Aleksanterinkatu 37 B, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta133 000 € Myyntihinta: 127 653 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

56 m²

2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Aivan Lahden keskustan tuntumassa sijaitseva upea kuudennen kerroksen läpitalon kaksio tarjoaa tyylikästä ja viihtyisää asumista. Asunto on täysin remontoitu, joten täällä yhdistyvät moderni ilme ja käytännölliset ratkaisut.

Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat huikeat näkymät Karjalankadun suuntaan. Lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, mikä luo täydellisen paikan aamukahville tai rentoutumiselle päivän päätteeksi. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista avaran ja toimivan, ja laadukkaat materiaalivalinnat viimeistelevät kokonaisuuden.

Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Moottoritielle on nopea yhteys, ja Matkakeskukselle kävelee alle vartissa. Tämä koti sopii täydellisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle sijoittajallekin.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kauniiseen kaksioon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592745
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkatu 37 B, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/10
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, ikkunat länteen ja itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 133 000,00 €
Myyntihinta: 127 652,60 €
Lainaosuus: 5 347,40 €
Neliöhinta: 2 375,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 347,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,40 €/kk
Rahoitusvastike: 56,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 18,00 €/kk. Autopaikka sähkö 25,00 €/kk. Autotalli 75,00 €/kk. Varasto 16,00 €/kk. Pesutupamaksut 1,60 €/koneellinen. Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi561 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki, pesutilassa laatta. Seinämateriaalit: maalii, pesutilassa kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oikoportti
Isännöitsijä: Lahden isännöitsijäntoimisto Oy, Kari Lindqvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 85
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 386 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.12.2028

Tehdyt korjaukset

1991 Lämmönjakokeskus uusittu 1992-1993 Hissit korjattu. 1995 Vesikate uusittu. 2002 Käyttövesijohdot, viemärit, sähkö -, tele -, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmät uusittu. 2005 Ikkunat uusittu. 2006 Lämmitysverkosto säädetty. 2008 Ilmastointi säädetty, lukitus uusittu. 2009 Julkisivuremontti - ja saunan pintaremontti. Parvekelasitus asennettu. 2010 Kameravalvonta uusittu. 2011 Yksiöihin ja pieniin kaksioihin asennettu yhtiön toimesta suihkuseinä ja kynnys uusittu. 2012 Ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu. 2014-2015 Yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi. 2016 Ulko-ovien ja varastotilojen lukituksen uusinta Viemärien pesu ja viemärien huoltoluukkujen teko. Vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden huolto 2018 Taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n rakentaminen. Taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta. 2019 Rappauskorjausten tekeminen. 2020 Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 93 ja 92 sähkö- ja pintaremontti. 2022 Vesikaton kuntotutkimus. 2023 Kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2024 Saunaosaston saneerauksen suunnittelu. Oikokadun päädyn julkisivun valkoisen osan uusiminen sekä sisäpihan kulkusillan saneeraus. 2025 Kuntoarvio ja sähköautojen latausselvitys. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu 2012, vesieristeet tarkastettu ja kirjattu pöytäkirjaan.