Maljakatu 2 K, Nummenkylä, Järvenpää
Yksilöllinen paritalokoti MAALÄMPÖ-yhtiöstä. Kodissa on panostettu vuonna 2022 upeaan Puustellin keittiöön: tyylikkäät kaapistot ja modernit kivitasot, AEG- kodinkoneet, mm. 83 cm leveä induktiotaso liesituulettimella sekä täyskorkeilla jääkaapilla ja pakastimella. Myös eteistilan molemminpuoleiset liukovikaapistot ovat Puustellin kestävää ja ajatonta tuotantoa.
Pääkylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, wc/allaskaappi sekä suihkutila. Saunaan on rakennettu ns. joogalauteet täydellistä rentoutumista varten. Talon kolmen makuuhuoneen yhteydessä on vielä erillinen kylpyhuone/wc. Molemmat pesutilat on remontoitu 2010. Keittiön jatkeena on ruokapöydän paikka suuren ikkunan edessä, omassa kauniissa tilassaan. Suuri olohuone jatkuu pariovien takana olevaan neljänteen makuuhuoneeseen.
Koko komeuden kruunaa huoneiston oma piha-alue - helppohoitoinen suuri, koko huoneiston levyinen laudoitettu terassi, pergola-kulmaus ja näyttävä kivipuutarha. Asunnolle kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä olevan varaston lisäksi oma ulkovarasto ja pyöräkatos.
Kodissa viihtyy vanhemmat, pienet lapset ja teinitkin, kun tilaa löytyy hyvin kaikille sisällä ja ulkona. Kun kaipaat vielä jotain kodin ulkopuolelta, löytyy Järvenpään keskustan palvelut 3,5 km päästä sekä koulut ja päiväkodit lähialueelta.
Esittelyt ja yhteydenotot: Tiina Winqvist-Kukkonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT p. 050 595 4938, tiina.kukkonen@op.fi OP Koti Huippumyyjä
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591590
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Maljakatu 2 K, 04460 NUMMENKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s, 2xkph/wc, 2xvar
- Asuinpinta-ala
- 106 m2
- Kokonaispinta-ala
- 106 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Sisäänkäynti itään, ruokailutilan isot ikkunat pohjoiseen ja takapihan terassialue länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 537,74 €
- Hoitovastike
- 384,42 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 417,85 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään 2 kuukauden hoitovastikeitta ja pääomavastikkeita vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa yhtiökokousta.
Varustus
Keittiö
Puustellin 2022 keittiö ja kivitasot. Jääkaappi täyskorkea Samsung, pakastekaappi täyskorkea Samsung, astianpesukone. Induktiotaso (83 cm leveä) liesituulettimella ja kiertoilmauuni, molemmat AEG.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas lattiamalli Harvia (uusittu 2022). Saunassa ns. joogasauna (lauteet uusittu 2021). Kylpyhuoneessa kodinhoitokaapistoja, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä. Toisessa kylpyhuoneessa wc-istuin, peili- ja allaskaappi, suihku (uusittu 2019) ja suihkuseinä (uusittu 2019). Kylpyhuoneet remontoitu 2010.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattiat laatta. Olohuone: seinät tapetti, lattiat laminaatti. Ruokailutila: seinät maali/tapetti, lattiat laatta. Makuuhuoneet 1-4: seinät maali, lattiat laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattiat laatta. Kylpyhuoneet 2 kpl: seinät laatta, lattiat laatta. Eteinen: lattiat laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Voitonmalja
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Järvenpää, Luukkonen Petri puh. 010 228 5003
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Taloyhtiössä on
- Roskakatos/varastorakennus
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa. Korvausilma ikkunoiden venttiileistä.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.11.2027.
Tehdyt korjaukset
2001 Pihakäytävien asvaltointi 2007-8 Talojen ulkomaalaus 2010 Lämmönvaihtimet uusittiin 2010 Asuntojen ulkopuoliset vesijohdot uusittiin 2010 Varauksena valokuitujohdot huoltorakennukselta asuntoihin 2011 Leikkipaikan parantaminen EU-määräysten mukaiseksi 2013 Pihavalaisimien vaihto 2013 Poistoilmajärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Salaojien pesu ja kuvaus 2017 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön. 2018 Tillikatteen pesu ja maalaus. 2019 Yksikerroksisien talojen maalaus ja lumiesteitä katolle. 2020 2 krs talojen ulkoverhoilun maalaus ja aitojen korjauksia 2022 Lumiesteiden asennus 2023 Maalämmön lämpöpumpun lämmönvaihtimen vaihto. Asunnon remontit: Kivipiha, pergola, ulkovarasto ja pyöräkatos. Terassi on käsitelty ja väliaidat on maalattu 2023. Kokonaisvaltainen keittiöremontti 2022. Kaksi kylpyhuonetta, keittiön sekä muiden tilojen remontointi 2010.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: Maalämpökompressorien uusiminen 2027 Yhtiön kunnollapitovastuulla olevien poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen vuosittain tarvittaessa 2028 Yhtiön kunnossapidon vastuulla olevien hanojen/ sekoittajien vaihto vuosittain tarpeen mukaan 2028 Räytäskorujen ja sadevesisyöksyrännien uusiminen 2028 Ovien ja ikkuinoiden uusiminen 2028 Esitetty yhtiökokoukselle: 13.3.2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 553 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Peltolan K-Supermarket n. 1,7 km. K-Citymarket Järvenpää n. 3,6 km. Koulut: Anttilan koulu 1,8 km. Koivusaaren koulu 1,5 km. Päiväkoti: Nummenkylän päiväkoti 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki alueella. Saunakallion junaseisake n. 3,4 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Järvenpää OP Koti Uusimaa Oy LKV
Helsingintie 18, JÄRVENPÄÄ
010 254 2700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
