Kasarmikatu 14 A, Keskusta, Hämeenlinna
Tervetuloa tutustumaan, tähän erinomaisessa kunnossa olevaan yksiöön. Huoneiston ikkunat antavat rauhalliselle sisäpihalle ja aamuaurinkoon päin. Taloyhtiö on valmistunut asuinkäyttöön vuonna 2015 ja näin ollen talotekniikka on tätä päivää. Tiedossa on siis asunnon omistajalle huolettomia vuosia pitkäksi aikaa.
Taloyhtiö Oy Hämeenlinnan Presidentti on peruskorjattu v.2015 kokonaisuudessaan asuinhuoneistoiksi, joita on 53 kpl ja lisäksi 3 kpl liikehuoneistoja. Taloyhtiössä hissi ja valokuituyhteys. Sijaintina muutenkin ihanteellinen lähellä kaikkia Hämeenlinnan palveluita ja kauppoja. Lähellä myös suosittu Hämeen Linnan maisemia kiertävä Vanaja veden rantalenkki.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Esittelyt sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja myynti: Santeri Rajamäki OP Koti santeri.rajamaki@op.fi / p. 0500 435 917
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591956
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kasarmikatu 14 A, 13100 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt
- Asuinpinta-ala
- 27 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 27
- Kokonaispinta-ala
- 27 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat sisäpihalle päin
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 56 241,20 €
- Velaton hinta
- 89 000,00 €
- Lainaosuus
- 32 758,80 €
- Neliöhinta
- 3 296,30 €
- Hoitovastike
- 167,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 378,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 545,40 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Vesimaksun peruste: kylmävesimaksu 4,46 €/m3 ja lämminvesimaksu 9,90 €/m3. Kevään 2024 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään enintään kahden kuukauden vastikkeen määrää vastaavan ylimääräisen vastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä yhtiön taloudellisen tilan sitä vaatiessa tai sen salliessa. Lisäksi yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden nostaa pääomavastiketta kuluvan tilikauden aikana.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
lämmin irtaimen varasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hämeenlinnan Presidentti
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kuvaja Oy, Natalia Hakkarainen, 03615660
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 53
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 676 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 48 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinan tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 8.1.2035
Tehdyt korjaukset
Rakennus on peruskorjattu uudisrakentamiseen verattavalla tavalla vuonna 2015. Tilikaudella 2023 on tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, mm. vaihdettu autohallin rikkoutuneen kanavapuhaltimen tilalle uusi, korjattiin autohallin nosto-ovea ja teetettiin vahinkokartoitus naapuriyhtiön kiinteistöllä sattuneen tulipalon aiheuttamista savuvahingoista, sekä huoneiston 41 vesivahingosta. 2021-2022 liiketilat 1 ja 2 ovat osakkeenomistajan toimesta peruskorjattu ja käyttöönotettu. Yhtiössä korjattu 8/2023 huoneistossa A 41 sattunut vesivahinko, joka on aiheutunut pistesyöpymästä lämpimän käyttöveden putkessa. Vakuutus korvasi vahingon. B-käytävässä havaittu pistesyöpymä lämpimän käyttöveden putkessa 12/2024.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: seinän korjaus sisäpihan puolelta, normaalit huolto- ja seurantatoimet, ilmanvaihdon nuohous 2024, energiatodistuksen uusinta 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 628 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Susanna Pynnönen
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Taloyhtiö sijaitsee aivan kaupungin keskustassa. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, samoin keskustan viehättävät puistot. Koulut: Lyseo 300 m, Hamk kampus 3 km, Ammattiopisto Tavastia 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle 400 m, kaupunkiliikenteen bussipysäkki Kasarmikadulla, rautatieasema 1,5 km.
Lisätiedot
Yhtiö on tehnyt LH2 osalta uudisrakentamisesta alv-vähennyksen 59 785,83 €, jonka palautusvastuu päättyy vuoden 2025 lopussa. Tilikaudella 2022 yhtiö on tehnyt LH1 osalta uudisrakentamisesta alv-vähennyksen 39 841,51 €, jonka palautusvastuu päättyy vuoden 2031 lopussa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
