Rantakatu 4 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 72 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

43 m²

2h, kk

Tervetuloa Rantakatu 4:ssä sijaitsevaan hurmaavaan kerrostalokaksioon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tämä 43 m2:n koti henkii avaruutta, lämpöä ja sen sijainti aivan keskustassa tekee siitä ihanteellisen valinnan niille, jotka arvostavat kaupunkielämisen helppoutta.

Asunnossa on upea järvinäkymä Porovesi-järvelle ja lasitetulta parvekkeelta voit nauttia ilta-auringosta. Koti on kokenut merkittäviä parannuksia: pinnat ja keittiö on uusittu tyylikkäästi. Keittiö on yhdistetty olohuoneeseen, antaen tilalle avaran ilmeen. Asunnossa on erillinen makuuhuone sekä modernit kylpyhuoneen kalusteet, jotka huokuvat nykyajan mukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty monia merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen. Sijaintikaan ei voisi olla parempi: torille on vain 600 metriä, uimarannalle parisataa metriä ja satamaan 400 metriä, mikä tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon ja ulkoiluun. Koti on vuokrattu, joten se soveltuukin vallan mainiosti sijoitus tai omaan käyttöön. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka etsivät modernia, mutta kodikasta asumista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593026
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rantakatu 4 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 43 m²
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länteen, Porovesi näkymin
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 8,40 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikan sisätilaläm. 5 €/kk. Pesukonemaksu 1,50 €/koneellinen. Kuivausrummun käyttö 1,50 €/kerta. Mattojen pesu 1,50 €/kerta. Nyrkkipyykki 1,50 €/kerta.
Myyntihinta: 72 000,00 €
Hoitovastike: 210,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 227,90 €/kk

Saunamaksu 8,40 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikan sisätilaläm. 5 €/kk. Pesukonemaksu 1,50 €/koneellinen. Kuivausrummun käyttö 1,50 €/kerta. Mattojen pesu 1,50 €/kerta. Nyrkkipyykki 1,50 €/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilankku, maali, maali. Olohuone: vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti, maali. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: vinyylilankku, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Rantakatu 4
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Jari Parviainen, p. 050 567 5384, jari.parviainen@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /betoni.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.2.2033.

Tehdyt korjaukset

1998: Vesikaton bitumikermikate uusittu. 2000: Taloyhtiön lukitus uusittu. 2004: Paikoitusalueen sade- ja sulamisvesien viemäröinti, alapihan salaojituksen korjaus ja kivipinnoituksen asennus ja pihan puoleisen sokkelin suojaus perusmuurilevyllä. 2005: Huoneistoihin asennettu korvausilmaventtiilit ja lämmönvaihtimet uusittu. 2007: Julkisivujen valkeat palkkiosat huoltomaalattu (samassa yhteydessä lisätty julkisivun liikuntasaumoja ja korjattu halkeamat). 2008: Rakennuksen pohjoispäädyn, polykarbonaattilevyillä verhoiltujen rakenteiden tarkastus ja kunnostus. 2009: Käyttövesiputket uusittu (samassa yhteydessä taloyhtiön saunatilat peruskorjattu ja ko. tilojen ikkunat uusittu, sähkö- ja antenniverkko osittain uusittu, sekä lattia- ja seinäpintoja korjattu ja maalattu kellarikerroksessa). 2010: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, kylmiö pesty ja desinfioitu, porrashuoneiden ilmoitustaulut uusittu, kellarikerroksessa lattia- ja seinäpintoja korjattu ja maalattu sekä runkovesiputki uusittu. 2011: A- ja B-rappujen välisen kivijalan rouhepinnoite korjattu. 2012: Tuuletusparvekkeiden ovet sekä viereiset ikkunat uusittu ja pihaportaat korjattu. 2013: Puiset raja-aidat uusittu, jätekatos rakennettu ja talotikkaisiin asennettu nousukisko. 2014: Tuuletusparvekkeet peruskorjattu. 2015: Huoneistojen ikkunat ja parvekkeiden ovet, sekä yhteisten tilojen ikkunat ja ulkoiluvälinevaraston ovi uusittu (Tiivi Oy) ja pesuhuoneiden lattialaattojen saumat sekä lattiasilikonit uusittu. 2018: Autotallien ovet uusittu (vet toimivat kaukosäätimellä), ovien vieruspaneloinnit maalttu sekä paneeleiden alla olevat potkupellit uusittu. 2019: Ulko-ovet lukituksineen uusittu, autopaikkoja rakennettu lisää 4 kpl (kahdella paikalla sähköautojen latauspiste) ja lipputanko uusittu. 2020: Pesuhuoneiden lattiasaumojen silikonit uusittu. 2020. Alkuperäinen huippuimuri korvattu painesäätöisellä ja ulkoilmakompensoidulla EC-puhaltimella, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja huoneistojen ja yhteisten tilojen ilmamäärät mitattu ja tasapainotettu. 2021: 12/2020 asennettu EC-puhallin uusittu takuuseen. 2021: Huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin asennettu 10-vuoden palovaroittimet. 2023: Väestönsuojan tiiveyskoe suoritettu (Pekka Pirhonen). 2023: Korvausilmaventtiileiden suodattimet uusittu. Porrashuoneisiin asennettu raitisilmasuodattimet. 2024: Sauna- ja pesutilojen silikonit uusittu ja patteriputket maalattu. 2024: Lämmönsiirtimeet uusittu ja lämmitys tasapainoitettu (Ylä-Savon LVI_Palvelu Oy). 2024: Huoneisto-ovien säätö.. Asunnon remontit: Pintoja uusittu, tapetti, maali, vinyylilankku.