Kuninkaankartanonkatu 10 C, Heikinpohja, Savonlinna

Velaton myyntihinta75 000 € Myyntihinta: 69 857 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

85 m²

4h, k, kh

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmen kerroksen asuntoon halutulla Heikinpohjan alueella! Tämä tilava koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheille kuin tilaa arvostaville pariskunnillekin.

Asunnon asuinkerroksessa sijaitsevat viihtyisä olohuone ja keittiö, jotka luovat täydelliset puitteet arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone, joka palvelee perheen tarpeita vaivattomasti. Kellaritila on lämmintä tilaa 42,5 m2, jossa on n. 20 m2 esimerkiksi työtilaksi soveltuva huone, wc, pesuallas ja viemäröinti sekä varastotilaa, jonne voi rakentaa vaikkapa saunan. Keskikerroksessa on myös pieni wc, eli asunnossa on yhteensä 3 wc:tä.

Taloyhtiössä on tehty parannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden pinnoittaminen, mikä takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Myös ulko-ovet on uusittu, mikä lisää turvallisuutta ja energiatehokkuutta.

Asuntoon kuuluu autotallipaikka.

Heikinpohjan alue on tunnettu viihtyisyydestään. Läheltä löydät erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja koulun, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Uimaranta on todella lähellä.

Älä missaa tilaisuutta asua tässä upeassa ja tilavassa kodissa! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä asunto on nähtävä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Päivi Heikkinen 050 382 4204 paivi.heikkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592811
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuninkaankartanonkatu 10 C, 57100 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kh
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 856,63 €
Velaton hinta: 75 000,00 €
Lainaosuus: 5 143,37 €
Neliöhinta: 882,35 €
Hoitovastike: 333,00 €/kk
Rahoitusvastike: 99,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 432,00 €/kk

Vesimaksuennakko 30,00/kk, tasaus kerran vuodessa. Saunamaksu 5,00/kerta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi295 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc kaikissa kerroksissa, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: seinät on maalattu, lautalattia. Olohuone: seinät on maalattu, lautalattia. Makuuhuone 1: seinät on maalattu, muovimatto lattiassa. Makuuhuone 2: seinät on maalattu, muovimatto lattiassa. Makuuhuone 3: seinät on maalattu, muovimatto lattiassa. Kylpyhuone: seinät ja lattia on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puistoaho
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Mirva Tolvanen 010 2310617, mirva.tolvanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Sauna, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Bitumihuopakate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 09.01.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

1981 Ulkoviemäri 1988 Käyttövesiputket 1990 Ulkoverhous ja lisäeristys 1992 Ulko-ovien kunnostus 2000 Huopakate 2001 ikkunapuitteiden maalaus 2007 Lukituksen uusiminen 2014 Viemärien pinnoitus 2016 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, etu- ja takapihan sadevesikourujen uusiminen, hätäpoistumistikkaat 3 kpl 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus 2018 Patteriventtiilien vaihto 2020 Huoneistojen E ja F kylpyhuoneiden, saunojen ja kodinhoitotilojen vesivahinkokorjaus ja saneeraus kokonaisuudessaan. 2020 Käyttövesisaneeraus 2021 Vesikaton pesu ja paikkaukset, ovisyvennysten talkoomaalaus 2022 Taloyhtiön saunan pintaremontti 2023 Sähköpääkeskuksen turvatarkastus

Suunnitellut korjaukset

Vuoden 2024 yhtiökokouksessa päätettiin vanhan autotallirakennuksen purkamisesta ja uuden autokatosvarastorakennuksen rakentamisesta. Kustannusarvio oli noin 70 000 euroa. Rahoituslaitoiksen antoivat hankkeelle kielteisen luottopäätöksen, eikä hanketta lähdetty viemään eteenpäin.