Halssinnokantie 40 as, Halssi, Pori

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 116 612 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

79,5 m²

Oh, k, wc, yk: 2mh, kph/wc

Upea, uniikki Halssi!

Mahtavan hirsirunkoisen talon lämminhenkinen rivitaloasunto Pihlavanlahden rannalla. Asunto on kahdessa kerroksessa, alakerrassa keittiö, olohuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Lämmitys hoituu pääasiallisesti varaavalla takalla tai vaihtoehtoisesti sähköpatterein. Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista. Erittäin siistikuntoinen asunto, jonka keittiö hiljattain remontoitu.

Asuntoon kuuluu erittäin runsaasti varastotilaa, talon jyhkeässä kivijalassa sijaitsevassa kellarissa sekä ulkorakennuksessa, jonka yksi varasto on eristetty ja sisustettu puutyöharrastusta varten, lisäksi kaksi kylmää varastoa.

Autolle mahdollista ostaa erikseen tallipaikka mh. 5000 €.

Lisäbonuksena asunnolla on kaksi venepaikkaa asunto-osakeyhtiöiden yhteisesti omistamassa rannassa. Samoin saunavuoro on varattavissa yhteisessä rantasaunassa, missä on toisinaan pidetty myös avantouintimahdollisuutta.

Halssin alue on historiallinen helmi, merkittävä, suojeltu kohde. Kaunis yhtenäinen puutaloalue on kuin pieni kylä, jonka mansardikattoiset talot on Ahlströmin sahan toimeksiannosta suunnitellut arkkitehti Karl Lindahl.

Tervetuloa kanssani yksityisesittelyyn! Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591202
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Halssinnokantie 40 as, 28800 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, k, wc, yk: 2mh, kph/wc
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itään ja länteen
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 612,43 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 2 387,57 €
Neliöhinta: 1 496,86 €
Hoitovastike: 261,28 €/kk
Rahoitusvastike: 104,51 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,79 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 8/2020, keraaminen liesi, liesituuletin 3/2021, astianpesukone 2/2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön lisätty 2 pistorasiaa ja päivitetty 2 vanhaa 2020/2021/Elteam

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyvät, peilit, peilikaappi ak wc, kaapit, allaskaappi molemmat wc, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti/tapetti, puolipaneeli. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Wc: laatta/laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halssinkarhu
Isännöitsijä: Porin Toimistorutiinit Oy, Päivi Järvinen, Isolinnankatu 24, 6.krs, 28100 Pori, 050 569 2833, paivi.jarvinen@toimistorutiinit.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Hirsirunko.
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta. (suojeltu rakennus)

Tehdyt korjaukset

Talon maalaus, eteläpään vuorilautojen uusinta, kattosiltojen uusinta, varaston vesirännien ja ulkoseinän alaosan korjaus 2016. Sokkelin pinnoitus 2000. As 7 lämminvesivaraaja 2018. As 2 ja 4 lämminvesivaraaja, sekä as 1 ja varaajien poiston korjaus 2021. Asuinrakennuksen eteläpäädyn yläosan verhouksen uusiminen 2021. Asuinrakennuksen eteläpäädyn yläosan maalaus 2022. As 3 lämminvesivaraaja 2023. Postilaatikoiden kunnostus 2024. Eteläpäädun päätyikkunan korjaus 2024. Piippujen sadehatu ja juuripellitykset 2024. Kattotiilien vaihtoa ja aluskatteen tarkastus 2024. Viemärin valurautaisen vanhan osan sukitus 2024. Kellarin alapohjan palokuukku 2024. As 1 ja 6 lämminvesivaraajan uusinta 2024. (Yhtiön aineistosta ei saatavilla korjaushistoriaa kokonaisuudessaan.). Asunnon remontit: keittökaapistot uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta 2.4.2024 seuraavien viiden vuoden aikana Kurtturuusujen poisto (2024) Eteläpäädyn/koko talon maalaus (Eteläpääty 2024) Rännien maalaus, ikkunoiden ulkopuitteet, vesipellit Katon kunnon tarkastus Huoneistojen märkätilojen kartoitus Lämminvesivaraajat as 1, 5 ja 6, wc-istuimet, hanat (1 ja 6 2024) Tuloilmaventtiilit Ulkoportaiden kunnon tarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 210 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy

Mikonkatu 4, PORI

010 25 70700 Katso puheluhinnat

opkoti.lansi-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!