Kohteessa esittely to 3.4.klo. 17:00 - 17:20 .

Runosmäenkatu 4 Q, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 58 008 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

62 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan kerrostalokotiin Turun Runosmäessä! Tämä 62 m²:n kokoinen läpitalon asunto tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan ja huolettomaan asumiseen. Kodissa on kaksi huonetta ja keittiö, ja se sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla.

Tämä vuonna 1975 valmistunut koti on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Valoisa ja avara pohjaratkaisu luo kotoisan tunnelman, ja läpitalon olevaan asuntoon tulvii runsaasti luonnonvaloa. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa sujuvaan arkeen, ja siitä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät Runosmäen suuntaan. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja se on rauhallinen paikka levätä. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa hyvät puitteet ruoanlaittoon.

Asuntoyhtiöön kuuluu monipuolisia yhteistiloja, kuten sauna, talopesula, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-tv ja tietoliikenneyhteydet.

Runosmäki on viihtyisä ja suosittu asuinalue Turussa, se tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja Turun keskustaan on lyhyt matka, joten liikkuminen on vaivatonta ja sujuvaa. Vehreät puistot ja ulkoilureitit tarjoavat upeat mahdollisuudet liikuntaan ja rentoutumiseen luonnon helmassa.

Asunto Oy Turun Pohjoiskaari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti perusparannuksia ja remontteja vuosien varrella. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu ikkunat ja parvekeovet, maalattu peltikatot, uusittu ilmanvaihdon huippuimureita sekä asennettu iLOQ-lukitusjärjestelmä. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-saneeraus, joka kattaa muun muassa käyttövesijohtojen ja viemäröinnin uusinnan, sähköjärjestelmän päivitykset sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen.

Jos tämä viehättävä koti voisi olla sinun, ota yhteyttä Merja Tuomolaan, puh. 0400 911 740, merja.tuomola@op.fi ja sovi esittelyaika. Tule nauttimaan Turun Runosmäen viehättävästä ilmapiiristä ja tämän upean kodin tarjoamasta mukavuudesta ja käytännöllisyydestä. Tämä on tilaisuus, jota et halua jättää väliin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590722
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Runosmäenkatu 4 Q, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, parveke Runosmäen suuntaan.
Vapautuminen: 2kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 008,12 €
Velaton hinta: 60 000,00 €
Lainaosuus: 1 991,88 €
Neliöhinta: 967,74 €
Hoitovastike: 297,60 €/kk
Rahoitusvastike: 40,30 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,90 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin osto-22, lattialiesi osto-19, keraaminen liesi, astianpesukone osto-19, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pohjoiskaari
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Runosmäen Lämpö Oy, Tuuli Vaahtera, puh. +35822788300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat, talovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2033

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt 27.3.2024: Esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024: 1999: Katot muutettu harjakatoiksi. 2003: Ikkunat vaihdettu (ei parveke). 2007: Peltikattojen maalaus. 2009: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2010: Lukituksen uusinta (Sento). 2014: Q-R talon huippuimurit uusittu. 2015: Kattojen läpivientien tiivistys. 2016: Lämmönsiirrin uusittu, kiinteistön asbestikartoitus suoritettu. 2016: M-N talon huippuimurin uusinta. 2017: O-P talon huippuimurit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017: Viemäreiden pesu ja kuvaus. 2018: Parvekeikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2018: Kerrostaso- ja porraskaytävien ulko-ovien uusinta + Iloq. 2019: Porraskäytäviin akustiikkalevyjen asennus. 2020: Vesikattojen pinnoitus polyurealla. 2021: Grillikatos ja pöytäryhmä. 2022: Autopaikkojen maalaukset. Lattiat yleisissä tiloissa ja pesutuvassa maalattu. 2023: Pyoräsuojaan alumiiniovi. 2023: Jäteastiat ja tupakkaputki. Pihapaikkojen 29 kpl numerointi. 2023: Porrashuoneisiin liiketunnistimella toimivat valaisimet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt 27.3.2024: Esitetty yhtiökokoukselle 27.5.2024: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Tarvittaessa LVIS-saneerauksen jälkeen. Perustukset ja runko: Kuntokartoitus 5v sisällä tarpeen mukaan ja sen johdosta tehtävät toimenpiteet. Julkisivut: Kuntokartoitus 5v sisällä. Parvekkeet: Kuntokartoitus 5v sisällä. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei välitöntä tarvetta. Katto: Ei välitöntä tarvetta. Huoneistojen märkätilat: LVIS-saneeraus. Yleiset tilat: Tarvittaessa LVIS-saneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä: Patterien termostaattiventtilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus LVIS-saneerauksen yhteydessä. Vesi- ja viem¿rijärjestelmä: LVIS-saneeraus. Ilmanvaihto: LVIS-saneeraus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä. Hissit: Ei ole. Muu selvitykseen liittyvä informaario: Hallitus keskusteli taloyhtiön viiden vuoden kunnossapitotarpeesta ja pidemmän ajan strategiasta. LVIS-hankesuunnittelu on käynnissä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 677 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2074

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!