Limingankatu 2 A, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 118 975 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

63 m²

2h, k

Etsitkö tilavaa ja valoa tulvivaa huoneistoa, joka tarjoaa helppoa ja mukavaa asumista kaupungin ytimessä? Tämä ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto on siinä tapauksessa mahdollisuus juuri sinua varten. Pinnat päivittämällä saat itsellesi mukavan kaupunkikodin rauhallisesta taloyhtiöstä.

Läpitalon huoneistossa keittiö on selkeästi omana tilanaan. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, lähes koko seinän mitalta. Pesuhuoneessa on suihkukaappi, joten roiskeet pysyvät rajatulla alueella. Saat sovitettua tilaan myös oman pyykinpesukoneen. Kivana lisänä on kadun suuntaan avautuva lasitettu parveke.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä käyttövesiputkien uusiminen. Vuonna 2023 taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen remontti on saatu päätökseen. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, ja ilmanvaihto on painovoimainen.

Asunto sijaitsee hyvin huolletussa taloyhtiössä, jossa on kattavat palvelut, kuten sauna, talopesula, kuivaushuone ja pyörävarasto. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut: lähikauppoja on puolen kilometrin säteellä useampia, ja kauppakeskus Valkea on vain 850 metrin päässä. Lähialueella on myös useita päiväkoteja, kouluja sekä terveysasema. Hollihaan puisto ja venesatama tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591684
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Limingankatu 2 A, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: AHVL:n mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 118 974,75 €
Lainaosuus: 25,25 €
Neliöhinta: 1 888,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 25,25 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 302,40 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,40 €/m³ ja lämmin 8,80 €/m³). Hallituksella on oikeus periä tai jättää perimättä 2 kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa. Osakkailta tulevat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Limingankatu 2
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 177, voimassa 20.2.2032 asti

Tehdyt korjaukset

2001 Vesikaton pinnoite uusittu. 2002 Ovipuhelimet asennettu. 2004 Porraskäytävät maalattu. 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2010 Lämmönvaihdin uusittu. 2012 Pohjaviemärin uusiminen. 2013 Viemäreiden ruiskuvalu. 2015 Käytävävalojen uusiminen led-valoiksi. 2015 Käyttövesiputkien uusiminen. 2016 Raja-aidan rakentaminen. 2017 Jätekatoksen lukitseminen. 2019 Iv-kanavien puhdistus. 2019 Saunan paneleiden ja lauteiden uusiminen. 2023 Taloyhtiön saunan ja kylpyhuoneen remontti.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Iikka n. 600 m, K-Market Torinranta ja K-Supermarket Pekuri n. 650 m, kauppakeskus Valkea n. 850 m, Pekurin kirjasto n. 650 m, apteekki n. 650 m, terveysasema n. 700 m. Koulut: Heinätorin koulu n. 150 m. Päiväkoti: useita n. 500 m säteellä. Hollihaan puisto ja venesatama n. 400 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 100 m