Katajakatu 1 C, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 77 290 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

94 m²

4h, k, s

Viihtyisä ja tilava rivitaloasunto Kourulassa. Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan arkeen: kolme makuuhuonetta, toimiva keittiö, oma sauna ja aidattu yksityisyyttä tarjoava terassi/takapiha, jossa voit vaikka grillata ja viettää kesäpäivää perheen ja ystävien kanssa. Kahdessa kerroksessa olevan asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva niin perheelle, kuin pariskunnallekin. Sijainti Kourulassa on rauhallinen ja palvelut, koulut sekä liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Tämä koti kutsuu viihtymään - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590849
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Katajakatu 1 C, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 77 289,60 €
Lainaosuus: 1 710,40 €
Neliöhinta: 840,43 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 710,40 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 366,60 €/kk
Rahoitusvastike: 52,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 419,24 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katajakatu 1
Isännöitsijä: Luumäen Isännöitnitpiste Oy/ Veera Heikkilä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, askarteluhuone, kaapeli-TV, valokuituverkko, taloyhtiön laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Katto muutettu harjakatoksi -93, varastojen vesikattojen vesieristyksen uusiminen -99, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu -01, antenniverkon digitalosointi -05, elementtisaumausten uusinta -09, rännien puhdistus, tarkistus ja korjaus tarvittaessa -12, ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusinta -13, vesi- ja lämpöjohtojen uusinta talojen ja lämmönjakohuoneen väliltä -14, leikkipaikan kunnostus -15, piha-aitojen uusinta -17, huoneiston A2 tiiviyskorjaus -18, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -19, hankesuunnittelu linjasaneeraus -20. Postilaatikoiden uusiminen 2020. Linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat 2021. Kattojen huoltokäsittely, kattoikkunoiden poisto 2022. Uusien palovaroittimien asentaminen 2024.. Asunnon remontit: Pinnat uusittu 2011. Keittiötä remontoitu n. 10v sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 034,1 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kourulan palvelut - S-market, K-market, Kesämäen Leipomo ja kahvila 400m. Sammonlahden aluekeskuksen palvelut 1km. Koulut: Alakoulu 300m. Päiväkoti: 300m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 150m, hyvät yhteydet keskustaan sekä Skinnarilan kampukselle.

Lisätiedot

Maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 1 046,08€ 19.6.2025. Uuden omisajan vastuu erääntyneistä maksamatta olevista yhtiövastikkeista ja niihin rinnastettavista maksuista on 1 046,08€. Huomioidaan kauppahinnassa.