Otsokatu 10 B, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta230 000 € Myyntihinta: 170 706 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

132 m²

5h, k, wc, vh, s, aula

Tämä kaksi kerroksisen rivitalon päätyasunto tarjoaa 132 m² asuintilaa. Asunnossa on viisi huonetta. Asunto sijaitsee omalla tontilla luonnon rauhassa, ja suuret remontit on jo tehty. Autotalli tuo lisämukavuutta ja säilytystilaa. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä loistavat kävely- ja hiihtolenkit alkavat suoraan kotiovelta. Messilä Golf, -rinteet sekä uimaranta sijaitsevat 3 kilometrin päässä, joten vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat monipuoliset. Lähikauppa, ja koulu (luokat 1-6) 2,4 kilometrin etäisyydellä. Alueella hyvät liikenneyhteydet.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=LKaBmL1cAAE

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591409
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Otsokatu 10 B, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, vh, s, aula
Asuinpinta-ala: 132 m²
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: itä metsäpuisto
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 230 000,00 €
Myyntihinta: 170 706,42 €
Lainaosuus: 59 293,58 €
Neliöhinta: 1 742,42 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 59 293,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,50 €/kk
Rahoitusvastike: 383,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 624,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu ennakko 20 €/hlö/kk. Vesitasauksessa käytettävä hinta 5,28 €/m3. Veden tasaus kerran vuodessa. Lämmin vesi lämmitetään huoneistokohtaisilla lämminvesivaraajilla. Autotallin vastike sisältyy asunnon hoitovastikkeeseen. Piha-autopaikka 20€/vuosi. Kaukolämpö maksetaan huoneistokohtaisesti suoraan Lahti Energia Oy:lle. Taloyhtiöllä ei ole hallinnassaan kaukolämmöllä lämmitettäviä tiloja. Autotallissa ei erillistä vastiketta, sisältyy hoitovastikkeeseen. Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet: julkisivu 29.753,28 €, rv 208 €/kk ja käyttövesi 29.540.30 €, rv 175,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi970 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi 3x, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, laatta maali, rak.levy. Olohuone: parketti, maali, rak.levy. Makuuhuone 1: muovimatto, maali, rak.levy. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti, rak.levy. Makuuhuone 3: parketti, maali, betoni. Sauna: laatta, puu, puu. Kylpyhuone: laatta, laatta, puu, puu. Eteinen: parketti, maali/tapetti, Rak.levy. makuuhuone 4: parketti, maali, betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rautakankare
Isännöitsijä: Reim Lahti Oy Vesijärvenkatu 76 2,krs 15140 isännöitsijä Mika Ylöstalo 0207438585 mika.ylostalo@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, taloyhtiön laajakaista 25 M, huoneistokohtainen ulkovarasto

Rakennuksen tiedot

Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.6.2033 asti

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖSSÄ TOTEUTETUT MERKITTÄVIMMÄT KORJAUS - JA KUNNOSSAPITOTOIMENPITEET 1.3.2024 MENNESSÄ : 1985 vesikatteen uusiminen 1980-2010 rakennuksen puuosia, ikkunoita,ovia ja levypintaisia seiniä maalattu 1990-2011 suurin osa huoneistokohtaisista lämminvesivaraajista uusittu 1990-2011 osa lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskuksista ja venttiileistä uusittu 1990-2011 yhdessä autotallissa sijaitseva viemäriputki uusittu 1990-2011 osa patteriventtiileistä uusittu 2012 IV -kanavien puhdistus ja iv-venttiilien säädöt teetetty, huoneistojen 1-4 märkätilat uusittu 2013-2014 perustusten kosteuseritysten ja salaojaputkiston uusiminen 2013 patteriverkoston perussäätö,patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2013 huoneiston n:o 9 vesivahingon korjaus 2013 katolla sijaitsevien iv-putkien ja hormien läpivientien kunnostaminen 2014 ajopihan kunnostus ja tasaus 2014 asuntojen etupihojen uusiminen ja kunnostus 2015 piha-aitojen rakentaminen etupihoille 2017 julkisivuremontti: uudet ikkunat ja ulko-ovet,ulkoseinien(levytetyt seinät) uusiminen,uudet ulkovarastokopit,katon reunapanelointien uusiminen, väliaitojen uusiminen/lisääminen,lukot uusittu 2021 huoneiston kahdeksan saunan, kylpyhuoneen ja vaatehuoneen saneeraus 2023 käyttövesisaneeraus vesikalusteineen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, sähköpääkeskuksen uusinta, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, valokuitukaapelointi, autolatausvalmiuden rakentaminen talleihin ja pihaa, tonttivesijohdon uusinta. 2024 Vesikaton kuntoarvio. Asunnon remontit: - Keittiö uusittu koneineen 2014 - Yläkerran wc uusittu 2014

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 656 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Market Jalkaranta n. 1,5 km Keskusta n. 6 km, posti Postin automaatti Kankolankatu 1 aukioloajat 7.00-22.00, kirjasto Jalkarannan kirjastopiste, Monitoimitalo Jalo, Sarvikuja 1, terveysasema Harjun terveys Lahden sotekeskus, Harjukatu 48. Koulut: Jalkarannan ala-aste 1-6 lk, Monitoimitalo Jalo, Sarvikuja 1, Lahden Steinerkoulu päiväkoti-perusaste-lukio, Eeronkatu 2. Päiväkoti: Jalkarannnan päiväkoti Monitoimitalo Jalo, Sarvikuja 1. Jalkarannan hammashoitola, Tarjantie 78 Päijät-Hämeen keskusairaala, Keskussairaalankatu 7 Messilä golf ja Messilän rinteet ja uimaranta n. 3 km Hiihtoladut ja kävelyreitit suoraan asunnolta. Liikenneyhteydet: auto/bussi