Halssinnokantie 40 as, Halssi, Pori

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

79,5 m²

Oh, k, wc, yk: 2mh, kph/wc

Upea, uniikki Halssi!

Mahtavan hirsirunkoisen talon lämminhenkinen rivitaloasunto Kokemäenjoen suistoaluella sijaitsevan Pihlavanlahden rannalla. Läpitalon asunto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa keittiö, olohuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Lämmitys hoituu pääasiallisesti varaavalla takalla tai vaihtoehtoisesti sähköpatterein. Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista. Erittäin siistikuntoinen asunto, jonka keittiö hiljattain remontoitu. Keittiön puuovia on mahdollista maalata mieluisan värisiksi.

Kiva terassi asunnon ilta-auringon puoleisella seinustalla, lisäksi piha-aluetta myös aamuauringon puolella ja rannassa yhteisalue.

Asuntoon kuuluu erittäin runsaasti varastotilaa, talon jyhkeässä kivijalassa sijaitsevassa kellarissa sekä ulkorakennuksessa, jonka yksi varasto on eristetty ja sisustettu puutyöharrastusta varten, lisäksi kaksi kylmää varastoa.

Autolle on tallipaikka, tallissa sähköovi.

Lisäbonuksena asunnolla on kaksi venepaikkaa asunto-osakeyhtiöiden yhteisesti omistamassa rannassa. Samoin saunavuoro on varattavissa yhteisessä rantasaunassa, missä on toisinaan pidetty myös avantouintimahdollisuutta.

Halssin alue on historiallinen helmi, merkittävä, suojeltu kohde. Kaunis yhtenäinen puutaloalue on kuin pieni kylä, jonka mansardikattoiset talot on Ahlströmin sahan toimeksiannosta suunnitellut arkkitehti Karl Lindahl.

Esittelen mielelläni yksityisesti: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591202
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Halssinnokantie 40 as, 28800 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, k, wc, yk: 2mh, kph/wc
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itään ja länteen
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 471,70 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 326,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, sähkölämmitys 6263 kWh/v, 100,00 €/kk. Muut lämmityskulut: 35 €/kk: polttopuuta 5-6m3/v. Autotallin sähkömaksu kulutuksen mukaan, 3,10 €/v.2025.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 8/2020, keraaminen liesi, liesituuletin 3/2021, astianpesukone 2/2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön lisätty 2 pistorasiaa ja päivitetty 2 vanhaa 2020/2021/Elteam
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyvät, peilit, peilikaappi ak wc, kaapit, allaskaappi molemmat wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti, puolipaneeli. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halssinkarhu
Isännöitsijä: Porin Toimistorutiinit Oy, Päivi Järvinen, Isolinnankatu 24, 6.krs, 28100 Pori, 050 569 2833, paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunko.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. (suojeltu rakennus)

Tehdyt korjaukset

Talon maalaus, eteläpään vuorilautojen uusinta, kattosiltojen uusinta, varaston vesirännien ja ulkoseinän alaosan korjaus 2016. Sokkelin pinnoitus 2000. As 7 lämminvesivaraaja 2018. As 2 ja 4 lämminvesivaraaja, sekä as 1 ja varaajien poiston korjaus 2021. Asuinrakennuksen eteläpäädyn yläosan verhouksen uusiminen 2021. Asuinrakennuksen eteläpäädyn yläosan maalaus 2022. As 3 lämminvesivaraaja 2023. Postilaatikoiden kunnostus 2024. Eteläpäädyn päätyikkunan korjaus 2024. Piippujen sadehattu ja juuripellitykset 2024. Kattotiilien vaihtoa ja aluskatteen tarkastus 2024. Viemärin valurautaisen vanhan osan sukitus 2024. Kellarin alapohjan palokuukku 2024. As 1 ja 6 lämminvesivaraajan uusinta 2024. 1 (vanha) vaahteran kaato 2024 Taaon eteläpääty maalattu 2025. Asunnon remontit: keittökaapistot uusittu