Väinämöisentie 5 H, Nummela, Vihti

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 105 716 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan läpitalon kerrostalokolmioon, joka sijaitsee kätevästi maan tasalla ja mitä loistavimmalla sijainnilla!

Tämä viehättävä kolmio on yksi pienen rappukäytävän kolmesta asunnosta. Asunto on suunniteltu toimivaksi ja kotoisaksi ja sen miellyttävä pohjaratkaisu tekee siitä täydellisen valinnan niin perheelle kuin pariskunnalle.

Asunnon olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa yhdessä, keittiö on reilun kokoinen ja varustettu runsaalla säilytystilalla.

Makuuhuoneet ovat sijoitettu kivasti erilleen asunnon eri puolille, tarjoten erinomaiset puitteet levollisiin yöuniin.

Asuntoon on esteetön pääsy.

Yhtiö on putkiremontoitu v. 2004. Yhtiöstä löytyy sähköauton latauspaikat! Paikkoja on tällä hetkellä 2kpl vapaana. Yhtiö liittyi Telian valokuituun v. 2023! Palvelut ovat lähellä, koulu ja puisto vieressä eikä lähikauppaankaan ole kuin kävelymatka.

Tule ja ihastu uuteen kotiisi!

Esittelyt Merililtä puh. 050 465 6298

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merili Sõrmus 050 465 6298 merili.sormus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591569
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Väinämöisentie 5 H, 03100 NUMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 105 716,17 €
Lainaosuus: 3 283,83 €
Neliöhinta: 1 482,99 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 283,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,90 €/kk
Rahoitusvastike: 42,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 439,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu , autopaikka 15,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneiston vastike on 1,2-kertainen huoneiston lattiapinta-alan perusteella laskettavaan vastikkeeseen nähden; 4,50 €/jyvitetty neliö/kk. Jyvitetty pinta-ala 88,20 m2. Vesimaksu mittarin mukaan. Tasausmaksut alkaen kylmä 5,49€/m3 ja lämmin 10,80€/m3. Latausautopaikkamaksu 20€/paikka/kk -latausmaksu 0,25€/kWh (mittarin mukainen laskutus) Saunamaksu 12€/vuoro/kk Yhtiökokous 26.5.2025:Annettiin hallitukselle valtuudet maksimissaan kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sita vaatii. Päätettiin, etta valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiokokoukseen asti. H-portaan asunnot on rakennettu jälkeenpäin, rakennuslupa hyväksytty 2005.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummelan Väinämöisentie
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy Nummela, Heli Puro
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, telia Taloyhtiönetti, perusnopeus 50M, pesutupa, kylmäkellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Sisäänpäin kallistettu, kallistukset kattokaivoille.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisäksi aurinkopaneelit tuottavat sähköä, joka ohjataan sekä lämmitykseen, että muuhun sähkön käyttöön.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.6.2031 asti

Tehdyt korjaukset

Kunnossapitohistoria Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Liitytty Telian valokuituun. Valokuitu talojakamoon asti. 2023 Julkisivun pesu 2022 Sähköautojen latauspisteet, 6kpl, 11kW per latauspiste 2021 Aurinkopaneelien asennus, teho 39 kW 2021 Kattojen peruskunnostus, huopapinnoitus 2021 B-talon saunaan (ei laatoitus) 2021 B-talon päätyistutukset puutarhasuunnitelmanmukaisesti 2020 A-(tienpuoleinen) ilmavesilämpöpumppu peruskorjattu (puhallin ja kompura vaihdettu) 2019 Öljypoltin uusittu, vanha muunnettu vaihtopolttimoksi kliks-kliks 2018 Uusittu Hannoan säiliöillä jäteastiapaikka 2018 Pinnoitettu betoninen jätevesilinja A-talo -> Väinämöisentien kaivo 2018 Jätelain vaatimat kierrätyssäiliöt lasille, pahville ja metallille hankittu 2017 Loissähkömuuntaja asennettu 2017 Pihasuunnitelma hankittu, aloitettu, Väinämöisentien ruusuaita poistettu 2017 Parkkialueet kyltitetty 2016 Likavesikaivot pinnoitettu kylpyhuoneissa 2016 Pesulan koneet uusittu 2015 Tehty kaksi autopaikkaa lisää 2014 B-Talon D ¿ Porraskäytävän LED valaistuspilotti 2014 Sisäänkäyntien katokset korjattu 6 kpl 2014 Tehty kaksi lisäautopaikkaa 2013 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2012 Lämmöntalteenottojärjestelmä + ilmavesilämpöpumput asennettu 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden vaihtotyöt ja oman sähkötaulun kytkentä 2011 Saunan kiukaiden lämpövastusten uusiminen 2011 Ikkunat, parvekeovet, parvekkeiden taustaseinät (lämmöneristettä lisätty 7cm) uusittu, yhteisten tilojen ulko-ovet uusittu, julkisivupellit uusittu (lämmöneristettä lisätty 7cm+paksummat sulut) autotallien ovien ja taustapeilien uudelleenpanelointi. 2010 Lukot uusittu Abloy Sento 2010 Parvekelasit asennettu 2008 Porraskäytävät maalattu 2004 Käyttövesiputkisto uusittu 2004 Parvekepinnoitteet ja parvekekaiteet uusittu 2000 A ja B-talon toisen tiilipäädyn tiilet ja lämmöneristeet uusittu 2000 Vesikatto uusittu 1996 Antenniverkko, tietoverkko, puhelin ja rakennusautomaatio-kaapelointi uusittu porraskäytävään asti, 8 napainen jossa vapaita paikkoja. Lämmityspiipun korjaus saatiin loppuun, ovipumput on uusittu ja palokatkojen läpivientien tiivistys tehty 2024