Harakkamyllyntie 1 M, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta289 000 € Myyntihinta: 262 706 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

93,5 m²

4h, avok, rt, kph + s, erill wc, khh

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen, kaksitasoisen rivitalon päätyhuoneistoon lapsiperheiden suosimaan Myllypuroon!

Heti sisään tultaessa eteen avautuu erittäin tilava olohuone-ruokailutila, sekä sen yhteydessä oleva ajaton keittiö, josta löytyvät modernit kodinkoneet viinikaappeineen sekä runsaasti säilytystilaa. Olohuoneesta on viehättävä näkymä omalle piha-alueelle ja taloyhtiön suojaisalle sisäpihalle. Oman kodin takapiha sekä tilava terassi tarjoavat mukavan paikan kesän ruokailuhetkiin, pienen hyötypuutarhan perustamiseen tai ihan vain vaikka oleskeluun. Lapset pääsevät suoraan pihan portista taloyhtiön sisäpihalle, jossa on turvallista leikkiä.

Sisääntulokerroksessa on lisäksi yksi tämän kodin makuuhuoneista ja erillinen, muutama vuosi sitten remontoitu wc sekä sen yhteydessä erittäin toimivaksi suunniteltu kodinhoitotila.

Yläkertaan mentäessä löytyy kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin on korkeat kaapistot vaatesäilytystä varten. Lisäksi yläkerrassa on erillinen vaatehuone. Makuuhuoneissa oleva jäähdytyskone tuo helpotusta helteisinä kesäöinä ja pitää lämpötilan miellyttävänä.

Yläkerrassa sijaitsevat myös tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone ja saunaosasto sekä sisäpihan suuntaan oleva lasitettu parveke, jossa on mukava vilvoitella löylyjen jälkeen.

Huoneiston yhteydessä, sisääntulon vieressä on oma irtaimistovarasto.

Asunto Oy Myllärinkuja on pientaloyhtiö, joka sijaitsee suurella vehreällä tontilla, lähellä erinomaisia palveluita ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Alueen ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla, lähes kotiovelta alkavat Hallainvuoren alueen upeat maastot ja monipuolisina polveilevat polut ja reitit.

Lapsiperheille tärkeät palvelut, leikkipuistot, päiväkodit ja koulut ovat nekin vain kävelymatkan päässä. Erinomaiset päivittäispalvelut sekä ruokakaupat löytyvät Myllypuron ostarilta, jonne matkaa on noin kilometrin verran.

Voisiko tämä olla sinun seuraava unelmiesi koti?

Ota rohkeasti yhteyttä, niin mennään tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591251
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Harakkamyllyntie 1 M, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, avok, rt, kph + s, erill wc, khh
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ensimmäinen kerros; terassi, ruokailutila-olohuone sekä keittiö idän suuntaan, työhuone länteen. Toinen kerros; pienempi makuuhuone sekä parveke itään, toinen makuuhuone ja kph:n ikkuna länsipuolelle.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 262 705,59 €
Velaton hinta: 289 000,00 €
Lainaosuus: 26 294,41 €
Neliöhinta: 3 090,91 €
Hoitovastike: 617,10 €/kk
Rahoitusvastike: 222,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 839,35 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, integroitu, astianpesukone sekä mikroaaltouuni, viinikaappi, kiinteät valaisimet välitilassa. Side-by side jääkaappi ja pakastin, jonka yhteydessä jääpalakone ja vesiautomaatti. Keittiöremontti tehty 2011, jolloin on uusittu koko keittiö kodinkoneineen, samalla myös sähköt uusittu.

Pesutilat

Sähkösauna jossa integroitu pilarikiuas, kiukaan päällä spottivalo, saunan lämpömittaristo on led-valaistu, koko saunaan on asennettu tähtitaivas-valaistus. Kiukaan erillisohjaus asennettu seinään. Kylpyhuone: kylpyhuoneessa 2 suihkua, suihkutilan yhteydessä seinässä upotettu hyllykkö, peilikaappi jossa upotetut valaisimet, allaskaappi, lattialämmitys, upotetut valaisimet katossa. Erillis-WC: peilikaappi, jossa upotetut valaisimet, allaskaappi ja kiinteät valaisimet katossa.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: vesieristetty ja laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Myllärinkuja
Isännöitsijä: Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kasvatuslaatikoita, omenapuita, yhtiön oma varastotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.11.2033.

Tehdyt korjaukset

Ennen vuotta 1998 tehdyistä korjauksista löytyy tiedot talon arkistosta. 1998 Vesikattojen ja parvekkeiden uusiminen 2003 Julkisivujen betonipintojen maalaus 2004 Patteri- ja linjasulut, verkoston säätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2005 Molok-jätepiste, Exec-lukitus 2006 Lämmönjakohuoneen saneeraus, uudet siirtimet ja automatiikka 2008 Sadekatos kerhohuoneen ja pesulan väliin 2009 Uudet postilaatikot, huolto- ja kerhorakennuksen maalaus 2010 Vaakavesikourujen pinnoitus 2011 Alakaton peltisauma uusittu 2-tasoisissa taloissa 2012 Keskipihan kunnostus, jätevesiviemärit painepesty ja kuvattu 2013 Ikkunat, ovet (Skaala) ja lukitus uusittu (Abloy Sento), taloyhtiölaajakaista 10 Mbit (Elisa) 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015 Jätevesipumppaamon kunnostus 2016 Viheralueiden kunnostuksia, puiden hoitoa ja kuolleiden puiden poistot 2017 Uusittu pesulan II pesukone. Tilattu hankesuunnitelma piha-alueen asfaltoinnin kunnostamisesta. Hoitoleikattu pihapuita ja jyrsitty kannot 2018 Tilattu suunnitelmat piha-alueen asfaltoinnin kunnostamisesta ja pihavarastojen uusimisesta 2019 Tilattu suunnitelmat salaojien uusimisesta/ kunnostamisesta ja alapohjien korjaamisesta 2020 Kunnostettu/ uusittu salaojat ja kunnostettu/ tiivistetty alapohjien läpiviennit ja siivottu alapohjat. Uusittu huoltorakennuksen ympärillä olevat aidat 2021 Ikkunakarmien kuntotarkistus ja korjaukset 2022 Piha-alue, parkkipaikka- ja ulkovarastohanke 2022 Leikkipaikan kunnostus (hiekkalaatikoiden, penkkien ja liukumäen uusinta) 2022 Kuntoarvio 2023-2024 Huonokuntoisten puiden poisto. 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 2011. Kylpyhuone, wc:t, sauna ja khh remontoitu sekä uudistettu kokonaisuudessaan vuoden 2021 aikana.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita: Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu (sisältäen vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneverkot.) Lämmitystekniikan uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus. Bitumikermikattojen, valokatteiden ja sadevesijärjestelmien kunnostus. Julkisivujen pesu ja elementtisaumojen uusinta. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 22 790,2 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2040

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!