Käsityöläiskatu 12 A, Keskusta, Loimaa
Ylimmän kerroksen valoisa päätyhuoneisto, jossa avarat kaupunkinäkymät. Aivan uniikki asunto keskustan tuntumassa. Olohuoneessa tilan tuntua: väliseinä poistettu ja saatu upea koko päädyn mittainen olohuone, jossa ikkunat kolmeen suuntaan. Pieni kulmaerkkeri antaa aamupäivän valoa, ja on kiva sisustaa. Huoneesta myös käynti etelänpuolen parvekkeelle, joka taloyhtiön julkisivuremontissa on lasitettu. Aurinkoa varjostamaan on sähkötoiminen rullakaihdin. Kaksi makuuhuonetta sopivan etäällä toisistaan, ja toisessa myös vaatehuone. Tilava vaaleasävyinen keittiö pintoineen ja koneineen uusittu. Myös alkuperäistä retrotyyliä: olohuoneen kangastapetti on näyttävän ruskea ja huoneiden väliovet upean punaiset, voimakkaat värit mutta soinnussa keskenään. Lattiassa on lämmin ja jalan alla miellyttävä korkkilaatta, ja keittiössä valkoinen laminaatti. Pesutilat on laatoitetut. Pesuhuoneessa on tilava suihkunurkkaus, ja tilaa myös pyykkikoneelle. Taloyhtiössä on tehty mittava julkisivuremontti. Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua - sovi oma esittelysi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593252
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Käsityöläiskatu 12 A, 32200 LOIMAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 85 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 85 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava parveke eteläsuuntaan, kaupunkinäkymät. Parvekkeella sähkötoiminen rullaverho.
- Ikkunat ja näköalat
- Läpi talon huoneisto, kaupunkinäkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 000,00 €
- Neliöhinta
- 847,06 €
- Hoitovastike
- 357,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 357,00 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (45 cm), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu, vuosiluku ei tiedossa
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Rakennusvaiheessa erillinen wc muutettu vaatehuoneeksi, ja wc asennettu kylpyhuonetilaan.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: laminaatti/seinät maalatut. Olohuone: korkkilaatta/seinissä kangastapetti. Makuuhuone 1: korkkilaatta/seinät tapetoidut. Makuuhuone 2: korkkilaatta/seinät maalatut. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: korkkilaatta/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Aitua
- Isännöitsijä
- Mikko Lehtonen/Loimaan Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ulkoverhouksena tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. 1993 Vesikatesaneeraus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. 2024 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen (HybridReady).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistotuuletus. 2023 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistaminen sekä säätö.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1993 Vesikatesaneeraus 1998 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien uusiminen 2000 Julkisivun huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoittaminen 2001 Liittyminen: Kaukolämpö 2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2011 Ikkunoiden osittainen uusiminen 2013 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 Huoneistokohtaiset valokuituliittymät 2014 Liittyminen: Kaapeli-Tv, Lounea Oy 2016 Julkisivu- ja parvekesaneeraushankkeen hankesuunnitelma 2017 Julkisivu- ja parvekesaneeraushankkeen toteutussuunnitelma 2018 Julkisivusaneeraus ja parvekelasitukset 2019 Ylimmän kerroksen siivousparvekkeiden katokset 2020 Savuton taloyhtiö 2022 Jätevesiviemäreiden puhdistaminen ja kuntokartoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistaminen sekä säätö 2024 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen (HybridReady). Asunnon remontit: Keittiön pinnat ja kalusteet koneineen uusittu
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjaus- tai perusparannushankkeita.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallitus esittää kunnossapitotarveselvitykseen 2024-2028, palovaroittimien uusimista pelastuslain vaatimusten mukaisesti vuonna 2024, lukkojen uusimista, autotallin kunnostamista ja käyttövesijärjestelmien saneerausta. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja Suomen Talokeskus Oy:n PTS / kuntotarkastus ovat informatiivisia, eivätkä ne sido yhtiökokousta. Yhtiökokous tekee päätökset isommista suoritettavista korjauksista erillisten suunnitelmien ja hankkeiden mukaisesti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 882 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Lähikauppana Turuntien ja Puistokadun K-Marketit., terveysasema Viereisessä korttelissa.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Väinämöisenkatu 6, LOIMAA
0400 536 941 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
