Hietakankaanlenkki 16, Kartanomäki, Loimaa

Velaton myyntihinta357 000 € Myyntihinta: 357 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

177 m²

6 h, k, ruok.tila, ask.huone, khh, s/ph, varasto ja autotalli sekä autokatos

Suositulla Moisionpellon alueella tilava ja toimiva omakotitalo, kodiksi isollekin perheelle. Hietakankaanpuistoon pohjoisessa rajoittuva rinnetontti aukeaa länsi-lounaaseen, aurinkoa riittää pitkälle iltapäivään.

Kaksikerroksisessa talossa riittää tilaa elämään ja harrastuksiin. Kodin sydän on avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, jonne valoisuutta ja näyttävyyttä tuovat korkeat ikkunat. Olohuoneesta on käynti etelänpuolen isolle parvekkeelle. Makuuhuoneita on neljä, ja kaikki hyvänkokoisia. Kodinhoitohuoneessa hoituu pyykkihuollon lisäksi moni muukin toimi, säilytystilaa ja työtasoa on riittävästi. Itse saunaosasto on hulppea - tässä saunassa viihdytään pitkään.

Kellarikerroksen AV-huoneessa on kiva viettää leffailtaa, ja se toimii myös työhuoneena, alakertaan on oma sisäänkäynti etupihalta. Yritystoimintaan tai omiin harrastuksiin on vielä askarteluhuone, jonka yhteydessä on oma wc. Lämmin varasto on hyvän kokoinen, ja autolle on lämmin talli sekä autokatos. Lämmityksenä on huoleton kaukolämpö, ja lattialämmitys on kauttaaltaan asuintiloissa. Olohuoneen varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Tässä talossa on kodikas tunnelma - ja tekniikka tuo asumiseen huolettomuutta: valokuitu, oma valvonta- ja hälytysjärjestelmä, keskuspölynimuri.

Loistava sijainti, omassa rauhassa, mutta pikkumatkan päässä keskustan palveluista. Kartanomäen kauppakeskittymässä on päivittäistavaraliikkeitä, Kartanomäen alueella päiväkoti ja keskustan kouluihin reiteillä on turvalliset alikulut. Vesitorninmäen liikuntareitistöt ja uusi frisbeegolf-rata ihan lähituntumassa, ja Vesikoskitalon monipuoliset harrasteet lähellä. Myös 9-tielle nopea yhteys Eteläkaaren liittymän kautta.

Lisätiedot ja esittelyt: Heli Harteela, puh. 050 9185364 tai heli.harteela@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 591128
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hietakankaanlenkki 16, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 6 h, k, ruok.tila, ask.huone, khh, s/ph, varasto ja autotalli sekä autokatos
Asuinpinta-ala: 177 m²
Pinta-alatieto perustuu rakennuslupakuvien tietoon.
Kokonaispinta-ala: 232 m²
Muu ala: 55 m²
Lämmin autotalli, tekninen tila ja sulkutila sekä lämmin varasto. Lisäksi vielä autokatos.
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 357 000,00 €
Kiinteistövero: n. 856 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso saarekkeessa (induktio, uusittu 2021), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteä saareke, joka sähköistetty, pöytätasojen materiaali laminaatti.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (uusittu 2023). Pesuhuone: kaksi sadevesisuihkua, peili, allaskaappi, wc-istuin. Pesuhuoneen suihkuseinän lattiasaumojen silikonit uusittu 2022. Erilliset wc:t yläkerrassa ja alakerrassa. Kodinhoitohuoneessa paljon komerotilaa ja työtasoa, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys kaikissa tiloissa, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/seinät maalatut. Olohuone: laminaatti/seinät maalatut. Makuuhuone 1: laminaatti/seinät maali/tehostetapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/seinät maali/tehostetapetti. Makuuhuone 3: laminaatti/seinät tapetoidut. Kodinhoitohuone: laatta/seinät maalatut. Sauna: laatta/seinät paneeloidut. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/laatta, alak. laatta/maali. Askarteluhuone, kerhohuone: laminaatti/seinät maalatut. Wc: laatta/seinät pestävä muovitapetti. AV-huone: laminaatti/seinät maalatut. Sisäkatot: asuintiloissa mdf-paneeli, sauna- ja pesuhuone tervaleppäpaneeli sekä khh mdf-paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kastellin talopaketti. Puurunko, ulkoseinärakenne: lauta, tuuletusrako, tuulensuojalevy, runko 48 x 147, lämmöneriste 150 mm + 45 mm. Välipohja ontelolaatta + lämmöneriste 100 mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Yläpohjan lämmöneristevahvuus 500 mm (100 mm levyvilla + 400 mm puhallusvilla).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Olohuoneen varaava tiilitakka ja ilmalämpöpumppu (kesäaikaiseen viilennykseen). Lämmönvaihtimen käyttövesiputken vesivuodon korjaus 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys kauttaaltaan. Yhden makuuhuoneen termostaatti ja toimilaite uusittu 2024.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. IV-koje teknisessä tilassa. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Parvekkeen kaiteet uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 215 m²
Omistus: Oma
Rakennusoikeus: 303 m²
Lisätietoja maapohjasta: Jäljellä oleva kaavanmukainen rakennusoikeus 69 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaupungin keskustan palvelut noin kolme kilometriä, päivittäistavaramarketit, Citymarket ja Prisma noin kaksi kilometriä. Kartanomäenkadun kauppakeskittymässä lähikauppana Lidl ja Tokmanni-tavaratalo. Koulut: Keskuskoulu ja Puistokadun koulu noin kaksi kilometriä. Päiväkoti: Kartanomäen alueella päiväkoti. Alueella uuden asuntoalueen kaavoitus käynnissä. Lähellä Vesitorninmäen liikuntamaastot ja uusi frisbeegolf-harrastusrata sekä Vesikoskitalon monipuoliset harratusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin, turvalliset alikulut Pikatien ja 9-tien alta

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3 % kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Väinämöisenkatu 6, LOIMAA

0400 536 941 Katso puheluhinnat

opkoti.loimaanseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!