Laurintie 12 B, Sompio, Kerava
Muuttovalmis ja valoisa ylimmän kerroksen kolmio omalla saunalla Keravan keskustan vieressä. Tämä siisti ja avara koti on pohjaratkaisultaan oikein hyvin toimiva. Tilavaan olohuoneeseen sopii hyvin kaikki tarvittava ja vaikka työpistekin. Olohuone ja keittiö toimivat hienosti yhteen, ruokapöydän voit sijoittaa keittiöön tai olohuoneen puolelle, tilaa on. Läpikuljettava ja hyvin varusteltu keittiö ja sen laitteet on kokonaan uusittu 2017, sen jatkeena on ruokailutila ja kätevä saareke jonka voit halutessasi helposti poistaa. Lasitettu parveke on lounaaseen päin joten voit nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on asiallinen ja siisti viinikaappi jonka voit tarpeesi mukaan hankkia lisähintaan.
Tämä avara ja valoisa läpitalon koti sijaitsee Keravan keskustassa, kaikki kattavat palvelut, kaupat ja harrastemahdollisuudet ovat ihan vieressäsi. Juna-asema on noin 5 min. kävelymatkan päässä ja Helsingin suuntaan lähtee junia 10 min. välein. Taloyhtiössä toteutettiin linjasaneeraus 2010 jonka yhteydessä kylpyhuone on uusittiin täysin, tilaa on pesukoneelle ja kuivatusrummulle, lisäksi talossa on erillinen talopesula Oman ikkunallisen saunan lisäksi kylpyhuoneessa on bonuksena kylpyamme. Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla korkealla tontilla, tästä kolmannen kerroksen asunnosta ei ole suoraa näköyhteyttä kadulta tai lähitalojen ikkunoista eikä liikenteen äänet häiritse. Taloyhtiöllä on omia autotalleja ja autopaikkoja
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593229
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Laurintie 12 B, 04200 KERAVA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, p
- Asuinpinta-ala
- 89 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 89
- Kokonaispinta-ala
- 89 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke / Oh / keittiö lounas, MH:t koilinen
- Vapautuminen
- Sop. mukaan, 2 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 186 352,34 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 647,66 €
- Neliöhinta
- 2 235,96 €
- Hoitovastike
- 453,01 €/kk
- Rahoitusvastike
- 166,23 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 619,24 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys , . Hallituksella on valtuus periä tai olla perimättä enintään 1 kk:n hoitovastike. Yhtiön omistuksessa on asunto josta yhtiö saa vuokratuloja
Varustus
Keittiö
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2018. Jääkaappi 2018, pakastekaappi 2018, erillisuuni 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin Hormi, astianpesukone 2018, kaapistot 2018, irralliset saarekkeet Keittiön jatkeena ruokasaareke, poistettavissa, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2010 uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, lämmityspatteri. Kylpyhuone uusittu 2010 linjasaneerauksen yhteydessä lattialämmitys, suihku, amme, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, tammi. Olohuone: Laminaatti, tammi. Makuuhuone 1: Parketti. Sauna: Laatta. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti, tammi. WC, laatta
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurintie 12
- Isännöitsijä
- Kerava Isännöintipartnerit Oy p. 040 551 9990 asiakaspalvelu@partnerit.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Laadittu 05.04.2023, viim. voimassaolopäivä 18.04.2033
Tehdyt korjaukset
-Viemärisaneerauksen takuutarkastus 2023 -Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023 -Sähköautojen latauksen esiselvitys 2023 -Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen 2022 -GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan 2022 -Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022 -Kellaritilojen ja autotallien patteriventiileiden uusiminen 2022 -Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2021 -Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus 2020-2021 -Korvausilmaventtiileiden asennus 2020 -Viemärisaneerauksen suunnittelu 2020 -Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen 2020 -Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2020 -Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 -Viemärikuvaus 2020 -Kiinteistön kuntoarvio 2019 -Kerhotilan kunnostus 2019 -Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen 2019 -Kylmiön saneeraus 2019 -Koodilukkojen asennus 2019 -Salaojien kuvaus 2018 -Roskakatoksen uusiminen 2018 -Kylmiön kosteusvaurion kartoitus 2017 -IV puhdistus ja säätö 2017 -Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen 2017 -LKV lämmönvaihdin uusittu 2015 -Kellaritilojen maalaus 2015 -Julkisivun osien maalikorjauksia 2014 -Porrashuoneiden maalaus 2014 -Lämmitysverkoston nousuventtiileden uusiminen 2013 -Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012 -Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2010 -Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen 2010 -Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus 2010 -Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2010 -Lämmitystolpat autopaikoille 2007 -Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus 2000 -Huopakatteen uusiminen 1992 -Liittyminen kaukolämpöön 1982. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2018
Suunnitellut korjaukset
Huoneistojen palovaroittimien ottaminen taloyhtiön vastuulle. Ulkovaipan korjaussuunnittelu on valmistunut vuoden 2025 alussa. Hallitus on käynnistänyt urakan kilpailutuksen. Urakan käynnistämisestä ja rahoituksesta tullaan päättämään yhtiökokouksessa.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2024 Ulkovaippa Korjaussuunnittelu 2024 Tupakointipaikka Tupakointipaikan järjestäminen pihalle 2024¿2025 Palovaroittimet* Siirtyvät taloyhtiön vastuulle 2025 Lämmitysjärjestelmä Takapihan puolen patteriventiileiden uusiminen asunnoissa 2025-2026 Julkisivu Parvekkeiden ja julkisivun saneeraukset 2025-2026 Ikkunat ja parvekeovet Uusiminen 2025-2026 Vesikatto Uusiminen 2025-2026 Ulko-ovet Uusiminen 2025-2026 Julkisivun puuosat ja autotallien ovet, Kunnostus ja maalaus 2025-2026 Lukitus Uusiminen 2025-2026 Yleisten tilojen valaistus Uusiminen 2027 Ilmanvaihto Kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Sähköpääkeskus Uusiminen tarvittavilta osin Yleiset tilat Saneeraukset Lämmönjakohuone Vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti Lämmitysjärjestelmä Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 375 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keravan kaikki kattavat palvelut 1 km sisällä Ruokakauppa K-Citymarket Kerava 550 m K-Supermarket Karuselli 350 m Prisma Kerava 550 m. Koulut: Sompion koulu 200 m Killan koulu 950 m Kurkelan koulu 1,8 km Keravan Lukio 500 m Svenskbacka skola 1,8 km Keuda Kerava 500 mVantaan Seudun Steinerkoulu 4,9km. Liikenneyhteydet: Lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kerava OP Koti Uusimaa Oy LKV
Paasikivenkatu 3, KERAVA
010 254 2520 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
