Fredrikinkatu 43 E, Kamppi, Helsinki
Tervetuloa tähän kauniisti ja huolella ylläpidettyyn kotiin, joka sijaitsee erinomaisella ja keskeisellä paikalla aivan keskustan sydämessä! Kaikki kaupungin parhaat palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä!
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja linjasaneerausurakka on juuri saatu päätökseen, joten kaunis ja tasokas kylpyhuone on periaatteessa täysin uusi. Myös talon lukitus on samalla päivitetty. Asunnolla ei ole seinänaapureita, joten se on myös tavanomaista hiljaisempi.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Tilavassa olohuoneessa on kaksi ikkunaa, jotka tuovat runsaasti valoa ja avaruutta. Hyvin varusteltu avokeittiö tarjoaa kaikki mukavuudet ruoanlaittoon ja kaappi- ja tasotilaa löytyy todella runsaasti. Keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä. Asunnon lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, paitsi avokeittiöön on valittu kaunis ja käytännöllinen laatta.
Makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone peililiukuovilla, joka tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa ja arjen luksusta ilman erillisiä vaatekaappeja makuuhuoneen puolella.
Sisäpihan puolelle avautuvat kesäisin tunnelmallisen vehreät näkymät kauniin pihapuun ansiosta, joka tuo rauhaa ja luonnonläheisyyttä ympärillesi. Pesutupaan pääset suoraan oman rapun kautta, mikä lisää asumismukavuutta ja arjen helppoutta. Myös taloyhtiön suuri kattoterassi grilleineen löytyy vain muutama kerros ylöspäin. Sinne voit vetäytyä kesäisin työskentelemään tai nauttimaan vapaapäivästäsi auringon paisteessa.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, rauhallista elämää ja modernia asumismukavuutta yhdessä paketissa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591212
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Fredrikinkatu 43 E, 00120 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + avok + vh + kph
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m2LVIS-urakan yhteydessä on lasermitattu huoneistojen todelliset pinta-alat. Työn on suorittanut Arkkitehdit Leppänen Oy ja se on asiasisällöltään yhtäpitävä SFS 5139-standardin Rakennuksen pinta-alat kanssa.
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1908
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Rauhalliset sisäpihan näkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 369 960,59 €
- Velaton hinta
- 425 000,00 €
- Lainaosuus
- 55 039,41 €
- Neliöhinta
- 8 095,24 €
- Hoitovastike
- 326,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 324,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 650,70 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Muut lämmityskulut: Käyttösähkö oman sopimuksen mukaan. Vesimaksu on ennakko.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti
Materiaalit
Keittiö: Laatta/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu. Makuuhuone 1: Parketti/maalattu. Kylpyhuone: Laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Lönnfred
- Isännöitsijä
- Fluxio Isännöinti Oy / Ib Sønnerstad / 010 339 0533 / www.fluxio.fi/apua
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 41
- Liikehuoneistoja
- 6
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 600 m2
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, vinttikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 1.7.2029
Tehdyt korjaukset
Viemäriputkiston sukitus 2024 Kylpyhuoneiden saneeraukset 2024 Käyttövesiputkisto 2024 Yleiskaapelointiverkko 2024 Ovipuhelinjärjestelmä 2024 Rakennusautomaatio 2024 Pihakannen uudistus 2024 Lukostoremontti 2024 LVIS-urakan toteutus (aloitettu 17.8.2023) 2023 LVIS-urakan hanke- ja toteutussuunnittelut 2021-2023 Julkisivu-urakan sekä vesikattourakan hanke- ja toteutussuunnittelu 2021-2023 Porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien uusimissuunnitelma 2022 Jätevesipumppaamon uusiminen (molemmat pumput) 2022 Kahden ilmanvaihtokoneen uusiminen 2020 Sähköpääkeskuksen, lämmönjakohuoneen, porraskäytävien, kellarin ja ullakon avoimien läpivientien tiivistäminen 2020 A-, C-, ja E-portaiden hissien pääkontaktorien uusiminen 2020 Lämmityskaapeleiden uusiminen, syöksykaukaloiden ja sadevesikourujen korjaaminen 2019 F-portaan pesutuvan kuivaushuoneen kondenssikuivauskoneen uusiminen 2019 Kattoterassin laudoituksen uusiminen 2019 B- ja D-porrashuoneiden maalaus 2015-2016 Tonttivesiliittymän uusiminen 2015 A- ja C-portaiden ovipuhelinjärjestelmien uusiminen 2014 Piha-alueen asfaltointi, pintavesien poistoviemäröinti 2013 Parvekkeen vesieristyksen uusiminen Lönnrotinkadun puolelta 2013 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Katon huolto, maalaus ja rakenteiden kunnostus 2013 Piha-alueen osittainen asfaltointi 2012 Hissien peruskunnostus 2010 Ikkunoiden huoltokunnostus2008 Katon huoltomaalaus 2004 Ikkunoiden huoltokunnostus 2004 Lämmönsiirtimen uusiminen 2002 Parvekkeiden uusiminen 1998 Kiinteistön saneeraus, sähkö- ja putkistosaneeraus, ikkunoiden, ovien ja hissien uusiminen 1979-1980
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vuosina 2025-2027 ei suunnitella korjauksia Vesikaton uusiminen (suunniteltu valmiiksi) 2029 Julkisivujen korjaus, ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostaminen ja maalaus; parvekkeiden kunnostus (suunniteltu valmiiksi) 2029 Jätekatoksen rakentaminen 2029 Lämmönvaihdin ja IV-koneet 2029 Sisäpihan ja katupuolen parvekkeiden kunnostaminen ja maalaus sekä tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen 2030 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus sekä huoneisto-ovien uusiminen 2030 Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 581,5 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
