Oulunkatu 4 A, Suvilahti, Vaasa
Upea rivitalokoti rauhallisessa ympäristössä odottaa uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniisti remontoituun rivitalokotiin Vaasassa, Suvilahden suositulla alueella. Tämä 103 neliömetrin koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa mukavaa asumista ja viihtyisää ympäristöä. Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen sekä turvallisen asumisympäristön.
Asunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2019-2020, joten se tarjoaa modernit ja laadukkaat puitteet vaativampaankin makuun. Kodissa on neljä huonetta, joihin sisältyvät avara olohuone, kolme makuuhuonetta, tyylikäs keittiö sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tuo lisää tilaa ja valoisuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, mukaan lukien ulkovarasto. Asunnon kruunaa oma autotalli, joka on erityisen kätevä talvisin.
Suvilahti tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähin kauppa, josta löytyy myös postipalvelut, on vain 400 metrin päässä. Vaasan keskustan palvelut ovat noin viiden kilometrin päässä, ja lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 100 metriä. Lapsiperheille alue on erityisen sopiva, sillä Suvilahden koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös lasten leikkipaikka, ranta ja lenkkipolut ovat aivan lähettyvillä.
Taloyhtiö Asunto Oy Vaasan Suvilinna on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita peruskorjauksia, kuten kattoremontti, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä kylmävesijohdon runkolinjan uusinta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka takaa energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen lämmityksen.
Älä jää odottamaan, vaan varaa oma esittelyaikasi jo tänään! Tule ja ihastu uuteen kotiisi Suvilahdessa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591608
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Oulunkatu 4 A, 65350 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, at (4h + keittiö)
- Asuinpinta-ala
- 103 m2
- Kokonaispinta-ala
- 103 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 266,80 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 733,20 €
- Neliöhinta
- 1 834,95 €
- Hoitovastike
- 309,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 92,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 401,70 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous päätti 18.11.2024 yhtiölainan max. 70.000 euroa nostamisesta tiiveys yms. korjauksia varten. Lainaosuudet on mahdollista maksaa arviolta toukokuussa 2025. Rahoitusvastike määritellään lähempänä tuota ajankohtaa. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitukselle on yhtiökokouksessa myönnetty valtuus kerätä 1-2 hoitovastiketta tarvittaessa sekä lisäksi päättää rahoitusvastikkeista seuraavan korontarkastuksen yhteydessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Lam/Maalattu. Olohuone: Lam/Maalattu. Makuuhuone 1: Lam/Maalattu. Makuuhuone 2: Lam/Maalattu. Makuuhuone 3: Lam/Maalattu. Sauna: Klinkkeri/Paneli. Kylpyhuone: Klinkkeri/Kaakeli. Eteinen: Klinkkeri. Wc: Klinkkeri/Kaakeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Suvilinna - Bostads Ab Vasa Sunnanslott
- Isännöitsijä
- Isännöinti Mäkinen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 19
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Siporex
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 380, voimassa 9.10.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
Kattoremontti 1986. Ikkunat vaihdettu Oulunkadun puolelle 2002. Lämmönvaihdin uusittu 2004. Loput ikkunat ja ulko-ovet 2012. Osittainen julkisivumaalaus ja pihakäytävien kunnostusta 2017. Autotallien maalaus 2018. Alapohjien tuuletuksen parannus, lisätään ilmareikiä 2019. Kylmävesijohdon runkolinja uusinta, talo 1 ja autotallien kattojen uusinta 2020. Huopakattojen uusiminen, urakoitsija Huopamestarit Oy 2023.. Asunnon remontit: Koko asunto on remontoitu kauttaaltaan 2019-2020.
Suunnitellut korjaukset
Tiiveyskorjaus as 18: Alapohjan tiiveyskorjaus aloitetaan 7.1.2025. Urakoitsija Kronqvist Ab. Työn on suunnitellut ja valvoo Investigo Oy. Yhtiö on ottanut hanketta varten yhtiölainaa. Hankeosuudet tulee maksettavaksi loppukeväästä 2025. Yhtiökokous päätti 18.11.2024 yhtiölainan max. 70.000 euroa nostamisesta tiiveys yms. korjauksia varten. Lainaosuudet on mahdollista maksaa arviolta toukokuussa 2025. Rahoitusvastike määritellään lähempänä tuota ajankohtaa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 932 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan, jossa myös postipalvelut noin 400 m. Vaasan keskustan palvelut noin 5 km. Koulut: Suvilahden koulu noin 600 m. Päiväkoti: Suvilahden päiväkoti noin 100 m. Lasten leikkipaikka noin 350 m. Rantaan ja lenkkipoluille noin 350 m. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 100 m.
Lisätiedot
Jäähallille noin 1 km. Uimahalli noin 2,5 km. Keskussairaala noin 3 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.