Makkarajärvenkatu 44 B, Hervantajärvi, Tampere
OP Koti tuntee kehittyvän Hervantajärven!
Seuraaville asukkaille vapautumassa Makkarajärvenkadulta mukavan kokoinen nelikko. Rakennusvaiheen aikana tilattu laadukkaat muutostyöt, ja pohjaratkaisun myötä koti taipuukin monenlaiseen elämäntilanteeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä myös erillinen WC ja vaatehuone. Asuntoon tulee mukavasti päivänvaloa ikkunoista, ja olohuoneen kautta käynti suurelle n. 10m2 lasitetulle parvekkeelle!
Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki on vuonna 2022 valmistunut rauhallinen taloyhtiö. Täällä asuessasi luonto on lähellä, ja kotiovelta mukavan lyhyt matka lenkkipoluille, pitkospuille sekä uimarannalle. Lähikauppaan kävelymatka, Hervannan kattavat palvelut lähellä ja Tampereen keskustaan hurautat ratikalla tai omalla autolla vaivattomasti.
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka hintaan 9000,00 euroa.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591187
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Makkarajärvenkatu 44 B, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + kph/s + erill.wc + vh + lasit.p
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parvekkeen ilmansuunta on etelään.
- Vapautuminen
- 31.5.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 289 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 013,89 €
- Hoitovastike
- 356,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 356,80 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 18,38 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 4,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena yhtiöjärjestyksessä mainittu jyvitetty osakelukumäärä (tämän huoneiston osalta jyvitetty luku on 300). Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AKP202 hintaan 9000 €. Autopaikan hoitovastike on 18,38 €/kk (määräytymisperusteena autopaikan neliömäärä).
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jää- ja pakastekaappi, erillisuuni integroitu ja integroitu induktiotaso, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu astianpesukone integroitu, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Kodinkoneet ovat laadukkaat, Electrolux merkkiset.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : Sauna sähkökiukaalla, suihku, suihkuseinä, kaapisto, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : Peili- ja allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiössä : Parkettilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Parkettilattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneessa : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Parkettilattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja -seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki
- Isännöitsijä
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 82
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 87 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 30.8.2032 asti.
Tehdyt korjaukset
Kiinteistö on valmistunut vuonna 2022. Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2023. Kiinteistön vuosikorjaukset 2023-2024.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa tilatut muutostyöt : Erillisen WC:n oven paikka vaihdettu päämakuuhuoneen yhteyteen, tummat laatat kylpyhuoneeseen, tummemman sävyiset parkettilattiat koko huoneistoon, laadukkaammat kodinkoneet integroituna keittiöön sekä huoneistojen väli- ja liukuovet tyylikkäät laakaovet. Parvekkeelle asennettu parvekekaihtimet ylä- ja alalaseihin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Turvallisuuskävely vuosittain, pelastussuunnitelman päivitys. Hissien vuosihuolto: Schindler.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 078 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kotiovelta mukavan lyhyt matka lähikauppaan, luontopoluille, uimarannalle ja koko Hervannan kattaviin palveluihin. Kävelyetäisyydellä ratikkapysäkki, ja omalla autolla hurautat Tampereen keskustaan noin vartissa. Hervantajärvellä on rauhallista asumista, luonnon läheisyydessä. Hervannan puolella on koulut ja päiväkodit.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
