Kaskilaaksontie 3 C, Soukka, Espoo

Varustus

Keittiö

Kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia:muovimatto. Olohuone: Lattia:muovimatto. Kylpyhuone: Lattia:laatta / seinä:laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Soukanharju

Isännöitsijä

Lena Linnasalmi / Braleva kiinteistöpalvelu, lena.linnasalmi@braleva.fi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

120

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, nikkarihuone, rengasvarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmän lämmön talteenotolla (LTO).

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 26.10.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Suoritettuja korjauksia ja perusparannuksia: Pyydä täydellinen lista suoritetuista korjauksista välittäjältä. 2022: Piha-alueen ja ajoteiden asfaltointi, kaapelointi pesulaan ja portaikkoon digitaalisia muutoksia varten, pattereiden ilmanpoistinjärjestelmän Spiro Vent asennus, saunojen puku- ja pesuhuoneiden vesikiertoiset patterit, saunatilojen halogeenivalaistuksen vaihto led-valaisimiin, pesutuvan koneistuksen liittäminen iLoq-seurantaan, portaikkojen digitaaliset näyttölaitteet One4all asennettu. 2021: Parkkipaikkojen rakennesuunnittelu, leikkipihan vaarallisten puiden ja kurtturuusujen poisto, uusien penkkien hankinta etu- ja takapihoille, leikkikentän turvallisuuden parantaminen, saunojen pesuhuoneiden peruspuhdistus ja silikonisaumaukset, D-portaan kellaritilojen lattiamaalaus, polkupyörätilojen ja -telineiden uudistus, Purmo-pattereiden korvausilmapilotit, viemäreiden sukitus ja tarpeelliset kaluston vaihdot / Picote, pesutuvan koneistusta uusittu ja huollettu, DNA-tukiasemien päivitys. 2020: Takapihan kalliolouhinta ja pelastusteiden perustaminen, 2020-2022 kylpyhuoneremontit 5-8 kpl vuosittain, lämpimän käyttöveden valmistuksen asetuksien optimointi, saunojen poistoilmanvaihdon parannus, ilmanvaihdon hormien nuohous, porrasvalojen liiketunnistimet ja hämäräkytkentä, kiinteistöautomaation asennus, väestösuojien ja pesutuvan valaistuksen uusiminen, huoltosopimus vaihdettu / Espoon hissit Oy, pääsynhallinnan iLoq S5 käyttöönotto. 2019: Kiinteistön lämpökamerakuvaus, kaikkien ulko-ovien tiivisteiden korjaus, kellarin kattorakenteisiin luukut korjauksia varten, D-kellarin käytävien asbestilaattojen korjaus, etupihan ulkovalojen kaapelointi ja sähköliitännät, tontin rajapyykit merkitty. 2018: Kellarin kattolevyjen asennus, parvekeovien kuntokatselmus tiivistäminen, termostaattien asennus, patteriverkon kuntotarkastus, puhdistus ja säätö, kaapeli TV:n asennus, maalämmön ja LTO etäseurannan asennus, maalämpöön ja ja lämmön talteenottoon siirtyminen, 2018-2022 Pihan ja puutarhan uudistaminen, reunakivetys ja asfaltointi. 2017: IV-koneiden uusinta, huoneistojen LVI-katselmus ja vuotavien hanojen vaihto, 2017-2018 maalämpökeskuksen ja LTO asentaminen, puistomuuntamon ja sähköjärjestelmien rakentaminen maalämpöön, maalämmön energiakentän rakentaminen, 2017-2022 leikkipihojen kaluston uusiminen. 2016: Kerhohuoneen palautus käyttöönsä ja kunnostus, kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus, Enveran Fiksuvesijärjestelmän käyttöönotto, kiinteistön lamppujen vaihtaminen LED.lampuiksi. 2014: Kalliolla sijaitsevan aidan uusiminen, roskakatoksen huoltomaalaus ja vesikatteen uusiminen, poistoilmanvaihdon säätö. Pyydä välittäjältä täydellinen selvitys huomattavista korjauksista / perusparannuksista v. 2000-2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024 yhtiön toimesta

Suunnitellut korjaukset

Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028, esitellään/päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Kustannusarviot suluissa. 2024: - Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 5 uutta (70.000 €) - Pesutuvan ryhmäkeskuksen uusinta, valmis (4.000 €) - Julkisivu-urakan suunnittelu, toteutunut (10.000 €) - ylimmän kerroksen kattoeristeet D ja A (50.000 €) 2024 ARA-tuettu julkisivuhanke, kustannus yht. n. 4,6 milj. €: - Ikkunat ja parvekeseinät (1.200.000 €, tuki 25 %) - Tuulettuva julkisivurakenne - lisälämmön eriste, pinta keraaminen laatta (3.300.000 €, tuki 10 %) - Korvausilman perusparannus, Purmo Air ratkaisu makuu- ja olohuoneissa (350.000 €, tuki 25 %) - Antenni- ja televerkon uudistaminen (135.000 €) - Maalämpöviilennys, putkisto jokaiseen asuntoon (150.000 €, tuki 10 %) - Ylimmän kerroksen kattoeristeet (150.000 €, tuki 10 % 2025: - Kylpyhuoneet n. 5 per vuosi (70.000€) - Uusiutuvien energiaratkaisujen toteutus (200.000 €) - Katon pinnoitus (70.000 €) 2026-2028: - Kylpyhuoneet n. 5 per vuosi (70.000€) - Syväkeräysjäteastiat (Molokit) raitin varteen yhteistyössä KLT5 ja KLT1 kanssa (75.000 €) - Saunojen ja pesuhuoneiden osittainen peruskorjaus, C-sauna etusijalla (70.000 €) - Kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen (110.000 €) - Parkkipaikan laajennus & hitaan latauksen lämmitystolpat laajennusosalle (200.000 €) - Salaojien, piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu (20.000 €) Pyydä virallinen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028 välittäjältä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Taloyhtiössä meneillää iso julkisivuremontti. Uudistettavat kohteet ovat julkisivu, ikkunat, parvekeseinät, korvausilman parannus, tele- ja antenniverkon uudistus sekä huoneistokohtaisen jäähdytyksen parantaminen. Julkisivuremontti valmistuu vuoden 2025 aikana.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Soukan ostoskeskuksen palvelut 0,500 km, Alepa 0,900 km, Lippulaivan kattavat palvelut noin 1,5 km, posti palvelupiste R-kioski 0,650 km, Lippulaivan kauppakeskus 1,6 km, kirjasto Lippulaivassa 1,6 km, terveysasema Soukan terveysasema 0,550 km. Koulut: Soukan koulu kävellen n. 700 m ja Koulumäen koulu kävellen n. 750 m etäisyydellä. Espoonlahden lukio n. 700 m kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Useita alueella. Puropuisto, kuntoportaat ja urheilukenttä vieressä, Hanikan luontopolku ja kuntorata 2,8 km. Espoonlahden uimahalli noin 1 km, Fressi noin 1,1 km, Elixia Espoonlahti 1,6 km. Monipuoliset ulkoilumaastot, meri/rantaraitti kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 100 metriä, Soukan metroasemalle vain noin 500 metriä.