Oulunkatu 4 A, Suvilahti, Vaasa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 184 267 €
Käyttöönottovuosi1974
Pinta-ala
103 m2
4h, k, s, at (4h + keittiö)

Upea rivitalokoti rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniisti remontoituun rivitalokotiin Vaasassa, Suvilahden suositulla alueella. Tämä 103 neliömetrin koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista ja viihtyisää ympäristöä. Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen sekä turvallisen asumisympäristön.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2019-2020, joten se tarjoaa modernit ja laadukkaat puitteet vaativampaankin makuun. Kodissa on neljä huonetta, joihin sisältyvät avara olohuone, kolme makuuhuonetta, tyylikäs keittiö sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tuo lisää tilaa ja valoisuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, mukaan lukien ulkovarasto. Asunnon kruunaa oma autotalli, joka on erityisen kätevä talvisin.

Suvilahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin kauppa, josta löytyy myös postipalvelut, on vain 400 metrin päässä. Vaasan keskustan palvelut ovat noin viiden kilometrin päässä, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 100 metriä. Lapsiperheille alue on erityisen sopiva, sillä Suvilahden koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös lasten leikkipaikka, ranta ja lenkkipolut ovat aivan lähettyvillä.

Taloyhtiö Asunto Oy Vaasan Suvilinna on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten kattoremontti, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä kylmävesijohdon runkolinjan uusinta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen.

Älä jää odottamaan, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tule ja ihastu uuteen kotiisi Suvilahdessa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
591608
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Oulunkatu 4 A, 65350 VAASA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s, at (4h + keittiö)
Asuinpinta-ala
103 m2
Kokonaispinta-ala
103 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
184 266,80 €
Velaton hinta
189 000,00 €
Lainaosuus
4 733,20 €
Neliöhinta
1 834,95 €
Hoitovastike
309,00 €/kk
Rahoitusvastike
92,70 €/kk
Yhtiövastike yht
401,70 €/kk
Vesimaksu
22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous päätti 18.11.2024 yhtiölainan max. 70.000 euroa nostamisesta tiiveys yms. korjauksia varten. Lainaosuudet on mahdollista maksaa arviolta toukokuussa 2025. Rahoitusvastike määritellään lähempänä tuota ajankohtaa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitukselle on yhtiökokouksessa myönnetty valtuus kerätä 1-2 hoitovastiketta tarvittaessa sekä lisäksi päättää rahoitusvastikkeista seuraavan korontarkastuksen yhteydessä.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lam/Maalattu. Olohuone: Lam/Maalattu. Makuuhuone 1: Lam/Maalattu. Makuuhuone 2: Lam/Maalattu. Makuuhuone 3: Lam/Maalattu. Sauna: Klinkkeri/Paneli. Kylpyhuone: Klinkkeri/Kaakeli. Eteinen: Klinkkeri. Wc: Klinkkeri/Kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasan Suvilinna - Bostads Ab Vasa Sunnanslott
Isännöitsijä
Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto
Osakkaat
Asuinhuoneistoja
19
Autopaikat
Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Siporex
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen.
Energialuokka
E 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 380, voimassa 9.10.2025 asti.

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti 1986. Ikkunat vaihdettu Oulunkadun puolelle 2002. Lämmönvaihdin uusittu 2004. Loput ikkunat ja ulko-ovet 2012. Osittainen julkisivumaalaus ja pihakäytävien kunnostusta 2017. Autotallien maalaus 2018. Alapohjien tuuletuksen parannus, lisätään ilmareikiä 2019. Kylmävesijohdon runkolinja uusinta, talo 1 ja autotallien kattojen uusinta 2020. Huopakattojen uusiminen, urakoitsija Huopamestarit Oy 2023.. Asunnon remontit: Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan 2019-2020.

Suunnitellut korjaukset

Tiiveyskorjaus as 18: Alapohjan tiiveyskorjaus aloitetaan 7.1.2025. Urakoitsija Kronqvist Ab. Työn on suunnitellut ja valvoo Investigo Oy. Yhtiö on ottanut hanketta varten yhtiölainaa. Hankeosuudet tulee maksettavaksi loppukeväästä 2025. Yhtiökokous päätti 18.11.2024 yhtiölainan max. 70.000 euroa nostamisesta tiiveys yms. korjauksia varten. Lainaosuudet on mahdollista maksaa arviolta toukokuussa 2025. Rahoitusvastike määritellään lähempänä tuota ajankohtaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 932 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Vaasan kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan, jossa myös postipalvelut noin 400 m. Vaasan keskustan palvelut noin 5 km. Koulut: Suvilahden koulu noin 600 m. Päiväkoti: Suvilahden päiväkoti noin 100 m. Lasten leikkipaikka noin 350 m. Rantaan ja lenkkipoluille noin 350 m. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 100 m.

Lisätiedot

Jäähallille noin 1 km. Uimahalli noin 2,5 km. Keskussairaala noin 3 km.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA

010 257 1770 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!