Satamakatu 1 as, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

70 m²

3h, k, s

Huippupaikalla lähimpänä rantaa Satamakadulla!

Asuintilat on kahdessa tasossa. Kylpyhuone on molemmissa kerroksissa ja alakerran kylpyhuoneessa on amme. Yläkerrassa on oleskelutila, makuuhuone sekä vuonna 2020 ullakkotilasta rakennettu kesähuone.

Yläkerrassa on lasitettu parveke sekä avoparveke. Kesäisin avoparvekkeella on huippu paikka ihastella kaunista Poroveden maisemaa! Yläkerran makuuhuoneessa on kattoikkuna, joka antaa valoa ja lämpöä huoneeseen, tarvittaessa voi käyttää markiisia edessä. Yläkerran kylpyhuoneessa kodin toinen wc-istuin.

Alakerrassa toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone sekä kylpyhuone ammeella ja pyykinpesukoneliitäntä ja wc. Avarasta ja valoisasta olohuoneesta sekä ruokailutilasta on kauniit näkymät Porovedelle.

Kotia on pidetty hyvin ja vuosien varrella tehty kunnostuksia ja uudistuksia, mm. alakertaan ja yläkerran aulaan vaihdettu lattiamateriaaliksi vinyylilankku, väliovet karmeineen vaihdettu, asennettu ilmalämpöpumppu sekä uusittu saunan kiuas ja tehty pintaremonttia. Kysy lisää välittäjältä!

Kodin lämmitysjärjestelmä on sähkölämmitys ja lämmönjako sähköpattereilla. Ilmastointi lämmön talteenotolla ja lisäksi ilmalämpöpumppu viilentää ja antaa lämpöä.

Olohuoneesta käynti taloyhtiön pihalle. Asunnolla on taloyhtiön autokatospaikka.

Kodin välittömästä läheisyydestä löytyy kaupungin kaunis uimaranta, satama-alue ja rannan tuntumassa menevä kävely- ja pyöräilytie sekä hiihtoladut. Kaupungin monipuolisille palveluille kävelet muutamassa minuutissa sekä liikunta-alueet, uimahalli, keilahalli, jäähalli ja kuntosalit sijaitsevat n. 1,5 km päässä. Päivittäistavarakaupat vajaan 500 metrin päässä.

Varaa esittelyaika ja lähdetään yhdessä tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590441
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Satamakatu 1 as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Osin lasitettu parveke. Lisäksi aurinkoterassi.
Vapautuminen: ??

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 414,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 164,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 164,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,50 €/kk, sähkölämmitys 12200 kWh/v, . Ennakkovesimaksu 25,50€ laskettu 1,5 henkilön mukaan. Sisätilanlämmitin 35 €/kausi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (rosteri), erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu), kaapistot (Puustelli), kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu Harvia sähkökiuas 2023), kylpyhuone (alakerta ja yläkerta), suihku (alakerta ja yläkerta), suihkuseinä, amme (alakerran kylpyhuone), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (alakerran kylpyhuone, ei yläkerta), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laatta,maali,maali. Olohuone: vinyylilankku,tapetti,maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku,tapetti,maali. Makuuhuone 2: laminaatti,tapetti,maali. Sauna: kaakeli,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: kaakeli,kaakeli,paneeli. Eteinen: kaaklei,maali,maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Kotisatama
Isännöitsijä: Markku Pulkkinen, Satamakatu 1 as 3, 74100 Iisalmi, p. 050 512 1881
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 15.8.2034

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖSSÄ TEHDYT KORJAUKSET: 2011: Sokkeli kosteuseristes. Verhouslevyt uusittu ja vauriot korjattu 2012: Pihakaivo uusittu. Pihamökin seinät korjattu. Ikkunat uusittu. Harjan tiivistyspellitys uusittu. 2013: Ulko-ovet huoltolakattu. 2014: Kattopulpetit päällystetty pellillä. 2015: Osa piha-alueesta uusittu. Pihamökki maalattu. 2016: Piha loppukunnostettu. Kadun puolella kosteuseristys tehty. Autokatoksen pohjoispääty korjattu ja maalattu. 2017: Sokkelit maalattu. Sisääntulokatosten kattopinnat uusittu. 2018: Korjausmaalauksia. Ikkunaerkkerit korjattu. Autokatoksen sisäpuoli ja aita maalattu. 2019: Nurmikon korjaus. Katto pinnoitettu, räystäskourut uusittu sekä tehty korjausmaalaukset. 2020: Katolle kadun puolelle laitettu lumiesteet. Vesimittarit uusittu. Ulko-ovet uusittu. Asunnon 4 ullakko muutettu kesähuoneeksi asukkaan kustannuksella. 2021: Piharakennukset maalattu ja väri vaihdettu; pihamökki, roskakatos ja autokatos. Sokkeli korjattu ja maalattu. Kattorakenne ¿rontti¿ pellitetty. Sisäpihalle rakennettu patio. 2022: Kiinteistö maalattu, väri vaihdettu. Asunto 4 yläkerran pesuhuoneen laattalattian osittainen korjaus. Asuntojen hajuhaittojen tutkiminen ensin asunnoissa 3 ja 4, jonka jälkeen kaikki asunnot. Aistinvaraisessa tarkastuksessa asunnoissa 2, 3, 4 ja 6 todettu kantavien väliseinien rakennusvirheet. 2023: Asuntoihin 2, 3, 4 ja 6 tehty kantavien väliseinien korjaukset. Salaojat tarkistettu, kuvattu ja huollettu. 2024: Asunnon 4 yläkerran pesuhuoneen laattalattia kokonaan korjattu; vesieristykset ja uusi laattalattia laitettu. Piha-aita suoristettu ja maalattu.. Asunnon remontit: 2019: Harmaa vinyylilankkulattia laitettu ja lautalistat uusittu alakertaan ja yläkerran aulaan. Maalattu olohuoneen & ruokailutilan, alakerran kylpyhuoneen ja tuulikaapin katot sekä tuulikaapin seinät. 2020: Portaiden askelmat ja pylväs hiottu sekä sävytelakattu. Ullakkohuone rakennettu kesähuoneeksi. 2021: Väliovet ja karmit vaihdettu 4 kpl. 2022: Yläkerran kylpyhuoneen allas- ja peilikaappi vaihdettu. Asennettu ilmalämpöpumppu. 2023: Laitettu uusi Harvian sähkökiuas. 2024: Yläkerran kylpyhuoneen marmoriseinälaatat sekä katto maalattu. Yläkerran aulan katto maalattu. Keittiön marmorivälitilalaatat maalattu, keittiön ja tuulikaapin laattalattiat maalattu. Laitettu uusi suihkuseinä yläkerran kylpyhuoneeseen. 2025: Takaoven karmien ja kynnyksen vaihtaminen; karmit ja kynnys on jo hankittu. 2025: Huhtikuussa. Ilmanvaihtokoneen puhdistus ja säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 236 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl 300 m K-Supermarket Torikulma 450 m, posti R-kioski Tori 550 m, kirjasto 600 m, terveysasema Kampus Pulssi 1,2 km. Koulut: Edvin Laineen alakoulu 400 mJuhani Ahon yläkoulu 450 mIisalmen lyseo 450 m. Päiväkoti: PikkuKengurun Koti Oy 650 m. Sijainti kaikkien palvelujen lähellä. Uimaranta, hiihtoladut ja satama lähietäisyydellä.