Lintukorvenkuja 4 F, Lintuvaara, Espoo
Myytävänä mukava kolmio Lintuvaarassa!
Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen kolmioon. Tämä kahden tason pohjaratkaisu on toimiva. Olohuone, keittiö ja erillinen wc löytyy alakerrasta, yläkerrassa ovat makuuhuoneet sekä tilava kylpyhuone ja tietenkin sauna.
Tämä koti sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Lintuvaarassa, mutta vain lyhyen matkan päässä Leppävaaran keskustan palveluista. Hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineillä. Lisäksi asunnolla on oma suojaisa ja rauhallinen piha, jossa on mukava viettää aikaa.
Tämä on ihanteellinen koti niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista elinympäristöä, mutta silti hyvien yhteyksien läheisyyttä.
Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaikasi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593259
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lintukorvenkuja 4 F, 02660 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + s + wc + par
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai nopeammin
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 299 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 737,50 €
- Hoitovastike
- 480,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 480,00 €/kk
- Vesimaksu
- 17,50 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk, sähkölämmitys 3000 kWh/v, 30,00 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu. Vesitasauslasku mittarilukeman mukaisesti. Omistuksen vaihtuessa kesken vuoden, tulee osakkeiden myyjän ilmoittaa vesilukemat, jos halutaan, että vesimaksuja tasataan kesken tilikauden. Hallitus on valtuutettu perimään 1 tai 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa sekä tarvittaessa määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen lainakuluja vastaavalle tasolle. Vastikeperusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parkettilattia, laminaattitasot. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, puupaneliseinä. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät. Wc: laattalattia, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Lintukorvenkoto
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Espoo, Jorma Hytönen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.3.2033
Tehdyt korjaukset
2022 Latauskartoitus 2022 Yläpohjan eristeen lisäys 2022 IV-Nuohous 2021 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021 Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta ja lattialämmityksen siirtimen lisäys 2021 Kattojen pesu ja pinnoitus 2019 Lämmityksen ja patteriverkoston kuntoarvio 2019 Roskakatokseen asennettu ränni 2018 Salaojien ja sadevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu 2018 Väliaidan uusiminen 2017 Yläpohjan palokatkojen korjaus ja läpivientien eristäminen 2017 IV-nuohous 2016 Paneelipintojen, huoneistovarastojen, jäte-sekä varastorakennuksen maalaus 2016 Raja-aidan uusinta 2015 Lukkojen sarjoitus sento 2015 Kuntoarvion laadinta 2012 Lumiesteet pihanpuolelle 2010 Kylpyhuonekorjaukset
Suunnitellut korjaukset
2024-2025 Palovaroittimet 2024 Vesikalusteiden korjauksia
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Kuntoarvion päivitys (tehty) 2024 Vesikalusteiden korjauksia märkätilakartoituksen perusteella 2024-2025 Palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle 2025 Puupintojen/ulkoseinien huoltomaalauksia 2025 Ulkovarastojen kattojen sekä talovaraston ja roskakatoksen kattojen pesu ja maalaus Kunnossapitotarveselvityksessä viitataan myös 2024 kuntoarviossa suositeltuihin korjauksiin, joita ovat 2024, 2029, 2033 Asfaltointikorjauksia 2024 Harjakaistan asennus vesikatolla, pantojen asennus viemärin tuuletusputkiin. 2024 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen 2025 Parvekkeiden puuosien kunnostus 2025 Vakiopaineventtiilin asennus päävesimittariin. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2025 Lattialämmitystermostaattien uusimisia tarpeen mukaan 2025 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2026 Puuaitojen huoltomaalauksia ja tarvittavia korjauksia 2026 Kattovesien ohjauksen parantaminen 2026 Ikkunoiden ja ovien kunnostuskierros 2026 Aluevalaistuksen ja ulkopistorasioiden uusiminen 2026 Vanhojen autolämmityskoteloiden uusiminen ja mahdollinen sähköautojen lataus 2028 Rakennusten huoltomaalaus. Salaojien kuvaus. Yleisten tilojen pintakunnostus. IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. Raitisilmaventtiilien uusiminen/lisääminen Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 003 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
