - aloitettu yrttilaatikoiden kunnostus: poistettiin rikkinäiset katokset ja yhtä laatikoista tyhjennetty, kaksi yhä käytössä. - rakennettiin koroke roskalaatikoiden alle, jotta laatikot eivät jäädy kiinni maahan talvisaikaan. - kaadettu ja pilkottu sekalaiset puut takaoven edestä, tontin ja kaupungin rajalta (kaupungin luvalla). - siistitty kirsikkapuita, jotta eivät kosketa talon seiniä ja kattoa. -lyhennetty tuijia, jotta ne ylettää siistimään pensasleikkurilla. Öljytty 2023-2024 parveke- ja terassilaudoitukset sekä grillipaikan puuosat. Kuntokartoituksessa 2022 mainitut vikojen ja puutteiden korjaustyöt. Erillinen liite saatavana välittäjältä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 271 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 350 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-market, K-Supermarket Kuokkala noin 2,5 km, Lidl Jyskä noin 3,5 km, K-market Kuokkalanpelto noin 2 km, kirjasto Kuokkalan kirjasto noin 2,5 km, terveysasema Nova noin 8,5 km. Koulut: Kuokkalan koulu noin 2,5 km. Päiväkoti: Taikalampun päiväkoti noin 2 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne

Lisätiedot

Lisäksi myydään Laituriosakeyhtiö Sauva Oy-nimisen yhtiön osakkeet nrot 373-402, jotka oikeuttavat hallitsemaan venepaikkaa nro 14. hintaan 5.000 euroa

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!