Kohteessa ensiesittely su 9.2.klo. 13:00 - 13:30 .

Koorilantie 109, Sauvo, Sauvo

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €
Käyttöönottovuosi1920
Pinta-ala
130 m2
5h + k + khh + kph + wc + vh

Unelmiesi koti luonnonrauhassa!

Ihastuttava yksitasoinen koti keskellä kaunista maaseutua etsii nyt uusia omistajia. Tämä vuonna 1920 rakennettu ja vuosien varrella laajennettu puutalo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista elinympäristöä ja luonnonläheisyyttä.

Suuri 0,75 hehtaarin tontti antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilusta omassa pihapiirissä ja tarjoaa runsaasti tilaa vaikkapa puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Piharakennuksesta remontoit halutessasi oivat puitteet eläimille. Kohde tarjoaakin erinomaisen pohjan omavaraiselle elämälle. Autotallirakennus toimii tarvittaessa myös harrastetilana. Aittarakennuksessa sijaitsee kiinteistön toinen pesu- ja saunatila.

Asunnon 130 asuinneliömetriä käsittävät kolme - neljä makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen. Keittiöstä löydät nykypäivän mukavuudet sekä leivinuunin tunnelmaa tuomaan. Olohuoneessa on varaava takka, joka lämmittää pakkasella. Kylpyhuoneeseen mukavuutta tuo lattialämmitys ja saunan puukiuas tarjoilee erinomaiset löylyt. Toimiva pohjaratkaisu

Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat alle kymmenen minuutin ajomatkan päässä ja Turun keskustaan ajat noin 40 minuutissa. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat, jotka houkuttelevat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Tätä ihastuttavaa kokonaisuutta sinulle esittelee Siiri Saikkonen, puh. 040 136 5686 tai siiri.saikkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
590906
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Koorilantie 109, 21570 SAUVO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h + k + khh + kph + wc + vh
Asuinpinta-ala
130 m2
Kerrosala (141 m2) perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Asuintilojen pinta-ala (n. 130 m2) on suuntaa-antava arvio rakennuslupapiirustuksista mitattuna.
Kokonaispinta-ala
140 m2
Muu ala
10 m2
Käyttöönottovuosi
1920
Yleiskunto
Hyvä
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
3kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
159 000,00 €
Kiinteistövero
233 euroa (2024)

Lämmitys: Noin 6-8 kuutiota puita (sis. saunan lämmitys). Sähkö: Kokonaiskulutus 15560 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 150 - 200 euroa / kk. Puhtaanapito: 10 euroa / tyhjennys. Tiemaksut: 235,84 euroa (kahden auton maksu) / vuosi. Kiinteistövero: 233 euroa (2024). . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 510 euroa/kk on vuoden 2024 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (3-4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 15 560 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi x2, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi peilikaapin valaisin ei toimi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys muualla paitsi wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät paneeli. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaatti, seinät paneeli/tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia laatta, seinät paneeli. Wc: Kaakeloitu. Keittiön viereinen huone: Lattia laminaatti, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. Vanha osa talosta hirttä ja uusi osa puuta.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu noin 2020.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Sähkö/puu.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys. Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja kylpyhuoneessa suora sähkölattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
E 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 6.10.2028

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu päärakennuksessa noin 2020. Laminaattilattia vanhasta osasta taloa uusittu 2019. Aikaisempien omistajien toimesta tehdyt tiedossa olevat remontit: 1982 Putkistot uusittu muovipinnoitetuilla kupariputkilla 2007 Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 Keittiön ikkuna on uusittu 2014 Pesuhuone:Tehty uusi laatoitus vanhan päälle. Vanhan laatoituksen alla kiilto lerafiber vedeneriste. Ajankohta on arvio.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
0,8 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
750 m2
Lisätietoja maapohjasta
Sauvon kunnan rakennusjärjestys 31.5.2021: Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen ja enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Sen estämättä, mitä edellä tässä pykälässä on rakennusten tai asuntojen lukumäärästä määrätty, rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa maatalouskäytössä olevan maatilan tilakeskuksen yhteyteen siihen sopeutuvia maatilamatkailua palvelevia rakennuksia. Maatilan alueelle voidaan sijoittaa myös muita maataloutta palvelevia rakennuksia. Asemakaava-alueen ulkopuolella voidaan sallia rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisten tilojen sijoittaminen maanpinnan alapuolelle tai ullakon tasolle, mikäli se ottaen huomioon rakennus ja sen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön on mahdollista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Porakaivo.
Viemäri
Kyllä
Lisätietoa viemäristä
Kaksiosainen saostuskaivo + umpisäiliö
Jätevesihuolto
Umpisäiliö, saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty
Ei

Lisätiedot

Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!