Hämeentie 6-8 C, Keinusaari, Hämeenlinna
Läpitalon kerrostalokolmio lasitetulla parvekkeella lähellä rautatieasemaa. Hissitalon toisessa kerroksessa oleva koti, jonka keittiö ja kylpyhuone uusittu taloyhtiön LVIS-korjauksen yhteydessä.
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 6 on 1956 perustettu hyvin hoidettu taloyhtiö. yhtiössä on yhteensä 60 asuinhuoneistoa. Yhtiön hallinnassa on 6 autotallia ja piha-autopaikkoja 25, jotka ovat yhtiöltä mahdollista vuokrata. Kiinteistön huollosta vastaa huoltoyhtiö. Taloyhtiössä on tehty mm ikkuna ja parvekeovien remontti 2018 sekä LVIS-korjaus 2005.
Sijainti ei voisi olla parempi. Rautatieasema, pääterveyskeskus ja kaupungin keskusta kaikkine palveluineen ovat kivenheiton päässä. Asunto on kuitenkin rauhallinen, sillä kaikki ikkunat avautuvat sisäpihan ja Vanajaveden suuntaan. Hämeenlinnan rantareitille pääsee suoraan omalta takapihalta.
Tutustu tähän kotiin virtuaaliesittelyn avulla vaikka heti!
Kysy lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi nyt heti.
Lisätiedot ja esittelyt: Santeri Rajamäki OP Koti santeri.rajamaki@op.fi / p. 0500 435 917
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 592062
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hämeentie 6-8 C, 13200 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 61 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke Hämeentielle päin. Makuuhuoneet ja keittiön ikkunat sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 105 171,46 €
- Velaton hinta
- 109 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 828,54 €
- Neliöhinta
- 1 786,89 €
- Hoitovastike
- 312,55 €/kk
- Rahoitusvastike
- 62,51 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 375,06 €/kk
- Vesimaksu
- 29,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Autotallivuokrat 45,00 - 55,00 €/talli/kk. Sähkö kulutuksen mukaan Hallitukselle on annettu valtuudet yhden (1) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2005
Pesutilat
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Tarkasta lattialämmitys kuvauksen yhteydessä (välittäjä).
Säilytystilat
Kellari, vintti, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: korkkimatto, seinät maalattu. Olohuone: parkettilattia, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 2: vinyyli, seinät tapetti. Kylpyhuone: laattaa. Eteinen: vinyyli, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 6
- Isännöitsijä
- Marika Niittunen, Retta Isännöinti Oy, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, 10M Telia taloyhtiönetti
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Tiilikatto uusittu v. 1992.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole voimassa olevaa lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Tiilikatto uusittu 1992. Hissiremontti 2003. LVIS-korjaus 2005. Julkisivukorjaus 2006. Tonttivesijohto uusittu 2008. Rännit uusittu, lumiesteet asennettu ja rännien sulatuskaapelit 2011. Pihan portti ja aita asennettu 2011. Kellarikerroksen seinien kunnostus 2012. Kellarin latttian oikaisu 2013. Autotallien ovien uusinta 2013. Pihan puolen ulko-ovet ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2014. Ilmanvaihtohormien nuohous 2015. Ikkuna- ja parvekeoviremontti 2018. Ilmanvaihdon parantajien asentaminen 2020. Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden asennus 2021. Lukitusremontti Iloq 2023. C-portaan kellarihäkkivaraston vaakaviemäriputken uusiminen 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja keittiö on uusittu 2005.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksen 27.5.2024 päätettiin käynnistää lämmitysjärjestelmän saneeraus sekä antaa hallitukselle valtuudet tehdä lopullinen päätös hankkeen toteutuksesta ja sopimusteknisistä yksityiskohdista. Samalla tehdään sisääntuloportin perustuksien korjaus ja automaation uusiminen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5-vuodelle, käsitelty hallituksessa 21.3.2024: Lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän saneeraus 2025. Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat yms: portin perustusten korjaus ja porttiautomatiikan uusiminen 2024. Kiinteistön peruskuntoarvio: kuntokartoitus 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 697 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa noin 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema lähes vieressä, bussit kulkee jatkuvasti
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
