Koorilantie 109, Sauvo, Sauvo
Unelmiesi koti luonnonrauhassa!
Ihastuttava yksitasoinen koti keskellä kaunista maaseutua etsii nyt uusia omistajia. Tämä vuonna 1920 rakennettu ja vuosien varrella laajennettu puutalo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista elinympäristöä ja luonnonläheisyyttä.
Suuri 0,75 hehtaarin tontti antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta omassa pihapiirissä ja tarjoaa runsaasti tilaa vaikkapa puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Piharakennuksesta remontoit halutessasi oivat puitteet eläimille. Kohde tarjoaakin erinomaisen pohjan omavaraiselle elämälle. Autotallirakennus toimii tarvittaessa myös harrastetilana. Aittarakennuksessa sijaitsee kiinteistön toinen pesu- ja saunatila.
Asunnon 130 asuinneliömetriä käsittävät kolme - neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen. Keittiöstä löydät nykypäivän mukavuudet sekä leivinuunin tunnelmaa tuomaan. Olohuoneessa on varaava takka, joka lämmittää pakkasella. Kylpyhuoneeseen mukavuutta tuo lattialämmitys ja saunan puukiuas tarjoilee erinomaiset löylyt. Toimiva pohjaratkaisu
Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja Turun keskustaan ajat noin 40 minuutissa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Tätä ihastuttavaa kokonaisuutta sinulle esittelee Siiri Saikkonen, puh. 040 136 5686 tai siiri.saikkonen@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590906
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Koorilantie 109, 21570 SAUVO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + khh + kph + wc + vh
- Asuinpinta-ala
- 130 m2Kerrosala (141 m2) perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Asuintilojen pinta-ala (n. 130 m2) on suuntaa-antava arvio rakennuslupapiirustuksista mitattuna.
- Kokonaispinta-ala
- 140 m2
- Muu ala
- 10 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Yleiskunto
- Hyvä
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 159 000,00 €
- Kiinteistövero
- 233 euroa (2024)
Lämmitys: Noin 6-8 kuutiota puita (sis. saunan lämmitys). Sähkö: Kokonaiskulutus 15560 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 150 - 200 euroa / kk. Puhtaanapito: 10 euroa / tyhjennys. Tiemaksut: 235,84 euroa (kahden auton maksu) / vuosi. Kiinteistövero: 233 euroa (2024). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 510 euroa/kk on vuoden 2024 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3-4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15 560 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi x2, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi peilikaapin valaisin ei toimi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys muualla paitsi wc:ssä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät paneeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät paneeli/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatta, seinät paneeli. Wc: Kaakeloitu. Keittiön viereinen huone: Lattia laminaatti, seinät maalattu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Vanha osa talosta hirttä ja uusi osa puuta.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Uusittu noin 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähkö/puu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa suora sähkölattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 6.10.2028
Tehdyt korjaukset
Katto uusittu päärakennuksessa noin 2020. Laminaattilattia vanhasta osasta taloa uusittu 2019. Aikaisempien omistajien toimesta tehdyt tiedossa olevat remontit: 1982 Putkistot uusittu muovipinnoitetuilla kupariputkilla 2007 Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 Keittiön ikkuna on uusittu 2014 Pesuhuone:Tehty uusi laatoitus vanhan päälle. Vanhan laatoituksen alla kiilto lerafiber vedeneriste. Ajankohta on arvio.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,8 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 750 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Sauvon kunnan rakennusjärjestys 31.5.2021: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sen estämättä, mitä edellä tässä pykälässä on rakennusten tai asuntojen lukumäärästä määrätty, rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa maatalouskäytössä olevan maatilan tilakeskuksen yhteyteen siihen sopeutuvia maatilamatkailua palvelevia rakennuksia. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia. Asemakaava-alueen ulkopuolella voidaan sallia rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön on mahdollista.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Porakaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Kaksiosainen saostuskaivo + umpisäiliö
- Jätevesihuolto
- Umpisäiliö, saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Lisätiedot
Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.