Jäähallinkaari 4 A, Kaleva, Tampere

Velaton myyntihinta173 900 € Myyntihinta: 69 714 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

27 m²

1h, kt, kph, las.terassi, patio

Huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa. Asuintilojen lattiat ovat parkettia ja kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu. Tähän huoneistoon kuuluu myös lasitettu tilava terassi sekä terassin edessä oleva avopatio, josta on mukava katsella Pellervonpuistoon. Terassi ja patio suuntautuvat lounaaseen eli etelä/länsi suuntaan.

Todellista mukavuutta asumiseen tuo huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä koko asunnon kattava vesikiertoinen lattialämmitys toteutettuna kaukolämmöllä. Lisäksi huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki on vuonna 2022 valmistunut yhtiö, jossa huoneistoja on yhteensä satakahdeksan kappaletta.

Puisto-Kaleva on suunniteltu kaupunkiasumista arvostaville ja vehreyttä rakastaville. Alueen ehdoton valttikortti on sen ensiluokkainen sijainti. Puisto-Kalevan ympäriltä löytyy helposti kaikki, mitä elämiseen tarvitsee. Harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, kauppakassit kantaa helposti viereisistä kaupoista ja lähellä kulkevalla, uudella ratikalla pääsee joutuisasti ydinkeskustan palveluiden ääreen. Liikenneyhteydet ovat muutenkin erinomaiset. Korttelin asukkailla on käytössään yhteiskäyttöauto (sähköauto). Sillä liikkuminen on joutuisaa sekä ympäristöystävällistä.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590834
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jäähallinkaari 4 A, 33540 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, kph, las.terassi, patio
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/13
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen (etelä/länsi), Pellervonpuistoon päin. Yhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 713,50 €
Velaton hinta: 173 900,00 €
Lainaosuus: 104 186,50 €
Neliöhinta: 6 440,74 €
Hoitovastike: 178,20 €/kk
Rahoitusvastike: 659,13 €/kk
Yhtiövastike yht: 837,33 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappipakastin. Valkoinen erillisuuni on 60 cm leveä. Keraaminen liesitaso. Valkoinen liesituuletin. Astianpesukone on 45 cm leveä, valkoinen. Valkoiset tasapintaiset kaapistot. Kiinteät valaisimet välitilassa. Laminaattitasot.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet. Lattialämmitys koko huoneistossa vesikiertoisena.

Säilytystilat

Kellari, komerot eteisessä, seinäkaappi olohuoneessa

Materiaalit

Olohuoneessa ja keittiötilassa on tammiparkettilattia ja maalatut seinät. Eteisessä on tammiparkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kärki
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy/Janne Hannu p. 0440 475016
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 108
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Koko huoneistossa. (Kylpyhuoneessa on jatkuva vesikiertoinen lattialämmitys, erillään huoneiston lattialämmityksestä).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 88 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 22.3.2032.

Tehdyt korjaukset

Vuositakuukorjaukset 2022-2023 Rakentajan vuositakuukorjaukset, Pohjola Rakennus Oy Muut parannukset/hankinnat 2023 iDID infonäyttö (2kpl) 2023 Kameravalvonta, Ajanlukko. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022 taloyhtiön luvalla (lupa myönnetty 11/2022, tarkastettu yhtiön toimesta 9.12.2022).

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Rakentajan vuositakuukorjauksia, Pohjola Rakennus Oy 2025-2028 Ei tiedossa merkittäviä korjaustarpeita

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 358 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2079

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat: K-Supermarket Kaleva/Liikekeskus Kale noin 280 m Prisma Kaleva Tampere/Ostoskeskus noin 500 m S-Market Kaleva Tampere noin 650 m. Koulut: Tredu noin 190 m. Pellervon alakoulu noin 500 m. Kissanmaan yläkoulu noin 1,1 km. Sammon lukio noin 1,2 km. Ammattikorkeakoulunoin 1,4 km. Ylliopisto noin 2,4 km. Hakametsän jäähalli noin 400 m Pellervon jalkapallokenttä noin 450 m Uintikeskus/maauimala noin 900 m ELIXIA Kaleva noin 290 m Fitness24Seven noin 500 m Kuntosali P&T Kaleva noin 1,0 km Tampereen yliopistollinen sairaala noin 1,2 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 100 m. Raitiovaunupysäkki Kalevanrinne A noin 550 m. Rautatieasema noin 3,1 km

Lisätiedot

Parkkihallissa saattaa olla vuokrattavia autopaikkoja. Korttelin taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteiskäyttöautoa (sähköauto). Pääovella ovipuhelinjärjestelmä. Patio on komposiittia ja kattaa koko oman piha-alueen. Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!