Kiertokatu 2 B, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 115 934 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viehättävään RT-kolmioon, jossa asuintilat kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on kulku jaettuun kolmanteen huoneeseen ja parvelle, jossa lisä nukkumatilaa. Lisäksi pesutilat ja vaatehuone. Arjen sujuvuutta lisää oma sauna ja kaksi wc.tä. Asuntoon kuuluu myös mukava ulkoterassi. Sijainti on mainio yliopiston ja koulujen lähellä, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593297
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kiertokatu 2 B, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: läpi huoneiston asuinalueelle
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 115 934,41 €
Lainaosuus: 4 065,59 €
Neliöhinta: 1 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 065,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,14 €/kk
Rahoitusvastike: 50,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 372,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 51,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 51,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, (pieni), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, (wc-istuin). Erillinen wc (alakerrassa), suihku, peilikaappi ak, yk, allaskaappi ak, yk, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet, bideesuihku, (ak, yk). Rättipatteri yk. kph.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, laatta, maali. Olohuone: laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali. Wc: laatoitettu. Tuulikaappi: laatta, puolipaneli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merenharju 3
Isännöitsijä: Reim Lappeenranta Oy / Lönn Nina
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 41 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1998 Ikkunat ja parv.ovet maalattu. 2001 Kuistien maalaus. 2003 Imanvaihdon puhd.+ säätö. 2006 Asfaltointia parannettu. 2007 Takapihojen väliaidat uusittu. 2009 Kuistit korjausmaalattu. 2009 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2011 Ilmastoinnin puhdistustyö. 2011 Huoneistojen 1 ja 8 huippuimurit uusittu. 2013 Jätekatoksen laajennus. 2014 ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien sekä lukostojen uusiminen. 2016 Osa kuistitolppia sekä aitoja uusittu. Osakkaat ovat maalanneet kuistiaitoja tolppia omatoimisesti taloyhtiö hankkinut tarvikkeet. 2017 Kuistien korjaukset suoritettu. 2017 Pesuhuoneen, kuivaushuoneen, talovarastojen sekä häkkivarastojen maalaukset suoritettu. 2017 Syksyllä aloitettu kattojen sammaleenpoisto ja valmistunut kesällä 2018, jolloin katoille laitettiin sammaleenestoaine AL-Katot Oy . 2017 Huippuimurin moottorin vaihto D19 / SPTH. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö/ I-Huolto Oy. Lämmönsiirrin uusittu / Ekkt. 2024 Pihasaneeraus ja puuosien huoltomaalaus / Peuhkuri.. Asunnon remontit: Alakerran lattiapinnat uusittu, kosteusvahingon jälkeen. (astianpesukoneen vesi tullut lattialle, aiemman omistajan aikana). Sisäpihalle tehty uusi terassi v. 2025 aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 067,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Skinnarila ja Kourula, terveysasema Sammonlahti. Koulut: Sammonlahti. Saimaan ranta ja mainiot ulkoilumahdolliisuudet lähellä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne