Vuorenmaanrinne 12 B, Huhtala, Seinäjoki

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 117 733 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

97 m²

4h + k + s + autokatospaikka

Huhtalan alueella siistikuntoinen kahdessa tasossa oleva rivitalon päätyasunto.

Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee yläkerrassa. Asumismukavuutta olennaisesti lisää molempien kerroksien oma wc. Yläkerrassa erillinen kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa sijaitsevasta makuuhuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, lisäksi myös suojaisa takapiha länteen suunnattuna.

Ihanteellinen sijainti sairaalan työpaikkojen läheisyydessä. Myös Kyrkösjärven ja Joupiskan ulkoilumahdollisuudet kävelyetäisyyden päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai muuten tilaa tarvitseville. Hintaan sisältyy autokatospaikka hallintakirjalla.

Asunto Oy Seinäjoen Pakojänö on omalle tontille rakennettu 21 asunnon taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591565
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vuorenmaanrinne 12 B, 60220 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + autokatospaikka
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 117 733,22 €
Lainaosuus: 17 266,78 €
Neliöhinta: 1 391,75 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 17 266,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 358,90 €/kk
Rahoitusvastike: 314,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 673,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Jäljellä olevat lainaosuudet: RL1: 2266,29 €, RL2: 5699,91€, RL3: 9300,58 autopaikkavuokra 10 €/ kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/maali. Olohuone: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 2: vinyylilankku/maali. Makuuhuone 3: vinyylilankku/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta. Vaatehuone: muovimatto/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pakojänö
Isännöitsijä: Retta
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2024: Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2023: Huoneistojen kaikkien ulko-ovien uusiminen 2021: B- ja C ¿talon parvekkeiden pieliseinin ja kattojen yms. korjaaminen sekä A-talon verantojen ja parvekkeiden kattojen maalaaminen yms., Ilmanvaihdon nuohous, tasapainotus ja säätö sekä IV-kojeiden uusiminen (A- ja B talot), korvausilma 2019: A-talon luhtikäytävän pinnoittaminen, Lukostojen uusiminen 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2017: Parvekkeiden kaiteet uusittu alumiinirunkoisiksi. Parvekkeet lasitettu kaiteiden ala ja yläpuolelta. A-talon alakerran verannoille asennettu lasitus (huoneistot, joissa ei ole parveketta). Vanhojen betonisten parvekekaiteiden purkamiseen liittyen on A-taloon asennettu pystyyn ja B- ja C-taloihin vaakaan erilliset teräspaalut tukemaan parvekkeen yms. rakennetta. Lisäksi A-talon luhtikäytävä on lasitettu., C-talon poistoilmanvaihtokoneen uusiminen 2016: Leikkialueen kunnostus, Naakkaesteiden rakentaminen asuinrakennuksiin, Varaston syöksytorvien uusiminen, A-talon pömpelien sadevesiputkiin asennettiin sähkövastukset 2015: 2 sadevesikaivon kaatojen korjaus, A-talon pömpelien vesiputkien ohjaus maaputkilla ojaan sekä pömpelien valojen uusiminen. Molempiin asennettiin lisävalaisimet liiketunnistimilla, Pihan aitojen, pyykkitelineiden ja varastojen seinien maalaus. 2014: A-talon edestä kaadettiin kaikki puut pois, roskakatos rakennettu, kylmiön kompressorihuoneen puhallin asennettu, Pihakaivojen korjaus 2013: B-talon huippuimurin korjaus, C 21 varaston korjaus ja leikkivarusteiden korjaus 2011: Puiden kaato A-talon edestä 2010: Puiden kaato C-talon edestä, Ulko- ja terassiovien tiivistys, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2009: Asennettu kellot autonlämmitystolppiin 2008: Parvekekaiteiden kaidepuu uusittu ja puuosat maalattu 2007: Asennettu rännikaivot ja laatoitus oikaistu, Asennettu sähkövastus autokatoksen ränniin 2006: Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi, Luhtikäytävän parvekekaidepuu uusittu, Käyttövesiautomatiikka uusittu 1996: Kattohuopa uusittu 1992: Piha asfaltoitu. Asunnon remontit: Pesuhuone ja sauna remontoitu 2005. Keittiö ja lattiat uusittu vuonna 2022.