Veneentekijänkuja 6 C, Lauttasaari, Helsinki
Saunallinen koti Lauttasaaressa - huikea huonekorkeus ja upea sijainti!
Etsitkö laadukasta kotia Lauttasaaren parhaimmilta paikoilta? Tämä huoneisto vastaa vaativankin asukkaan toiveisiin. Hulppea 3,85 metrin huonekorkeus tuo asuntoon ainutlaatuista avaruutta ja valoisuutta, ja suuret ikkunat päästävät luonnonvaloa runsaasti olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneeseen.
Noin 15 m²:n lasitettu terassiparveke toimii kesäisin täydellisenä lisähuoneena. Sieltä avautuu rauhoittava näkymä vehreän Aimo Tukiaisen puiston yli kohti merta. Erinomainen pohjaratkaisu, oma sauna ja tilava kylpyhuone tekevät tästä kodista toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla - hyvä oma rauha ja yksityisyys.
Sijainti on Lauttasaaren ehdotonta kärkeä: aivan talon edestä alkavat rantapolut ja puistoreitit, jotka kiertävät merenrantaa pitkin koko saaren. Alue tunnetaan erinomaisista palveluistaan - metroasema, kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat ja nopeat.
Tervetuloa asumaan Helsingin viihtyisimmälle saarelle, jossa luonto, palvelut ja kaupunkielämän mukavuudet yhdistyvät täydellisesti.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Tervetuloa ihastumaan.
Samuli S. Strander Puh. 040 777 0000 samuli.strander@op.fi OP Koti Töölö
Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592219
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Veneentekijänkuja 6 C, 00210 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + kk + s
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeen koko noin 15 m².
- Ikkunat ja näköalat
- Etelään
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 409 000,00 €
- Neliöhinta
- 7 574,07 €
- Hoitovastike
- 286,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 286,20 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Autopaikkavuokra 27,00 €/kk, autokatosvuokra 23,00 €/kk, autohallivuokra 47,00 €/kk,
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero
Materiaalit
Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Makuuhuone: Lattia: tammiparketti. Seinät: maalattu. Sauna: Lattia: laatta. Seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Merikoralli
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Petri Huusko
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 39
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 17 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista, grillipaikka sisäpihalla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.9.2032
Tehdyt korjaukset
2024: Kellareiden kynnysten uusiminen. 2023: Katon reunapellitysten ja päätyvallien (parvekevuodot) korjaus. 2023: Leikkipaikan tarkastus. 2023: Elinkaarensa päässä olevien ikkunoiden uusiminen. 2022: Energiaselvitys ja energiatodistus. 2022: Ikkunoiden tarkastus. 2022: Kattoterassien lahonneiden puupergoloiden purku. 2022: VSS puhelin. 2022: Koneellisen ilmanvaihdon nuohous. 2021: Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2021: Viemärien (pysty ja vaaka, pl. apukeittiöiden vaakaviemärit) ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja tarkastus. 2020: Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen. 2020: Parvekkeiden saumausten korjaus. 2020: Kattoterassien C34, C38, C39 korjaustyöt. 2019: Varokekannet kiinteistökeskuksessa, läpivientien ja palokatkojen tiivistys. 2019: Suoritettu Laaja PTS tutkimus + sis. kylpyhuonekartoitus. 2019: Vesikaton peruskunnostus. 2018: Jasmiinipensaiden alasleikkaus. 2018: Hiekkalaatikon ja penkin uusiminen. 2017: Parvekelasien laaja huolto. 2017: Kattoterassien kuntokartoitus, puuosien kunnostus ja itäpäädyn julkisivujen pellityksen kunnostus. 2017: Katon kuntotarkastus. 2017: Hissien modernisointi. 2017: Pihan turvallisuustarkastus. 2016: Pihapergoloiden ja jätehuoneen kunnostusmaalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu noin 10 v sitten.
Suunnitellut korjaukset
Päätetty parvekkeiden pystypilareiden kunnostaminen, arvioitu ajankohta 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 2024: Lattialämmitystermostaattien uusiminen. 2024: Porrashuoneiden pienoisloistevalaisimet ja valokatteiden yläpuolisten valaisimien uusiminen. 2024: Kellareiden kynnysten uusiminen. 2024: Parvekkeiden pystypilareiden kunnostaminen. 2025: Märkätilojen tarkastus. 2025: Elementtisaumojen katselmointi. 2025: Yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen. 2025: Kattoterassien pergoloiden uudelleen rakentaminen. 2026: Asfalttialueiden kunnostus. 2026: Ulkoseinävalaisimien, sisäänkäynti- ja pylväsvalaisimien uusiminen. 2027: Parvekelasien huolto. 2027: Ikkunoiden kuntotarkastus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 706 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Supermarket Lauttasaari n. 550 m. S-Market Itälahdenkatu n. 700 m. Lidl Lauttasaari n. 750 m. Alueella on monenlaisia kauppoja ja erikoisliikkeitä muun muassa urheiluun, ulkoiluun ja veneilyyn. Alueelta löytyy myös monia tasokkaita ravintolapalveluita. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Päiväkoti Veijari kävellen noin 200 m päässä, Päiväkoti Lunni noin 250 m päässä. Liikenneyhteydet: Vattuniemenkuja bussipysäkille matkaa n. 300 m, josta pääset kätevästi suoraan Kamppiin tai Lauttasaarenmetroasemalle.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
