Marinkallio 2, Kivenlahti, Espoo

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s + las.parveke

Huoletonta asumista vuonna 2019 valmistuneessa Peab:in rakennuttamassa yhtiössä, merellisessä Marinkalliossa ihan rannan tuntumassa. Laadukas 2/3 kerroksen kulmahuoneisto on varustettuna isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla. Tässä kodissa on runsaasti oleskelutilaa ja kodin sydän löytyy avokeittiöstä ruokailutilan kautta avautuvasta tilavasta olohuoneesta merimaisemilla. Tarjolla on siis korkeatasoista asuinmukavuutta maisemienkin puolesta. Skandinaavisen pelkistetyssä keittiössä on reilusti laskutilaa ja kylpyhuone ihastuttaa raikkaudellaan. Kokonaisuus on kerrassaan harmoninen ja isolla lasitetulla parvekkeella nautit ensimmäisistä auringon säteistä jo helmikuussa.

Asunto Oy Espoon Purjehtijan hissillinen yhtiö on omalla tontilla. Osakkaiden käytössä huoneistokohtaiset irtainvarastot, talosauna, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, taloyhtiönetti, pihagrilli ja lasten leikkipaikat. Yhtiön kaikki autopaikat ovat osakkeina. Ulkoautopaikan AP19 voit ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 12.000 € niin halutessasi.

Näkymät kodeista avautuvat Espoon rantaraitin sekä Marinsataman ylle, joten varsinkin keväisin ja syksyisin merinäkymät ovat parhaimmillaan. Kesäisin pulahdat uimaan ihan pienen kävelymatkan päästä talvista avantouintia unohtamatta. On luksusta asua luonnonhelmassa ja silti hyvien kulkuyhteyksien sekä palveluiden läheisyydessä. Jos tämä kaikki sai sinut innostumaan niin varaa oma esittelyaikasi kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592647
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marinkallio 2, 02320 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + las.parveke
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Koko huoneiston levyinen lasitettu etelän suuntainen parveke, josta merinäköala avautuu Vanhan Jorvaksentien yli, suoraan Espoonlahden satama-alueelle päin sekä Sarfvikin suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Merinäköalat lounas-etelä suuntaan. Parvekkeelta ja huoneiston ikkunoista ihailet myös upeita auringon laskuja.
Vapautuminen: 2kk/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000,00 €
Neliöhinta: 5 236,84 €
Hoitovastike: 364,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 364,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys vesikierto, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinät; maali, Lattia: parketti. Olohuone: Seinät; maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät; maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 2: Seinät; maali, Lattia: parketti. Sauna: Seinät; paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät; laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät; maali, Lattia: parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Purjehtija
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ismo Klemetti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, irtainvarastot, taloyhtiölaajakaista 10 M/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.4.2019 alkaen 23.4.2029 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö valmistunut 2019 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2022 Aidan rakentaminen, saunan lauteiden pintakäsittely

Muut tiedossa olevat korjaukset

Katso yhtiön korjaustarveselvitys 2024-2028, Taloyhtiössä tullaan suorittamaan uudehkolle taloyhtiölle tyypillisiä huoltokorjaustöitä ja muita hankkeita kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2024 Parvekelasien huolto( toistaiseksi kesken v. 2025) 2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 202 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kivenlahdenkatu (n. 500 m) K-Market Kivenlahti (n. 900 m) Alepa Kivenlahti (n. 1 km) S-Market Saunalahti (n. 1,5 km) S-Market Espoonlahti (n. 2,4 km) Biltema (n. 2 km), Stark (n. 1,8 km) Ravintoloita lähistöllä, esim: Braxen, Ravintola Marine, Ravintola Nepal, Bistro Makoisa, Wiskarila, Kivenlahden Grilli, Saunalahden Burger jne. Koulut: Alakoulut: Meritorin koulu (n. 900 m) Saunalahden koulu (n. 1,7 km). Yläkoulut: Saunalahden yläkoulu (n. 1,7 km) Mainingin koulu (n. 1,6 km). Lukiot: Espoonlahden lukio (n. 3,5 km). Päiväkoti: Espoon kaupungin Saunalahden päiväkoti (n. xx m) Espoon kaupungin Saunarannan päiväkoti (n. xx m) Pilke Kielipäiväkoti Merikatti (n. Perhepäivähoitaja Natalia Bäck Tmi (n. xx m) Laurinlahden päiväkoti. Kivenlahden terveysasema (n. 950 m) Espoonlahden terveysasema (n. 2,9 km) Liikunta: Espoon rantaraitti (n. 100 m) Kuntokeskus Gymstone (n. 1,5 km) Tyrskynvuoren kuntoportaat (n. 1,8 km) Laurinlahden uimaranta (n. 1,9 km) Fressi Espoonlahti (n. 2,9 km) Espoonlahden jäähalli, uimahalli (n. 3 km) Saarenpellon lähiliikuntapaikka (n. 3,4 km) Sarfvik Beach Club (1 km) Saaristovenelaituri (n. 500 m). Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätiedot

Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Yhtiön lainat ja luototili isännöitsijäntodistuksessa sekä tilinpäätöstiedoissa.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!