Rykmentintie 45 B, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta445 000 € Myyntihinta: 442 793 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

124 m²

5h + k + khh + sauna/uima-allastilat (yht.j. 5h + k + saunatilat))

Tämä upea rivitalon päätyasunto, joka sijaitsee suositulla ja vehreällä Uittamon alueella on valmis ottamaan vastaan uuden perheen. Koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja läheisiä palveluja, kaikki vain kivenheiton päässä. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2018 laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla, mikä takaa niin esteettisyyden kuin käytännöllisyyden.

Valoisa ja avara pohjaratkaisu on viihtyisä ja toimiva. Suojaisa piha tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Täällä voit nauttia omakotitalon tunnelmasta osakeyhtiön eduilla.

Uittamon alue on tunnettu hienoista ulkoilumahdollisuuksistaan. Kesät talvet voit mennä Uittamon rannalle uimaan ja saunomaan, vaikka pelkässä kylpytakissa kävellen. Naapurustossa välitetään ympäristön ja asuntojen kunnosta, mikä luo mukavaa yhteisöllisyyden tuntua.

Alakerrassa luksusta arkeen tuo sauna- ja uima-allastila, jossa voit rentoutua tai aloittaa aamun virkistävällä uinnilla. Astu ulos vilvoittelemaan tai nauti takkatulesta- täydellinen paikka ladata akkuja.

Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Lisätiedot ja esittelyt: Leena Norio p. 040 538 6775 tai leena.norio@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591578
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rykmentintie 45 B, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + khh + sauna/uima-allastilat (yht.j. 5h + k + saunatilat))
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 232 m²
Muu ala: 108 m²
Muut tilat: Yhtiöjärjestyksen mukaan saunatilat 42 m². Lisäksi allastilat 66 m² (ei yhtiöjärjestyksessä)
Käyttöönottovuosi: 1971
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 445 000,00 €
Myyntihinta: 442 793,09 €
Lainaosuus: 2 206,91 €
Neliöhinta: 3 588,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 206,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 607,60 €/kk
Rahoitusvastike: 86,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 091,14 €/kk

Muut maksut

Muu vastike eroteltuna: Saunavastike/aputilat: 154,56 €/kk, Uima-allasvastike 242,88 €/kk, Autotallivastike 34,30 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Hoitovastikeperuste asuinhuoneiston osalta neliöt, saunatilan, uima-allastilan ja autopaikan osalta jyvitettyt neliöt. Rahoitusvastikeperuste neliöt.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 876 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna/uimaallasosastoKph remontoitu kauttaaltaan 2018 -Koneellinen ilmastointi lisätty - vesieristeet uusittu - Hetivalmis sähkökiuas
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Remontoitu kauttaaltaan 2018. Olohuone: Remontoitu 2018/ Alkuperäiset lattiat hiottu ja maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Makuuhuone 2: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Makuuhuone 3: Lattiat hiottu ja maalattu, ovet vaihdettu uusiin. Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone remontoitu ja lisätty yläkertaan 2018. Sauna: Saunatilat remontoitu 2018. Kylpyhuone: Ylä,- ja alakerran kph:t remontoitu 2018.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kornetti
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/Janne Hyrsky
Kiinteistönhuolto: Talonmies, huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Taloyhtiössä on: Väestösuoja, kaapeli-TV, valokuituverkko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 21.3.2035 asti

Tehdyt korjaukset

1988: Vesikatot peruskorjattu 2007: Jätepiste uusittu 2010: Talo 1 (asunnot 1-20) julkisivun yläkerran ikkunoiden uusiminen 2011: Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen sekä viemärin pinnoitus. Asfaltoinnin ja nurmikoiden korjaukset/takuutyöt. Patolevyjen uusimista putkiremontin yhteydessä talot 1-3 2012: Vesieristekorjaukset 3 terassin osalta (23, 24, 32). Ilmastointiputkien nuohous, talot 1-2 ja 3. Rakuunan Huolto Oy:n osakasyhtiöiden lämpöjärjestelmän eriyttäminen 2012-2013: VSS-tilan huoltokorjaus ja kaluston täydentäminen sekä palotarkastukset. 2013: Terassien kuntotarkastukset / jatkotutkimus (talo 3). Tiiliseinän huoltokorjaus (AT) 2013-2015: Vesikattojen huoltokorjaus (talot 1-3 sekä AT), vuosihuolto 2014: Vesieristekorjaukset 2 terassin osalta (30, 31). Tonttijohdot ja asuntojen asennusvalmius (valokuitu, tietoliikenne). 2015: Talo 3 (asunnot 21-32) OH-ikkunoiden uusiminen (3 kpl). Ulkovalolamppujen lisäys. Pihapollarivalaisimien lisäys 2016: Asuinrakennusten 1 ja 2 sekä AT sokkelin maalaus. Sähköpääkeskuksen määräaikaishuolto. 2017: Asuinrakennusten vesikattojen peruskorjaus. Huippuimureiden uusiminen 9 kpl. Jätevesiviemarin tarkistuskaivon rakentaminen asunto 28 edustalle. Kattoantennikaapeleiden uusiminen ja korjaus. 2018-1019: Parkkipaikan rakentaminen autotallirakennusta vasten. 2019: Alkuperäisten ikkunoiden kuntokartoitus. Sähköautojen latauksen hankekartoitus. 2020: Piha-aluetyöryhmän ja kaupungin maisema- ja metsähoidon asiantuntijoiden kanssa laadittu osasuunnitelma toteutus. 2022: Sähkökeskusten uusiminen, sähköautojen latauspaikat (9 kpl) ja latausvalmiuden toteuttaminen. Pihavalaistussuunnitelma. 2023: Hankesuunnitelma huoneistoparvekkeiden ja atriumterassien pinnoite- ja betonikorjauksista. 2023: Sähköautojen latauspaikkojen, latausvalmiuden ja sähköremontin työt. 2023: Leikkipaikan hiekkalaatikon uusiminen. 2022-2023 Pihavalaistussuunnitelma 2025: Huoneistoparvekkeiden As. 1-20 betoni- ja pinnoitekorjaukset [Kartoitusraportin ja hankesuunnitelman mukaisesti]. 2025 Pihavalaistuksen korjaukset ja parannukset: Atriumhuoneistojen as. 21-32 käpyvalaisimet, rivitaloasuntojen 1-20 pylväsvalaisimet + muut pihavalaisimet.. Asunnon remontit: Kauttaaltaan remontoitu 2018