Siilotie 1 B, Toppilansalmi, Oulu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 24 133 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

30 m²

1h, kt

Toppilansalmessa sijaitsevassa yksiössä on selkeä pohjaratkaisu, joka jakaa arjen eri toiminnot kätevästi omiin tiloihinsa. Koti sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, mistä avautuvat merenläheiset näkymät.

Kompakti keittiö on hyvin varusteltu, myös ruokapöydälle löytyy sujuvasti oma paikkansa. Suuret ikkunat päästävät valon tulvimaan sisään. Kylpyhuone on ajattoman sävyisesti laatoitettu ja siellä onnistuu myös pyykkihuolto. Ranskalainen parveke tuo lisää tilan tuntua.

Taloyhtiö Asunto Oy Oulun Pehtoori on valmistunut vuonna 2020, joten suurempia remontteja ei ole odotettavissa. Yhtiössä on panostettu energiatehokkuuteen ja lämmönjakelu tapahtuu lattialämmityksen kautta.

Kävelymatkan päässä on kattavasti varusteltu ruokakauppa ja apteekki sekä ravintoloita. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja paikallisliikenteen pysäkki on lähellä. Lisäksi Nallikarin upeat ulkoilualueet ja uimaranta ovat vain 1,5 kilometrin päässä.

Asunto on valmiiksi vuokrattu Op-kodin kautta, joten se on sellaisenaan valmis sijoittajalle. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kauniilla alueella, jossa meri ja palvelut ovat käden ulottuvilla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen 040 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590714
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Siilotie 1 B, 90520 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 4-8/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 24 133,28 €
Lainaosuus: 74 866,72 €
Neliöhinta: 3 300,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 74 866,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,00 €/kk
Rahoitusvastike: 538,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 682,65 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,85 €/m³ ja lämmin 10 €/m³). Koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti/maali. Olohuone: Laminaatti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti/maali. Eteinen: Laminaatti/maali. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Pehtoori
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola
Asuinhuoneistoja: 81

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 83, todistus voimassa 10.9.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

Tilikaudella 2022 tehdyt kunnostustyöt: IV-suodattimet ja niiden vaihdot, sähköauton latauskartoitus, nosto-oven jouset ja korjaukset sekä muita pienempiä huoltoja ja korjauksia mm. ovikoodin vaihdot, viemärin avaus, vesivirran tarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 624 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2077
Kaavoitus: Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Toppila n. 400 m, Tuiran kirjasto n. 3 km, Toppilan apteekki n. 400 m, Tuiran hyvinvointikeskus n. 2 km. Koulut: Merikosken koulu ja Tiernan koulu n. 1-1,5 km, yliopisto n. 4 km. Päiväkoti: Touhula Toppilansalmi n. 150 m. Nallikari n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 100 m