Korppaanmäentie 30 B, Pikku Huopalahti, Helsinki

Perustiedot

Kohdenumero

593134

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Korppaanmäentie 30 B, 00300 HELSINKI

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

2

Huoneet

2 h, kk, kph, p (YJ 2h + kk)

Asuinpinta-ala

51,5 m²

Kokonaispinta-ala

51,5 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

3/3

Hissi

Kyllä

Sauna

Ei

Parveke

On, lasitettu

Ikkunat ja näköalat

Parveke ilta-aurinkoon, ikkunat n. luode, pohjoinen

Vapautuminen

Heti

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Keittiö uusittu syyskuussa 2024. Epoqin Misty Grey -kaapistot, jääkaappipakastinyhdistelmä, Franken pesuallas, Oraksen hana, Boschin induktietaso, Electroluxin kiertoilmauuni ja liesituuletin, astianpesukone, tila mikrolle. Laminaattitaso.

Pesutilat

Alkuperäisessä kylpyhuoneessa suihku, pesuallas ja allaskaapisto, peilikaappi ja pyykinpesukoneliitäntä, patteri ja wc-istuin.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Asuintilat: uusi laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Päärynäkuja

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Jouko Niskanen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

20

Liikehuoneistoja

4

Liikehuoneistojen pinta-ala

179 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihto: Huippuimuri

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2033

Tehdyt korjaukset

2026 Palovaroittimien päivitys ja siirto yhtiön kunnossapitovastuulle, 2024 Jätekatoksen sadeveden ohjaus, 2023 Huippuimureiden vaihto, 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus, Lämmönjakolaitteiston uusiminen, 2021 Julkisivuremontti, Taloyhtiön kuivaushuoneen ja siivouskomeron lattiapinnoitteen uusiminen, Taloyhtiön saunan remontointi, 2020 Julkisivun kuntotutkimus, Salaojien kuntotutkimus, Lämmitystolpat lataustolpiksi, 2019 B13-B16 kph tarkastusluukut valurautaviemäreille, Katto korjauksia, Liikehuoneiston 2 tulipalosaneeraus, 2018 A2 viemäritukoksesta aiheutunut kosteusvahinkokorjaus, Viemärien huuhtelu ja kuvaus, Rakennuksen kuntoarvio, 2017 Ikkunoiden (eteläpuolen) huoltomaalaus, 2016 Rikkinäisten iv-venttiilien uusiminen ja suodatinten vaihto, Iv-hormien huohous ja ¿venttiilien säätö, Iv-hormien nuohous ja ¿venttiilien säätö, Lumisesteiden asennus autokatoksiin, Huoneiston B11 vesieristys, 2015 Katokset puisten ulko-ovien päälle, IV-puhaltimien huolto, FiksuVesi vedensäästöinvestointi, hanojen ja suihkujen modernisointi, 2014 Lämmitysverkoston tasapainotusmittaus ja lämmönsäätökorjaukset, Piha-aitojen kunnostus ja maalaus, 2013 Puisten ulko-ovien ja kynnysten kunnostus, B-talon ylimpien parvekkeiden maalihilseiden poisto, 2012 Parvekeovien ja B11 ja B12 ulko-ovien tiivistys, Vesikalustekierros, 2011 Märkätilojen silikonikorjaukset (12 hstoa), B-portaan maalaus, Hissien rakentaminen A- ja B-portaaseen, Märkätilojen kuntoarvio (isännöitsijä), 2009 Julkisivu- ja sisäpuoliset korjaukset, IV-suodattimien vaihto, Liikehuoneistojen sisääntulolaatoitus, 2008 B-talon elementtisaumojen uusiminen, 2007 A-talon elementtisaumojen uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö ja asunnon lattia- ja seinäpinnat on uusittu syyskuussa 2024. Remontin yhteydessä on suoritettu ionisointi, pintojen erikoispesu ja kapselointimaalaus.

Suunnitellut korjaukset

Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Hallitus esittää 31.3.2026 yhtiökokoukselle, että taloyhtiö toteuttaa huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien sekä vesikaton kunnostuksen tilikauden 2026 aikana. Ikkuna- ja oviremontin työselosteen mukaan urakkaan kuuluu: Kiinteistön asuinkerrostalon kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Sääpintoja on maalattu muutamia vuosia sitten. Ikkunoissa on havaittu ulkopuolella lasitiivistyksissä rakoja, jotka tiivistettävä. Ikkunoiden puitteita on maalausten yhteydessä tarttunut kiinni, kiinni maalatut ikkunat joudutaan avaamaan tarvittavin keinoin. Ikkunoiden huoltotyöt ja tarvikkeet: Kaikki kohteen ikkunat ja parvekeovet tiivistetään. Kaikkien sisä-ja ulkopuitteiden kasaus/kiinnitysruuvit tarkastetaan ja kiristetään, tarvittaessa uusitaan. Mikäli karmiliitoksissa havaitaan puutteita, korjataan karmiliitokset liimaamalla. Kaikkien puitteiden käynti tarkastetaan ja sovitetaan, saranat säädetään. Kaikkien ulkopuitteiden lasitiivistykset tarkastetaan ja korjataan. Karmin pitkien puiteliukujen uusiminen, mahdollisuuksien mukaan. Lukot ja pitkäsalvat tarkastetaan ja voidellaan, uusitaan mikäli rikkinäisiä havaitaan. Vastarautojen ja helojen kiristys, aukipitolaitteidensäätö ja rikkinäisten uusiminen. Vesipellitysten tarkastus ja tarvittaessa korjaus. - sääpintojen osamaalaus tarvittavilta osin, mahdolliset lahovaurioiden sekä muiden kunnostus, maalaukset keskitetään hilseileviin osiin ja tarvittaessa maalataan kokonaan - lasivaurioiden korjaukset, jumiutuneiden ikkunoiden avaustyöt, ja muut vastaavat ennalta määrittelemättömän työt. Hallitus esittää hankkeen rahoittamista enintään 35 000 euron lainalla, joka konvertoidaan hankkeen päätyttyä pääomavastikelainaksi. Alustavan rahoitusvastikelaskelman mukaan huoneistolle B 18 kohdistuva lainaosuus olisi noin 1144,74 euroa ja kuukausittainen rahoitusvastike noin 35,03 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 833 m²

Omistus

Vuokrattu

Vuokralleantaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Kaavoitus

Asemakaava. Helsingin kaupunki 09 310 22111