Liusketie 6 K, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 164 958 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

67,5 m²

3-4h, k

Uljaassa 60-lukulaisessa lamellitalossa, ylimmän kerroksen valoisa koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi. Ikkunoista avautuvat alueelle tyypilliset metsäisät ja avarat kaupunkimaisemat ja parvekkeelta on näkymät suojaisalle sisäpihalle. Makuuhuoneita on tällä hetkellä kaksi, mutta suurempi on mahdollista jakaa tarpeen mukaan, jolloin saadaan monelle tarpeellinen kolmas huone. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, hallitus on aktiivinen ja tarvittavat korjaukset on tehty ajallaan. Putkisaneeraus on tehty 2009, jonka yhteydessä on uusittu asunnon märkätilat. Nykyiset asukkaat ovat viihtyneet täällä erinomaisesti. Naapurit ovat mukavia ja talkoisiin osallistutaan runsaslukuisesti. Lapsiperheitä on paljon, joten ulkoleikkeihin löytyy kaveri omasta pihapiiristä. Luonnonläheistä kaupunkiasumista parhaimmillaan Pihlajamäen lukuisten puistojen ja Viikin sekä Vantaanjoen ulkoilualueiden tuntumassa. Savelan kuntoportaat, upea skeittipuisto sekä BMX-parkki pienen pyrähdyksen päässä. Lähikaupat palveluineen muutaman minuutin kävelymatkan päässä ostoskeskuksella. Omalla autolla liikkuvalle Kehä I ja Lahdenväylä ovat helposti saavutettavissa.

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi tai 0407755277

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tiina Korpinen 040 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590804
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Liusketie 6 K, 00710 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avaralle ja vehreälle sisäpihalle.
Vapautuminen: 31.3.2025 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 958,47 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 41,53 €
Neliöhinta: 2 444,44 €
Hoitovastike: 442,00 €/kk
Rahoitusvastike: 10,88 €/kk
Yhtiövastike yht: 452,88 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi kaasu ja uuni sähköllä, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, osassa muovimatto parketin päällä, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Liusketie 6
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sami Hernesaho 010 411 6751
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 124
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 58 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone, dNA Welho taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 6.9.2025.

Tehdyt korjaukset

2024 Viemäriverkoston huuhtelu 2024 Palovaroittimien tarkastus 2024 Punajäkälän poisto 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Katon kuntotutkimus 2024 Pihan ajoväylän asfaltointi 2023 IV-hormien kunnostus, pilotointi ja toteutus 2023 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023 Punajäkälän poisto 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2021 IV-hormien kunnostussuunnittelu 2020 Piha-alueiden (etu- ja takapiha) kurtturuusujen hävittäminen 2019 Julkisivun ja parvekekaiteiden kuntotutkimus 2018 Vesikatteen tarkastus ja tarkastuksessa havaittujen virheiden/puutteiden korjaus 2017 Pihan kunnostus; vaihe 2/ takapihan kunnostus 2017 Ala-/välipohjan muottien poisto/siivous 2016 Pihan kunnostus; vaihe 1/ leikkipaikan kunnostus 2016 Salaojien kartoitus 2016 Ala-/välipohjan tutkimus 2014 Julkisivun kunnostustyöt ja kuntotarkastus 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus 2014 Sokkelin ikkunoiden ja ovien puuosien kunnostus ja maalaus 2012 Pihatien kaiteiden uusiminen 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden uusiminen 2011 Vesikaton korjaus ja maalaus 2010 Lukituksen uusinta 2009 Sähköjärjestelmän sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus 2009 IV-kanavien puhdistus 2006 Jätekatoksen laajennus 2005 Putkistojen kuntotutkimus 2004 Piha-alueen- ja salaojien kunnostus 2004 K-T portaat 2002 Vesikaton maalaus 2002 Parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus 2001 Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusinta 2001 Liittyminen kaukolämpöverkkoon 2001 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus 2000 Huoneistojen ilmanvaihto, linjasulut, patteriventtiilit ja säädöt 1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1997 Julkisivut. Asunnon remontit: Parketti hiottu ja lakattu, seinät tapetoitu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve vuosina 2024-2028: 2024 Viemäriverkoston huuhtelu 2024 Palovaroittimien tarkastus 2024 Punajäkälän poisto 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Katon kuntotutkimus 2024 Pihan ajoväylän asfaltointi 2024-2028 IV-hormien kunnostus, 112 / 124 asuntoa 2025 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2025 IV-kanavien puhdistus 2026 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys 2027 Pihan kunnostus; vaihe 3 / sadevesijärjestelmän suunnittelu, A-l portaat 2027 Pihan kunnostus; vaihe 4 / etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu 2028 Katon kunnostus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 12 407,1 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Pihlajamäki, Lidl, apteekki ja terveysasema n. 0,45km, Prisma Viikki n.1,4km. Koulut: Pihlajamäen ala-aste n. 1,3km, Helsingin uusi yhteiskoulu n. 1,2km. Päiväkoti: Pihlajamäki n. 0,45km, Sparven n. 0,75km, Bumblebees Kindergarten n. 0,29km, Marmori n. 0,8km. Liikenneyhteydet: Bussit Liuskekujalta ja Meripihkatieltä, pikaraitovaunu n. 1,2km

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kapteeninkatu 7, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!