Kuntokatu 9, Vesitorninmäki, Nokia
Kaunis Lammi-kivitalo Nokian Kuntokadulla odottaa uusia omistajia!
Tämä viihtyisä ja toimiva koti tarjoaa sujuvaa arkea ja tilaa koko perheelle.
Kodissa on loistava pohjaratkaisu: sisääntulokerroksessa on makuuhuone, avarat oleskelutilat, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin perhe, joten tämä koti sopii loistavasti yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi arkea helpottaa käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä.
Yläkerrasta löytyy kolme isoa makuuhuonetta, erillinen wc ja arkiolohuone. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti: hulppean päämakuuhuoneen yhteydessä on iso pukeutumistila ja käynti isolle parvekkeelle. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on myös omat vaatehuoneet. Lisäksi talosta löytyy iso lämmin varasto, kaapistot ja lämmin autotalli. Talo sijaitsee 1060 m² omalla, helppohoitoisella ja huolitellulla tontilla. Vuonna 2005 valmistuneessa kodissa on maalämpö, mikä tekee asumiskustannuksista erittäin edulliset ja sähkönkulutus on vain noin 14 000 kWh vuodessa. Tämä koti on paitsi energiatehokas myös ympäristöystävällinen.
Pihan käytännöllisyys lisää asumismukavuutta: etupiha on laatoitettu, luoden viimeistellyn yleisilmeen. Pihaan mahtuu useampi auto, sekä monen haaveilema lämmin autotalli. Nokian Vesitorninmäki on rauhallinen asuinalue, josta on erinomaiset yhteydet keskustaan. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulut ja ulkoilureitit, joihin pääsee suoraan omalta pihalta. Hypermarketit ovat vain 10 minuutin ajomatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.
Tässä kodissa on tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa arjen helppoutta ja ympäristöystävällistä asumista.
Soita ja varaa oma esittelyaikasi ja käydään tutustumassa tähän upeaan kotiin sinulle sopivana ajankohtana! Satu p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 591049
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kuntokatu 9, 37130 NOKIA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, 3xvh, khh, aula, s, ruokailutila
- Asuinpinta-ala
- 174 m2Asuintiloihin on luettu 4 makuuhuonetta, olohuone, ruokailutila, aula, kodnhoitohuone, 3 vaatehuonetta, kylpyhuone, sauna, 2 erillistä wc:tä
- Kokonaispinta-ala
- 204 m2
- Muu ala
- 30 m2Muihin tilohin on luettu: lämmin varasto/tekninen tila, lämmin autotalli.
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta/sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 519 000,00 €
- Kiinteistövero
- 918,36/v.2024
Lämmitys: maalämpö. Sähkö: 2400eur (5hlö) sis.siirto ja kulutus 14200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 918,36/v.2024. . hulevesimaksu 45eur/v DNA 5G 34,90eur/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappi v.2020, pakastekaappi v.2020, pyrolyysi erillisuuni v.2020, induktioliesitaso v.2015, liesituuletin (huippuimuri uusittu v.2014), mikroaaltouuni, astianpesukone v.2020, kaapistot, kiinteät valaisimet. Nixi keittiö.
Pesutilat
Saunassa Helon Pikkutonttu hetivalmis kiuas, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa 2 suihkua. Silikonit ja saumat uusittu v.2021, lattialämmitys Erillinen wc yläkerrassa ja alakerrassa. Peilit, allaskaapit, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa kaapit, pesuallas, kuraeteinen, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Ulkovarasto, 3 x vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö: laatta, maali. Olohuone: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 1: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 2: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 3: Merbau-parketti, maali. Makuuhuone 4: Merbau-parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: Merbau-parketti, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maali.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Kivi. Lammi sokkeli + betonivalu Yläpohja puhallusvilla.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. 6.9.2017 katto puhdistettu, kyllästeaine käsittely, rikkinäisten tiilien vaihto, räystäskourujen tyhjennys, läpivienti tarkistus (LA_kattohuolto).
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Maalämmön kaivokarttaa ei ole, 1 kaivo (170m) Kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 101 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 8.8.2034.
Tehdyt korjaukset
v.2024 -parveke ja terassi verkotettu ja rapattu -terassin ja parvekkeen kaiteet pellitetty -parvekkeen lattialle laitettu epox -länsipäädyn rappaus ja koko sokkelin pinnoitus uusittu ja samalla maanpinnan alapuolella ollut patolevyn yläreuna korotettu maanpinnan tasolle ja puuttunut ylälista asennettu. -sokkelit maalattu v.2018 -terassille ja pääoven eteen laitettu komposiitti terassilauta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 060 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusoikeus on 300 k-m2 AO-18: Erillispientalojen korttelialue. Tonteille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka kokonaiskerrosala taloustiloineen saa olla enintään 300 m². Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 metrin päähän naapuritontin rajasta. Tontti on tonttikartan mukainen.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Harjuniitty n.1km S-Market Myllyhaka Nokia n. 1,5 km, Terveysasema Nokian sosiaali- ja terveysaseman hammashoitola n.2km. Koulut: Alhoniitty 1,5km, Harjuniitty n.2km, lukio n.3m. Päiväkoti: Lauttala n.1,5km, Alhoniitty n.1,5m Harjuniitty n. 2km. Nokialle tulossa uusi rautatieasema ja bussiasema jotka ovat vierekkäin. Liitäntäparkkipaikkoja tulee myös runsaasti lisää. Tampereelle Junalla matka-aika noin 12 min ja bussilla 25 min. Kävelymatka Kuntokadulta rautatieasemalle 1.9 km noin 20 min ja autolla noin 5 min. Nokian Uimahalli n.3km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki bussi nro 70 (Tampereelle) n. 600m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
