Killingintie 13-15 A 4, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta16 000 € Myyntihinta: 10 732 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

54,5 m²

2h, k, et, vh, kph, las.p

Heti vapaa, siisti, läpitalon kulmahuoneisto, vuonna 1976 valmistuneessa taloyhtiössä. Vapautuu alkuperäiseltä omistajalta. Toinen asuinkerros. Keittiö uusittu v. 2013 ja kylpyhuone uusittu v. 2009-2010. Lasitettu parveke suuntaa lounaaseen. Kaukolämpö! Loistava sijainti, Kuusankosken palvelut kävelyetäisyyden päässä. Sovi esittelystä: Aki Hyökki p. 050 305 1144, aki.hyokki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 592338
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Killingintie 13-15 A 4, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, et, vh, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke suuntaa lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon kulmahuoneisto, ikkunat suuntaavat lounaaseen ja koilliseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 16 000,00 €
Myyntihinta: 10 732,00 €
Lainaosuus: 5 268,00 €
Neliöhinta: 293,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 268,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,99 €/kk
Rahoitusvastike: 70,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,74 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 2,80 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi67 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin v. 2016, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtaso v. 2018. Keittiö uusittu v. 2013.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi x2, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhekuivain, tukikahvat. Kylpyhuone uusittu v. 2009-2010.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: välitilalevy/maali, katto: maali. Olohuone: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali, katto: maali. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto, seinät: tapetti/maali/Halltex, katto: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: pelti. Eteinen: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali. Vaatehuone: Lattia: muovimatto, seinät: maali, katto: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Markunkara
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy, Jari Särmä, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi, p. 05 375 2860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Päivätty 31.10.2023

Tehdyt korjaukset

2002 kylmiöiden kunnostus 2003 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2006 jätekatos (yhteinen As Oy Eilankaran kanssa), antennijärjestelmän digitalisointi 2008 sokkelien kunnostus 2009-2010 kylpyhuoneiden kunnostus/saneeraus 2010 käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen (As Oy Eilankaran kanssa) 2012 ulkopinnan metalliosat maalattu 2014 D-portaan huippuimuri uusittu 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 katon kuntotutkimus. Asbestikartoitusraportti porrashuoneet 15A, 15B, 13C ja 13D ja saunaosasto. 2017 A-talon saunan peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus 2018 vesikaton kattomuodon muutos, uudet huippuimurit, hulevesijärjestelmän rakentaminen, lukituksen uusiminen, lämpökeskuksen saneeraus (Eilankara) 2019 elementtisaumojen uusinta/korjaus 2020 alakerran parvekkeiden puuosien korjaus, C-rapun kaide 2020-2021 viiste ulko-ovelle 2021 matto- ja pyykkitelineen kunnostus, rappuritilöiden uusiminen, asvaltin korjaus 2021-2022 sähköinen ulko-oven avaus D-porras 2022 ulkovalojen lisäys pysäköintipaikalle 2023 valotolppa poistettu talojen välistä, A- ja C- portaiden kellareiden kylmälaitteet poistettu käytöstä 2024 talovesijohdon painealennusventtiili uusittu, palovaroittimet asuntoihin 2025 Asuntojen KPH:n märkätilatarkastus / RKM Group Oy.. Asunnon remontit: Keittiö uusittu v. 2013. Tapetointi ja maalaus v. 2014. Kylpyhuone uusittu v. 2009-2010.

Suunnitellut korjaukset

2025 Asukkailta tullut ilmoituksia lämpimän käyttöveden lämpötilan vaihteluista. Risto-Matti Lepola / ESMITEK on selvittänyt asiaa. Tämän tuloksena As Oy Eilankaran tuloveden paineensäätimeen on asennettu automaattinen huuhtelujärjestelmä. Eilankarasta tulee lämmin käyttövesi Markunkaraan. Seurataan asukkaiden ilmoituksia. 2025 Hallitus on tilannut huollosta asuntoihin viemäri-, vesikaluste- ja palovaroitintarkastuksen. Tarkastus on tehty, mutta raporttia hallitus ei ole vielä saanut. Hallitus on 15.9.2025 tilannut asuntojen korvausilmaventtiileiden huoltamisen. Huoltotyötä ei ole vielä tehty.