Pohjantähdentie 2 O, Suutarila, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas, kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja sähkötoiminen lattialämmitys. Erillinen wc.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Olohuoneen ja keittiön seinät on maalattu, lattia parkettia, keittiön välitilassa on levy. Makuuhuoneissa lattia on linoleumia ja seinät tapettia/maalattu. Saunan seinät on paneloitu, lauteet leppää, lattia laattaa. Kylpyhuoneessa seinät kaakelia ja lattia laattaa. Wc:ssä seinät kaakelia/lasikuitutapettia, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Pohjantähdentie 2

Isännöitsijä

Isännöintipiste Oy, Marko Perämäki

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

84

Taloyhtiössä on

Talopesula, kuivaushuone, mankeli, yhteisantennijärjestelmä, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betonielementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto.

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 193. Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2025.

Tehdyt korjaukset

1978 Salaojat, Kerhohuone, Ovien ja lukituksen uusiminen, Lämmitysputkisto, sisäpuoliset käyttövesiputket, viemäriputket taloissa, sähköpääkeskukset, sisäkaapelointi, sisääntulolippojen korjaus. 2001 Pesutupa. 2004 Ulkovarastojen uusiminen. 2009 Ikkunoiden alaosien eristys, ikkunat,pihaovet. 2010 Verkoston säätäminen, pattereiden ventiilit, pattereiden termostaatit. 2012 IV-kanavien nuohous ja ventiilien säätö. 2014 Leikkialueen kuinnostus, varastojen maalaus. 2015 Yhteisten tilojen lukituksen uusiminen, Wc-tilojen uusimista,kylpyhuoneiden uusimista. 2016 Syväkeräysastiat, vesikattojen uusiminen. 2019 Tiilijulkisivujen osakorjausta, elementtisaumojen uusiminen. 2020 Piha-aidat etupiha, piha-aluiden maakorjaus, sadevesijärjestelmä,lämmönvaihtimen uusiminen, ulkopuoliset käyttövesiputket, ulkopuoliset viemärit, ulkopuoliset päälämpöputket, sadevesiputket ja kaivot, antenniverkon kunnostus, maakaapelit, ulkovalaistus johdot ja valaisimet. 2023 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus ja huolto, IV- nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmasuodattimien uusiminen, sisääntulolippojen huoltokorjaus, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, terassiovien huolto ja käyntisovitukset.. Asunnon remontit: Yhtiölle ilmoitettu keittiön työpistevalaisimien vaihto led valoiksi 2025 Pintaremontti 2025 Saunan ja kylpyhuoneen pintaremontti (maalaus) 2019 Korvausilmaventtiilit asennettu taloyhtiön luvalla. Ilmalämpöpumppu asennettu yhtiön luvalla 2021

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 26.2.2025 antoi hallitukselle valtuudet toteutetun KPH remontin lisärahoittamiseen 50 000 € rahoituslainalla sekä ilmanvaihdon korjaussuunnittelun rahoittamiseen 20 000 € rahoituslainalla. Näistä lainoista muodostuu myöhemmin osakkaille pääomavastike. YK 8.2.2023 päätettiin märkätilasaneerauksien toteuttamisesta laajuudella 12 kylpyhuonetta ja 3 wc-märkätilaa, sekä rahoittamaan urakka enintään 250 000 euron rahoituslainalla. Päätettiin ulko-ovien ja lukituksen uusimisesta sekä remontin rahoittamisesta enintään 200 000 euron rahoituslainalla.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Märkätilojen uusiminen (12 kpl) ja Wc tilojen uusiminen (3 kpl). 2024 Pensaiden ennallistaminen. 2024 Märkätilakartoitus 13 kpl (uudelleen mittaus). 2024 Lämpö, vesi ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2024 Salaojaverkoston kuvaus ja huuhtelu. 2024-2025 Huoneistopihojen väliaitojen kunnostus. 2025 Huoneistojen pihavarastojen kunnostus. 2025 Lämpöverkoston perussäätö + venttiilien uusimista ( Riippuu kuntotutkimuksen tuloksista). 2025 Yhteisten tilojen valaisimet uusitaan. 2026 Märkätilakartoituksia. 2026 Lämpö, vesi ja viemäriverkoston uusimisia (riippuen kuntotutkimuksen tuloksista). 2026 Sähkökeskukset, valaistusryhmäjohto asennukset ja nousujohdot uusitaan. 2026 Märkätilojen uusiminen (20 kpl) ja Wc tilojen uusiminen (4 kpl). 2027 Julkisivujen kuntotutkimus. 2028 Julkisivujen saneeraussuunnitelma(riippuu kuntotutkimuksen tuloksesta). Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Suutarila n.1 km, S-Market Koivuhaka n.1,3 km, Jumbon kauppakeskus ja Flamingon viihdekeskus n.6 km, Suutarilan terveysasema n. 1,3 km. Koulut: Suutarilan ala-aste n.1,3 km, Suutarinkylän yläaste n. 1,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pentinkulma n. 0,6 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 0,2 km