Rykmentintie 45 B, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta479 000 € Myyntihinta: 475 796 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

124 m²

5h + k + khh + sauna/uima-allastilat (yht.j. 5h + k + saunatilat))

Tämä upea rivitalon päätyasunto, joka sijaitsee suositulla ja vehreällä Uittamon alueella on valmis ottamaan vastaan uuden perheen. Koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisiä palveluja, kaikki vain kivenheiton päässä. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018 laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla, mikä takaa niin esteettisyyden kuin käytännöllisyyden.

Valoisa ja avara pohjaratkaisu on viihtyisä ja toimiva. Suojaisa piha tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Täällä voit nauttia omakotitalon tunnelmasta osakeyhtiön eduilla.

Uittamon alue on tunnettu hienoista ulkoilumahdollisuuksistaan. Kesät talvet voit mennä Uittamon rannalle uimaan ja saunomaan, vaikka pelkässä kylpytakissa kävellen. Naapurustossa välitetään ympäristön ja asuntojen kunnosta, mikä luo mukavaa yhteisöllisyyden tuntua.

Alakerrassa luksusta arkeen tuo sauna- ja uima-allastila, jossa voit rentoutua tai aloittaa aamun virkistävällä uinnilla. Astu ulos vilvoittelemaan tai nauti takkatulesta- täydellinen paikka ladata akkuja.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Lisätiedot ja esittelyt: Leena Norio p. 040 538 6775 tai leena.norio@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591578
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rykmentintie 45 B, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + khh + sauna/uima-allastilat (yht.j. 5h + k + saunatilat))
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 232 m²
Muu ala: 108 m²
Muut tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan saunatilat 42 m². Lisäksi allastilat 66 m² (ei yhtiöjärjestyksessä)
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 475 795,66 €
Velaton hinta: 479 000,00 €
Lainaosuus: 3 204,34 €
Neliöhinta: 3 862,90 €
Hoitovastike: 570,40 €/kk
Rahoitusvastike: 116,85 €/kk
Muu vastike: 404,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 092,05 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna/uimaallasosastoKph remontoitu kauttaaltaan 2018 -Koneellinen ilmastointi lisätty - vesieristeet uusittu - Hetivalmis sähkökiuas

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Remontoitu kauttaaltaan 2018. Olohuone: Remontoitu 2018/ Alkuperäiset lattiat hiottu ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Makuuhuone 2: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Makuuhuone 3: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu ja lisätty yläkertaan 2018. Sauna: Saunatilat remontoitu 2018. Kylpyhuone: Ylä,- ja alakerran kph:t remontoitu 2018.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kornetti
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/Janne Hyrsky
Kiinteistönhuolto: Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1988: Vesikatot peruskorjattu 2007: Jätepiste uusittu 2010: Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen 2011: Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen sekä viemärin pinnoitus. Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt. Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3 2012: Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32). Ilmastointiputkien nuohous, talot 1-2 ja 3. Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen 2012-2013: VSS-tilan huoltokorjaus ja kaluston täydentäminen sekä palotarkastukset. 2013: Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3). Tiiliseinän huoltokorjaus (AT) 2013-2015: Vesikattojen huoltokorjaus (talot 1-3 sekä AT), vuosihuolto 2014: Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31). Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne). 2015: Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl). Ulkovalolamppujen lisäys. Pihapollarivalaisimien lisäys 2016: Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus. Sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto. 2017: Asuinrakennusten vesikattojen peruskorjaus. Huippuimureiden uusiminen 9 kpl. Jätevesiviemarin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle. Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus. 2018-1019: Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten. 2019: Alkuperäisten ikkunoiden kuntokartoitus. Sähköautojen latauksen hankekartoitus. 2020: Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. 2022: Sähkökeskusten uusiminen, sähköautojen latauspaikat (9 kpl) ja latausvalmiuden toteuttaminen. Pihavalaistussuunnitelma. 2023: Hankesuunnitelma huoneistoparvekkeiden ja atriumterassien pinnoite- ja betonikorjauksista. 2023: Sähköautojen latauspaikkojen, latausvalmiuden ja sähköremontin työt. 2023: Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen.. Asunnon remontit: Kauttaaltaan remontoitu 2018

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen korjaus- ja kunnossapitoselvitys vuosille 2024-2028: Vesikatot: 2024: As. 14 sadevesisyöksyn uusiminen 2024-2025: Autotallirakennuksen vesikaton huoltokorjaus/kunnossapito uusiminen. Sähköjärjestelmät: 2024: Asuntojen takapihojen/tunnelmavalaisimien (pollarit) korjaus 2024-2028: Vesikaton ja vedenpoiston saattolämmityksen vuosittaiset huoltokorjaukset 2024-2028: Pihatontin valaistussuunnitelman (2024) toteuttaminen Yleistä / Tutkimukset: 2024: Sadevesiviemäreiden pesu ja kuvaus (asunnot 21-32) 2024-2028: Kuntoarvion laatiminen / päivittäminen (tulevan korjaustarpeen huomioimiseksi vuoteen 2040 asti arvioituna) 2024-2028: Yhtiön piha- ja istutussuunnitelman päivittäminen ja hoito-ohje 2024-2028: Osakkaiden toivoimien istutustöiden läpikäynti ja toteuttaminen vaiheittain 2024-2028: Pienet pihamaisemointi ja -ehostustyöt Julkisivu: 2024: Autotallirakennuksen tiiliseinän halkeamien saumaukset 2024-2028: Atriumasuntojen (asunnot 21-32) etujulkisivun huoltomaalaukset 2024-2028: Atriumasuntojen (asuntojen 21-32) takajulkisivun puujulkisivuosien huoltomaalaus 2024-2028: Alkuperäisten ikkunoiden huoltokorjaukset ja -maalaus 2026-2028: Mahdollinen ikkunoiden uusiminen, uudelleen arvioituna Rakenteet Erillisen hankesuunnitelman mukaiset korjaustyöt (kartoitus suoritettu 2023 ja 2024)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 14 105 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!