Makkaralahdenkatu 15 C, Makkaralahti, Iisalmi

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 56 539 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

79 m²

3h, k, s (yhtiöjärjestys 3h, k)

Tilava kolmannen kerroksen saunallinen kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin tulevaisuuden omaksi kodiksi. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuone, kaksi makuuhuonetta ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Huoneistoon on rakennettu sauna jälkikäteen, mikä lisää asumismukavuutta merkittävästi.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se soveltuu hyvin myös sijoitusasunnoksi valmiin vuokratuoton ansiosta.

Parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ja näkymät vehreään ympäristöön. Asunnon läheisyydestä löytyvät muun muassa kauppa ja päiväkoti. Uusi alakoulu sijaitsee noin kilometrin päässä ja kaupungin keskustan monipuoliset palvelut noin kahden kilometrin etäisyydellä. Lähin uimaranta sijaitsee noin 650 metrin päässä, ja bussipysäkki löytyy kätevästi aivan taloyhtiön läheisyydestä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely välittäjän kanssa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593028
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Makkaralahdenkatu 15 C, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (yhtiöjärjestys 3h, k)
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, ikkunat länteen sekä itään.
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 56 538,87 €
Lainaosuus: 1 461,13 €
Neliöhinta: 734,18 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 461,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,60 €/kk
Rahoitusvastike: 63,92 €/kk
Muu vastike: 15,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 348,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 27,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Pesutupa 3 €/koneellinen. Kuivaus/mankeli 2 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: vinyylilankku, tapetti, tapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti, tapetti. Makuuhuone 2: vinyylilankku, tapetti, tapetti. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: vinyylilankku, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Metsonpiha
Isännöitsijä: Ylä-Savon Kiinteistötili Oy/Niko Kämäräinen, p. 0400 424 891, niko.kamarainen@kiinteistotili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.01.2034.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeet maalattu 1996. Vesikate uusittu 1997. Ikkunoiden ulkopuoliset osat maalattu 2004. Jätekatos rakennettu 2009. Iv-kanavien nuohous 2009. Parvekeremontti, sokkelien kunnostus ja julkisivupesu, parkkipaikan ja pihakäytävien kunnostus 2013. Kaksisuuntainen kaapelilaajakaista 2014. Pohjavesikaivojen tulvimisen hälytysjärjestelmä 2015. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, vesikattojen tarkastus 2016. A-B -taloon iv-poistokoneen uusiminen (taajuusmuuntaja) 2017. Huoneistojen kylpyhuoneiden ja erillisien vessojen kartoitus ja havaittujen vikojen korjaus 2017. Ikkunoiden, parveke-, kerrostaso- ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen 2017-2018. Iv-kanavien puhdistus 2018. Katon vuotokohtien kunnostusta C-D -talossa, C-D -talon IV-poistokoneen uusiminen (taajuusmuuntaja), porraskäytävien korvausilmansaannin parantaminen 2019. C-rapun edustan kaivon uusiminen, pihateiden tasausta 2020. Parkkipaikan ja pihateiden tasausta 2021.Sadevesikaivojen ja -linjojen, vaakaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2022. Parkkipaikkojen sähkökaapelointien uusiminen, kaukolämpölaitteiston tarkastus 2023. Porras- ja kellarikäytävien maalaus, porraskäytävien ja häkkivarastojen valaistuksen uusiminen. Porraskäytävien palovaroittimein asennus (MIka Jäntti). Ulkovarastojen kattojen puhdistus sammaleesta, kattojen tarpeenmukainen tiivistys. Kaivojen uusiminen B-rapun edusta., parkkipaikat (paikat 1-4) (Verkostohuolto 2024. Huoneistojen kosteiden tilojen sekä keittiön vedenkäyttöalueiden kuntotarkastus 2025.. Asunnon remontit: Sauna tehty 1990-luvulla (edellinen omistaja). Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla.