Levälahdentie 2-4 as, Kangasniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta45 000 € Myyntihinta: 37 704 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k, s

Saunallinen päätyasunto vailla uutta omistajaa!

Tämä valoisa ja siisti koti sijaitsee lähellä keskustan palveluita. Pohjaratkaisu on mitä parhain. Asunnossa on makuuhuone, kylpyhuone+sauna, keittiö sekä olohuone. Olohuoneesta pääset takapihalle. Keittiössä on kaikki tarvittava sekä todella hyvin kaappi- ja laskutilaa. Säilytystilaa on reilusti ja ulkovarasto löytyy heti asunnon yhteydestä. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Asunnossa on ollut laaja vesivahinko alkuvuonna 2024, jonka johdosta koko asunto on remontoitu.

Mikäli etsit saunallista kaksiota niin otathan yhteyttä ja käydään katsomassa olisiko tämä sinun uusi kotisi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Maija Jurvanen 050 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590843
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Levälahdentie 2-4 as, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 703,66 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Lainaosuus: 7 296,34 €
Neliöhinta: 756,30 €
Hoitovastike: 148,75 €/kk
Rahoitusvastike: 101,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 250,48 €/kk

Autopaikka 9,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,98 €/kk. Sähkön vuosikäyttöarvio 6.000-7.000 kWh (asunnossa ei ole asuttu viimeiseen 2 vuoteen).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia kaakeloitu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vihipelto
Isännöitsijä: Valioisännöinti Oy / Iina Saikkonen, p. 0207 639440, toimisto@valioisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, valokaapeli

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liesituuletin
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 24.2.2033

Tehdyt korjaukset

1996-1997 rakennusten ulkomaalaus, 2000 jätekatoksen rakentaminen, 2005 antenniverkon kunnostus digivalmiuteen, 2006 lämminvesivaraajien uusiminen, 2008 ikkunapuitteitten maalaus, ilmastointihormien puhdistaminen, 2009 lukostojen uusiminen, takapihan huoneistojen välisten aitojen uusinta, 2010 parvekeovien uusiminen, 2011 kiinteistön katteen pinnoittaminen, lipputangon uusiminen, 2012 ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden uusiminen, 2013 tuuletustelineiden uusiminen, kattovesien johtaminen, 2014 ulko-ovien uusiminen, 2015 laajakaistaverkkoon liittäminen kuituliittymällä, 2018 rakennuksien lämpökuvaus, 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2021 kattoremontti, 2023 Käyttövesiputkien kuntotutkimus ja remontin suunnittelu. 2024 Huoneistojen väliaitojen korjaus tarvittavin osin.

Suunnitellut korjaukset

Päätetty /2025 julksivujen maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS 2026-2030 käyttövesiputkien uusinta ja käyttövesiputkiremontin suunnitelma (Valmistuu kesän 2025 aikana), piha-alueen kunnostus, ikkunoiden uusinta.