Kauppalankatu 9-11 C, Keskusta, Loimaa

Velaton myyntihinta46 000 € Myyntihinta: 39 493 €

Käyttöönottovuosi1960

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kh + p

Keskustan hissitalossa, aivan torin ja puiston laidalla, tilava läpi talon kolmio. Huoneratkaisuiltaan toimiva: kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, iso olohuone, jossa katseen vangitsijana leveät lasiaukolliset ovet. Lasitetulta parvekkeelta näet uudenvuoden raketit palelematta! Maisemassa Kirkkopuisto ja torin tapahtumat. Keittiö on kompakti, mutta pienelle ruokapöydällekin on tilaa. Neliöitään tilavampi kolmio aivan keskustasta vapautuu nopeasti. Tee tästä pintaremontilla omannäköinen koti. Sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592873
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 9-11 C, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh + p
Asuinpinta-ala: 77 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 77 m2
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1960
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke puisto- ja tori näkymin. Tältä parvekkeelta näkee uuden vuoden raketit.
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon huoneisto, itä-länsi, näkymät puistoon ja torille, parvekkeen suunta aamupäivään.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 493,15 €
Velaton hinta: 46 000,00 €
Lainaosuus: 6 506,85 €
Neliöhinta: 597,40 €
Hoitovastike: 308,00 €/kk
Rahoitusvastike: 76,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 384,58 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone: suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. wc-istuin

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: muovimatto/maali. Olohuone: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto/tapetti. Kylpyhuone: laatta (maalattu)/seinät maalatut. Eteinen: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Pankkitalo
Isännöitsijä: Mikko Lehtonen/Loimaan Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Liikehuoneistoja: 12
Liikehuoneistojen pinta-ala: 946 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lämmönjakokeskus uusittu 2020.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistotuuletus
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.8.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

- 1998 Pihan salaojitus ja päällystäminen - 1999 Asuntojen ikkunat vaihdettu - 2001 Oviin vaihdettu Exec-lukot - 2007 Porraskäytävien seinien maalaus - 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja pihan puolen ulko-ovien uusiminen - 2009 Julkisivun korjaus ja maalaus - 2010 Saunatilojen uusiminen - 2015 Takapihan laajennus, autopaikkojen lisäys ja asfaltointi - 2018 Valokuitu jokaiseen huoneistoon - 2016 Takapihan viemärin kannakointi - 2017 Viemäreiden pinnoitus sukittamalla Consti Oy - 2018 Sadevesiputkien uusiminen Kauppalankadun puolelta - 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen - 2022 Poistoilmapuhallin uusittu ec-kone 1kpl - 2024 Poistoilmapuhallin uusittu ec-kone 1kpl - 2024 Liikehuoneistojen alkuperäisten ikkunoiden ja ovien uusiminen 06/2024 - 2924 Palovaroittimet pelastuslain mukaisesti 11/2024 (10 v akkumalli). Asunnon remontit: Ei tehty muutostöitä

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 - 2028 Hallitus esittää kunnossapitotarveselvitykseen, IV-kanavien nuohousta, järjestelmän huoltoa sekä säätöä 2024, porrashuoneiden saneerausta 2024-2028, ovisummerien uusimista 2024-2028, käyttövesijärjestelmien uusimista 2024-2028 lämmitysjärjestelmän tasapainottamista sekä patteriventtiilien/termostaattien uusimista 2024-2028.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 615 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Tori ja Kirkkopuisto aivan vieressä. Koulut: Keskustassa ala-asteen koulu, Kalevalankatu. Uudenvuoden raketit voit katsella omalta parvekkeelta.

Lisätiedot

Taloyhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 18.4.2024: 11 § Hallitus pyysi yhtiökokoukselta valtuutta saada tarvittaessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ilman yhtiökokouksen erikseen koolle kutsumista. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti hallituksen talousarvion. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden tarvittaessa kerätä enintään kaksi (2) ylimääräinen hoitovastike, ilman yhtiökokouksen erikseen koolle kutsumista.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Väinämöisenkatu 6, LOIMAA

0400 536 941 Katso puheluhinnat

opkoti.loimaanseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!