Kotkankatu 53, Sairio, Hämeenlinna

Perustiedot

Kohdenumero

591424

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Kotkankatu 53, 13220 HÄMEENLINNA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneet

5h, k, neljä wc, s, psh

Asuinpinta-ala

94 m²

Asuintilojen pinta-alatieto perustuu Rakennuslupakorttiin 2h+5=47m² x 2 = 94m². Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (RAHU) ja DDV kiinteistön perustietojen mukaan kerrosala on 107m² ja kokonaispinta-ala on 259 m²,

Kokonaispinta-ala

94 m²

Käyttöönottovuosi

1952

Yleiskunto

Tyydyttävä

Kerros

Sauna

Ei

Vapautuminen

1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v.2015, keraaminen liesi + kiertoilmauuni v. 2019, liesituuletin v.2019, astianpesukone v. 2019, pöytätasojen materiaali puu. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.

Pesutilat

Puukiuas v.2023, erillinen wc 4kpl,joista yksi keskeneräinen (asumattoman puoli), peilit, pesukoneliitäntä kellarissa teknisessä tilassa, lattialämmitys vain saunassa, kiinteät valaisimet. Kellarikerroksessa sauna, jossa myös suihku ja suihkuseinä, lattia uusittu v.2019 ja muuten uusittu v.2023.

Säilytystilat

Kellari, vintti, ulkovarasto, komeroita

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinillä levyä, betonia, maalia (myyjällä keittiön asentamaton välitilalevy valmiina). Olohuone: laminaatti lattia, seinillä tapettia, betonia ja maalia. Makuuhuone 1: yläkerrassa, laminaattia lattia, seinillä maalia. Sauna: lattia laattaa, seinillä paneelia ja betonia (tilassa suihku ja suihkuseinä). Eteinen: asuttu puoli puulattia, asumaton puoli muovilattia. Wc: kohteessa neljä wc-tilaa, kaksi asutulla ja kaksi asumattomalla puolella, jossa toinen wc-tila keskeneräinen. Kolme huonetta asumaton puoli: kahdessa huoneessa lattia laminaattia, yhdessä muovilattia. Tekninen tila/khh: kellarikerroksessa. Paljon varastotiloja: ..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Talossa uudempi peltikate, mutta verannoilla vanhat peltikatteet.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Ilmalämpöpumppu (rikki). Kaksi pönttöuunia + kiuas.

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit: eteinen, keittiö, olohuone, yläkerran aula, makuuhuone asuttu puoli, YK:n makuuhuone ja asumaton puoli. Sähköinen lattialämmitys saunassa.

Ilmanvaihtojärjestelmä

painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2019 viemärit ja käyttövesiputket uusittu koko taloon, tehty pintaremonttia: maalausta, lisätty osiin huoneisiin laminaattilattia, keittiö saneerattu koneineen, sauna ja kaksi wc-tilaa saneerattu. Tulipesän korjaus, toimii ja nuohottu v.2024. Asuntojen välinen ovi laitettiin levyillä kiinni (helposti avattavissa).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

1 392 m²

Omistus

Vuokrattu

Vuokralleantaja

Hämeenlinnan kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1951, *. AO = Omakotirakennusten ja muiden entintään kahden perheen talojen korttelialue. Kerrosjako 1 1/3. Kiinteistö on kaavan mukaan rakennuskiellossa, kun Sairion alueen asemakaavaa ollaan laatimassa/muuttamassa. Vanhan/nykyisen kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 neliömetriä (kts. nykytilanneote). Rakennuskielto voimassa 13.4.2023-13.4.2025. Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211

Rakennusoikeus

200 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.