Palstakuja 6 B, Joutseno, Lappeenranta

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 58 251 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

87 m²

4h, k, s

Kaksikerroksinen, persoonallinen rivitaloneliö tarjoaa selkeän pohjaratkaisun, jossa arki sujuu mutkattomasti. Olohuoneesta on käynti suojaisalle omalle pihalle, paikkaan, jossa aamukahvit on nautittu ja kesäillat vietetty rauhassa. Säilytystilaa on riittävästi niin lämpimässä kuin kylmässä varastossa, ja autokatospaikka tuo arkeen helppoutta.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, ja sijainti tuo mukanaan rauhaa ilman, että palvelut ovat liian kaukana. Päiväkoti on aivan lähellä, ja kaupat sekä muut palvelut löytyvät reilun kilometrin päästä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593857
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Palstakuja 6 B, 54100 JOUTSENO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 250,88 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 70 749,12 €
Neliöhinta: 1 482,76 €
Hoitovastike: 278,40 €/kk
Rahoitusvastike: 704,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 983,10 €/kk

Vesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi246 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot alkuperäiset, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Wc: kosteantilan muovimatto / kaakeli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joutsenon Martikanpuisto
Isännöitsijä: EK Isännöinti Oy/Ilpo Silvennoinen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen kylmävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet Housegard optinen SA701, Pebble. 2023 Lämmitysjärjestelmän uusinnan loppuunsaattaminen 2022 Maalämpöremontin aloitus. 2019 Märkätilakierrokset. 2018 Puuosien huoltomaalaukset. 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2017 Leikkialueen ja kulkuväylien kunnostus. 2016 Lumiesteet takapihalle. 2012 Lumiesteet. Asunnon remontit: Laminaattilattiat alakerta 2017, laminaattilattiat yläkerta 2019. Seinäpintojen maalausta.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 13.3.2024 keskustelua lämmityksestä. Lämpötilaerot huoneistojen välillä ovat poikkeuksellisen suuria, hallitus selvittää tilannetta ja lämmityksen tasapainotusta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraaville vuosille: 2025 Kattojen myrkytys sammaleesta, toistetaan tarvittaessa. 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2033 Energiatodistuksen uusiminen. Valaisintolppien valaisimien uusinta. 2035 Palovaroittimien uusinta