Lielahdenkatu 43 C, Lentävänniemi, Tampere
Vapautumassa 2/3 kerroksen hissillisen talon tilava asunto. Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Keittiössä on tilaa kokkailla ja nauttia yhdessäolosta ystävien kanssa ison pöydän ympärillä. Keittiön ikkunasta on Näsijärvi-näkymä. Tämän kodin parhaita puolia ovat kaksi tilavaa makuuhuonetta, sekä hyvät säilytystilat.
Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö sijaitsee aivan Lielahdenkadun päässä, rauhallisella sijainnilla ja muutaman sadan metrin päässä uimarannalta.
Taloyhtiössä on vuonna 2024 valmistunut kattava LVIS-remontti, jonka yhteydessä uusittiin myös taloyhtiön saunaosasto. Upeat ulkoilureitit, mahtavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Lentävänniemen alueesta suositun vuodesta toiseen.
Tervetuloa tutustumaan, tätä kotia on ilo esitellä!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV,YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593564
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lielahdenkatu 43 C, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon asunto, parveke etelän suuntaan.
- Vapautuminen
- sop.mukaan/3kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 86 814,18 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Lainaosuus
- 62 185,82 €
- Neliöhinta
- 2 055,17 €
- Hoitovastike
- 315,38 €/kk
- Rahoitusvastike
- 424,94 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 740,32 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena osakelukumäärä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sisätilan lämmitin ns. älylämmitys 0,20c/eparking yhtiölle, kerran kuussa maksu. Sähköauton lataus 4 tolppaa/eparking /jonotus. Hallituksella on valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön tilitilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet myös muuttaa rahoitusvastikkeen osuutta kesken tilikauden, jos rahoitusvastikkeen korko-osuus kasvaa voimakkaasti Euriborin kohotessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin v.2022, sähköliesi, astianpesukone v.2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. pyyhekuivan. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali/paneeli. Olohuone: laminnaati, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminnaatti, maali/paneeli. Makuuhuone 2: laminnaatti, maali/tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laminnaati, maali/paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Jäniskartano
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 45 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone 1. talossa A-B välinen
- Lunastuspykälä
- -
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 192 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 11.10.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
1993 Lämpökeskus uusittu 1995 Kiinteistön kattokatteiden uusiminen 1996 Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus 2006 Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2 h kelloille 2008 Patteritermostaattien uusiminen ja lämpötilasäädöt 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin 2015 Kellarin runkovesilinjat venttiileineen ja lämmönjaon laitteet uusittu 2016 Hissit rakennettu siihen liittyvine porrashuoneiden muutostöineen 2016 Ilmastointikanavat puhdistettu 2024 Talotekninen LVIS-remontti, jossa uusittiin putkiremontti perinteisellä purkavalla tavalla. Asunnon remontit: nykyinen omistaja ei ole tehnyt muutoksia
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2024 Parkkipaikan sähköautolatauksien varauksien tekeminen 2025-2026 Elementtisaumauksien uusiminen 2026-2027 Kattojen kunnostus 2028-2029 Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 494 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa lähikauppa n. 800 m K-kauppa ja S-Market Lielahti monipuoliset palvelut mm. kaupat, posti, kirjasto, terveysasema. Koulut: Lentävänniemi, Lielahti. Päiväkoti: Touhula. Suomensaaren uintipaikka, hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: TKL, ratikan päätepysäkille alle 10min kävelymatka
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
