Kuntokatu 9, Vesitorninmäki, Nokia

Velaton myyntihinta519 000 € Myyntihinta: 519 000 €
Käyttöönottovuosi2005
Pinta-ala
174 m2
5h, k, 3xvh, khh, aula, s, ruokailutila

Kaunis Lammi-kivitalo Nokian Kuntokadulla odottaa uusia omistajia!

Tämä viihtyisä ja toimiva koti tarjoaa sujuvaa arkea ja tilaa koko perheelle.

Kodissa on loistava pohjaratkaisu: sisääntulokerroksessa on makuuhuone, avarat oleskelutilat, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin perhe, joten tämä koti sopii loistavasti yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.

Yläkerrasta löytyy kolme isoa makuuhuonetta, erillinen wc ja arkiolohuone. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti: hulppean päämakuuhuoneen yhteydessä on iso pukeutumistila ja käynti isolle parvekkeelle. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on myös omat vaatehuoneet. Lisäksi talosta löytyy iso lämmin varasto, kaapistot ja lämmin autotalli. Talo sijaitsee 1060 m² omalla, helppohoitoisella ja huolitellulla tontilla. Vuonna 2005 valmistuneessa kodissa on maalämpö, mikä tekee asumiskustannuksista erittäin edulliset ja sähkönkulutus on vain noin 14 000 kWh vuodessa. Tämä koti on paitsi energiatehokas myös ympäristöystävällinen.

Pihan käytännöllisyys lisää asumismukavuutta: etupiha on laatoitettu, luoden viimeistellyn yleisilmeen. Pihaan mahtuu useampi auto, sekä monen haaveilema lämmin autotalli. Nokian Vesitorninmäki on rauhallinen asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet keskustaan. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulut ja ulkoilureitit, joihin pääsee suoraan omalta pihalta. Hypermarketit ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.

Tässä kodissa on tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa arjen helppoutta ja ympäristöystävällistä asumista.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi ja käydään tutustumassa tähän upeaan kotiin sinulle sopivana ajankohtana! Satu p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
591049
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kuntokatu 9, 37130 NOKIA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, 3xvh, khh, aula, s, ruokailutila
Asuinpinta-ala
174 m2
Asuintiloihin on luettu 4 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, aula, kodnhoitohuone, 3 vaatehuonetta, kylpyhuone, sauna, 2 erillistä wc:tä
Kokonaispinta-ala
204 m2
Muu ala
30 m2
Muihin tilohin on luettu: lämmin varasto/tekninen tila, lämmin autotalli.
Käyttöönottovuosi
2005
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
3kk kaupanteosta/sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
519 000,00 €
Kiinteistövero
918,36/v.2024

Lämmitys: maalämpö. Sähkö: 2400eur (5hlö) sis.siirto ja kulutus 14200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 918,36/v.2024. . hulevesimaksu 45eur/v DNA 5G 34,90eur/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v.2020, pakastekaappi v.2020, pyrolyysi erillisuuni v.2020, induktioliesitaso v.2015, liesituuletin (huippuimuri uusittu v.2014), mikroaaltouuni, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Nixi keittiö.

Pesutilat

Saunassa Helon Pikkutonttu hetivalmis kiuas, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Silikonit ja saumat uusittu v.2021, lattialämmitys Erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa. Peilit, allaskaapit, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kaapit, pesuallas, kuraeteinen, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Ulkovarasto, 3 x vaatehuone, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali. Olohuone: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 1: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 2: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 3: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 4: Merbau-parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: Merbau-parketti, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Kivi. Lammi sokkeli + betonivalu Yläpohja puhallusvilla.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Tiili. 6.9.2017 katto puhdistettu, kyllästeaine käsittely, rikkinäisten tiilien vaihto, räystäskourujen tyhjennys, läpivienti tarkistus (LA_kattohuolto).
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Maalämmön kaivokarttaa ei ole, 1 kaivo (170m) Kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 101 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 8.8.2034.

Tehdyt korjaukset

v.2024 -parveke ja terassi verkotettu ja rapattu -terassin ja parvekkeen kaiteet pellitetty -parvekkeen lattialle laitettu epox -länsipäädyn rappaus ja koko sokkelin pinnoitus uusittu ja samalla maanpinnan alapuolella ollut patolevyn yläreuna korotettu maanpinnan tasolle ja puuttunut ylälista asennettu. -sokkelit maalattu v.2018 -terassille ja pääoven eteen laitettu komposiitti terassilauta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 060 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
300 m2
Lisätietoja maapohjasta
Rakennusoikeus on 300 k-m2 AO-18: Erillispientalojen korttelialue. Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kokonaiskerrosala taloustiloineen saa olla enintään 300 m². Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta. Tontti on tonttikartan mukainen.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Harjuniitty n.1km S-Market Myllyhaka Nokia n. 1,5 km, Terveysasema Nokian sosiaali- ja terveysaseman hammashoitola n.2km. Koulut: Alhoniitty 1,5km, Harjuniitty n.2km, lukio n.3m. Päiväkoti: Lauttala n.1,5km, Alhoniitty n.1,5m Harjuniitty n. 2km. Nokialle tulossa uusi rautatieasema ja bussiasema jotka ovat vierekkäin. Liitäntäparkkipaikkoja tulee myös runsaasti lisää. Tampereelle Junalla matka-aika noin 12 min ja bussilla 25 min. Kävelymatka Kuntokadulta rautatieasemalle 1.9 km noin 20 min ja autolla noin 5 min. Nokian Uimahalli n.3km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki bussi nro 70 (Tampereelle) n. 600m

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!